首頁新北市汐止區伯爵街54巷2號

新北市汐止區伯爵街54巷2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市汐止區伯爵街54巷2號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 13,000 元、單價中位 698 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2015-08-16~2024-11-15)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 28)、投報行情(2.6%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 32.8 坪)
13,000
單價中位
698 元/坪
常見單價
397–698 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(397–698 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 698 元/坪/月估算,約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 11,0001 筆2房 13,0001 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2024-11-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.75坪 · 2房 13,000397 元/坪
2015-08-16 套房(1房1廳1衛) · 15.74坪 · 1房 11,000698 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 伯爵街 vs 汐止區

本址698 元/坪
伯爵街 全段555 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識