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新北市汐止區勤進路413號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 25,000 元。3房是這裡的主力房型，5 筆的中位月租 25,000 元。放到汐止區整體（740 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市汐止區勤進路413號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 760 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2017-11-29～2026-07-21)。

23分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 9)、投報行情(2.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 32.9 坪）
25,000 元
單價中位
760 元/坪
常見單價
608–777 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(608–777 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.5 萬/坪、本址租金單價中位 760 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,000 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-07-21 華廈(10層含以下有電梯) · 32.85坪 · 3房 25,000 元760 元/坪
2026-07-21 華廈(10層含以下有電梯) · 32.85坪 · 3房 25,000 元760 元/坪
2026-07-21 華廈(10層含以下有電梯) · 32.85坪 · 3房 25,000 元760 元/坪
2020-07-22 華廈(10層含以下有電梯) · 32.85坪 · 3房 20,000 元608 元/坪
2017-11-29 華廈(10層含以下有電梯) · 25.76坪 · 3房 20,000 元777 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 勤進路 vs 汐止區

本址760 元/坪
勤進路 全段916 元/坪
汐止區 全區740 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.5 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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