首頁新北市汐止區明峰街136號

新北市汐止區明峰街136號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市汐止區明峰街136號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 31,181 元、單價中位 598 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2017-12-19~2025-05-04)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(2.2%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 52 坪)
31,181
單價中位
598 元/坪
常見單價
579–628 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(579–628 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 598 元/坪/月估算,約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 31,1812 筆4房+ 40,0001 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-05-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.97坪 · 3房 31,181598 元/坪
2020-03-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.19坪 · 3房 25,881628 元/坪
2017-12-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.95坪 · 4房 40,000579 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 明峰街 vs 汐止區

本址598 元/坪
明峰街 全段701 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識