新北市汐止區勤進路417號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 36 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市汐止區勤進路417號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 36 筆租賃成交:月租中位 23,000 元、單價中位 777 元/坪/月，供周邊行情參考。
23分
月租中位（約 27 坪）
23,000 元
單價中位
777 元/坪
常見單價
397–929 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(397–929 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 777 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,500 元6 筆2房 23,000 元19 筆3房 23,000 元8 筆4房+ 36,000 元2 筆
周遭租賃成交（36 筆）
2026-04-23新北市汐止區水源路二段125巷22弄48號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.95坪 · 2房 23,000 元853 元/坪
2026-02-11新北市汐止區秀山路131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.05坪 · 1房 11,000 元499 元/坪
2026-01-26新北市汐止區秀山路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.72坪 · 2房 22,000 元598 元/坪
2026-01-05新北市汐止區水源路二段125巷22弄26號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.95坪 · 2房 23,000 元853 元/坪
2025-12-06新北市汐止區水源路二段125巷22弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.95坪 · 2房 25,000 元929 元/坪
2025-08-10新北市汐止區水源路二段125巷22弄38號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.95坪 · 2房 23,000 元793 元/坪
2025-07-10新北市汐止區秀山路141號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.97坪 · 1房 10,000 元436 元/坪
2025-06-15新北市汐止區勤進路415號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.44坪 · 2房 22,000 元701 元/坪
2025-04-24新北市汐止區水源路二段125巷22弄48號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.95坪 · 2房 21,000 元780 元/坪
2025-04-11新北市汐止區秀山路131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.05坪 · 1房 9,500 元430 元/坪
2025-03-28新北市汐止區水源路二段125巷22弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.95坪 · 2房 22,000 元817 元/坪
2025-02-19新北市汐止區水源路二段125巷22弄26號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.95坪 · 2房 21,000 元780 元/坪
2025-01-23新北市汐止區秀山路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.72坪 · 2房 24,000 元655 元/坪
2025-01-11新北市汐止區水源路二段125巷22弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.86坪 · 4房 36,000 元1392 元/坪
2024-08-27新北市汐止區水源路二段125巷22弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.95坪 · 2房 26,000 元965 元/坪
2024-07-24新北市汐止區水源路二段125巷22弄38號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.95坪 · 2房 23,000 元793 元/坪
2024-07-03新北市汐止區秀山路141號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.97坪 · 1房 9,500 元413 元/坪
2024-05-29新北市汐止區水源路二段125巷22弄48號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.95坪 · 2房 21,000 元780 元/坪
2024-04-18新北市汐止區水源路二段125巷22弄26號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.95坪 · 2房 23,000 元853 元/坪
2024-04-13新北市汐止區水源路二段125巷22弄52號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.28坪 · 3房 35,000 元826 元/坪
2024-03-22新北市汐止區水源路二段125巷22弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.95坪 · 2房 22,000 元817 元/坪
2024-02-26新北市汐止區秀山路131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.05坪 · 1房 9,500 元430 元/坪
2023-08-12新北市汐止區水源路二段125巷22弄38號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.95坪 · 2房 23,000 元793 元/坪
2023-08-12新北市汐止區水源路二段125巷22弄38號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.95坪 · 2房 23,000 元793 元/坪
2023-07-17新北市汐止區水源路二段125巷22弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.95坪 · 2房 26,800 元995 元/坪
2023-07-07新北市汐止區秀山路130巷17號 透天厝 · 51.89坪 · 5房 37,000 元714 元/坪
2023-02-25新北市汐止區秀山路131號 套房(1房1廳1衛) · 22.05坪 · 1房 9,500 元430 元/坪
2021-03-20新北市汐止區秀山路130巷54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.84坪 · 4房 33,500 元764 元/坪
2020-07-22新北市汐止區勤進路413號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.85坪 · 3房 20,000 元608 元/坪
2017-11-29新北市汐止區勤進路413號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.76坪 · 3房 20,000 元777 元/坪
2016-11-07新北市汐止區勤進路419巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.69坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2014-08-25新北市汐止區秀山路156號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.82坪 · 3房 28,000 元638 元/坪
2014-08-15新北市汐止區秀山路154號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.55坪 · 3房 28,000 元628 元/坪
2014-07-10新北市汐止區秀山路174巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 67.51坪 · 3房 23,000 元340 元/坪
2013-07-01新北市汐止區勤進路411號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.04坪 · 2房 10,000 元278 元/坪
2012-11-01新北市汐止區秀山路5巷2弄8號 其他 · 47.48坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 勤進路 vs 汐止區
本址777 元/坪
勤進路 全段916 元/坪
汐止區 全區721 元/坪
學區(就學區劃分)
本址所在「秀山里」的公立國中小學區:
秀峰國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
汐止區治安概況
毒品252件
住宅竊盜139件
機車竊盜14件
汽車竊盜4件
搶奪2件
強盜1件
汐止區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
8分
周遭生活機能
共享單車 980m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
學校 1.0km · 步行約 13 分 範圍內 1 處
公園 937m · 步行約 12 分 範圍內 2 處
停車場 959m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.7km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.8km
加油站 最近約 2.5km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 876m
市場 最近約 1.5km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。