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新北市汐止區復興路4號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

新北市汐止區復興路4號最近 12 個月租出 2 筆,月租中位約 25,000 元。3房是這裡的主力房型,2 筆的中位月租 25,000 元。單價 959 元/坪/月,對比汐止區全區中位 740 元高約 30%。以周邊房價推估,年投報率約 3.5%。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市汐止區復興路4號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 25,000 元、單價中位 959 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2026-09-11~2026-09-11)。

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月租中位(約 26.1 坪)
25,000 元
單價中位
959 元/坪
常見單價
959–959 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(959–959 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.5 萬/坪、本址租金單價中位 959 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,000 元2 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-09-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.09坪 · 3房 25,000 元959 元/坪
2026-09-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.09坪 · 3房 25,000 元959 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 復興路 vs 汐止區

本址959 元/坪
復興路 全段744 元/坪
汐止區 全區740 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.5 萬/坪,租金投報率約 3.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識