首頁新北市汐止區明峰街129號

新北市汐止區明峰街129號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市汐止區明峰街129號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 727 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2022-01-12~2025-11-19)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(2.7%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 30.9 坪)
15,000
單價中位
727 元/坪
常見單價
460–1111 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(460–1111 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 727 元/坪/月估算,約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,0006 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2025-11-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.87坪 · 2房 15,000486 元/坪
2024-12-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.87坪 · 2房 14,200460 元/坪
2024-11-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.03坪 · 5房 36,000972 元/坪
2023-12-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.87坪 · 2房 15,000486 元/坪
2023-07-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.7坪 · 2房 23,0001111 元/坪
2022-12-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.6坪 · 2房 15,000727 元/坪
2022-01-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.6坪 · 2房 15,000727 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 明峰街 vs 汐止區

本址727 元/坪
明峰街 全段701 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識