首頁新北市汐止區伯爵街98巷29號

新北市汐止區伯爵街98巷29號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市汐止區伯爵街98巷29號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 28,000 元、單價中位 810 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2015-07-12~2022-07-21)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 22)、投報行情(3%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 34.6 坪)
28,000
單價中位
810 元/坪
常見單價
635–810 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(635–810 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 810 元/坪/月估算,約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 20,0001 筆3房 28,0001 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2022-07-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.6坪 · 3房 28,000810 元/坪
2015-07-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.57坪 · 2房 20,000635 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 伯爵街 vs 汐止區

本址810 元/坪
伯爵街 全段555 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪,租金投報率約 3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識