新北市汐止區明峰街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 886 筆租賃 · 截至 2026-08-31
AI 租金分析
近一年這一帶有 51 筆租賃實價登錄，中位月租 21,000 元，租金比一年前低了約 5%。2房是這裡的主力房型，69 筆的中位月租 21,000 元。單價 807 元/坪/月，對比汐止區全區中位 737 元高約 9%。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市汐止區明峰街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 886 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 807 元/坪/月，供周邊行情參考。
52分
月租中位（約 25.6 坪）
20,000 元
單價中位
807 元/坪
常見單價
512–1127 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(512–1127 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.5 萬/坪、本址租金單價中位 807 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 15,000 元44 筆2房 21,000 元69 筆3房 23,000 元62 筆4房+ 25,000 元7 筆
周遭租賃成交（886 筆）
2026-08-27新北市汐止區湖前街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.72坪 · 3房 17,117 元430 元/坪
2026-08-25新北市汐止區康寧街623巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.41坪 · 1房 19,600 元1127 元/坪
2026-07-10新北市汐止區湖前街77巷12弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 32,000 元879 元/坪
2026-07-10新北市汐止區湖前街77巷12弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 32,000 元879 元/坪
2026-07-10新北市汐止區湖前街77巷12弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 32,000 元879 元/坪
2026-06-14新北市汐止區民族二街86之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.14坪 · 2房 22,000 元1041 元/坪
2026-06-14新北市汐止區民族二街86之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.14坪 · 2房 22,000 元1041 元/坪
2026-06-14新北市汐止區民族二街86之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.14坪 · 2房 22,000 元1041 元/坪
2026-06-14新北市汐止區民族二街86之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.14坪 · 2房 22,000 元1041 元/坪
2026-06-08新北市汐止區湖前街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.55坪 · 2房 21,000 元932 元/坪
2026-06-08新北市汐止區湖前街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.55坪 · 2房 21,000 元932 元/坪
2026-06-08新北市汐止區湖前街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.55坪 · 2房 21,000 元932 元/坪
2026-06-06新北市汐止區康寧街647號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.08坪 · 2房 20,000 元866 元/坪
2026-06-06新北市汐止區康寧街647號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.08坪 · 2房 20,000 元866 元/坪
2026-06-06新北市汐止區康寧街647號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.08坪 · 2房 20,000 元866 元/坪
2026-05-29新北市汐止區湖前街77巷5弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.3坪 · 2房 20,000 元1094 元/坪
2026-05-28新北市汐止區民族二街32巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.65坪 · 2房 19,300 元783 元/坪
2026-05-25新北市汐止區康寧街623巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.41坪 · 1房 19,600 元1127 元/坪
2026-05-22新北市汐止區湖前街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.67坪 · 1房 17,000 元1160 元/坪
2026-05-16新北市汐止區湖前街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.36坪 · 3房 23,000 元1498 元/坪
2026-05-13新北市汐止區湖前街77巷5弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.68坪 · 1房 22,500 元813 元/坪
2026-05-10新北市汐止區湖前街43巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.33坪 · 3房 28,000 元955 元/坪
2026-04-23新北市汐止區明峰街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.51坪 · 3房 21,000 元764 元/坪
2026-04-18新北市汐止區康寧街633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 25,800 元1104 元/坪
2026-04-15新北市汐止區康寧街518號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.26坪 · 2房 23,000 元714 元/坪
2026-04-13新北市汐止區湖前街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.67坪 · 1房 15,000 元1021 元/坪
2026-04-01新北市汐止區康寧街647號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.08坪 · 2房 20,500 元889 元/坪
2026-03-30新北市汐止區湖前街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 3房 22,000 元707 元/坪
2026-03-28新北市汐止區明峰街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.19坪 · 2房 18,000 元988 元/坪
2026-03-16新北市汐止區康寧街541巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.89坪 · 3房 17,000 元552 元/坪
2026-03-09新北市汐止區民族二街84巷2弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.65坪 · 3房 22,000 元767 元/坪
2026-03-06新北市汐止區民族二街3之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.8坪 · 2房 23,000 元724 元/坪
2026-02-28新北市汐止區民族二街84巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.65坪 · 2房 24,000 元1107 元/坪
2026-02-25新北市汐止區康寧街639號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.89坪 · 2房 16,000 元433 元/坪
2026-02-07新北市汐止區湖前街77巷5弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.15坪 · 1房 14,500 元466 元/坪
2026-01-30新北市汐止區湖前街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.68坪 · 3房 34,000 元982 元/坪
2026-01-29新北市汐止區康寧街643號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.46坪 · 1房 15,000 元1203 元/坪
2026-01-26新北市汐止區湖前街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.08坪 · 2房 20,300 元962 元/坪
2026-01-22新北市汐止區明峰街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.15坪 · 1房 12,000 元1312 元/坪
2026-01-10新北市汐止區湖前街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 2房 15,000 元483 元/坪
2025-12-17新北市汐止區湖前街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.72坪 · 3房 26,000 元655 元/坪
2025-12-09新北市汐止區康寧街637號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.46坪 · 1房 13,000 元1045 元/坪
2025-11-19新北市汐止區民族二街32巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.86坪 · 2房 20,000 元694 元/坪
2025-11-17新北市汐止區湖前街77巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.16坪 · 3房 19,500 元625 元/坪
2025-11-07新北市汐止區民族一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.27坪 · 2房 17,000 元731 元/坪
2025-10-31新北市汐止區康寧街577號 店面(店鋪) · 33.42坪 · 2房 50,000 元1498 元/坪
2025-10-29新北市汐止區康寧街631號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.8坪 · 3房 25,000 元787 元/坪
2025-10-27新北市汐止區民族二街32巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.82坪 · 3房 22,000 元886 元/坪
2025-10-26新北市汐止區湖前街31巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.08坪 · 3房 23,000 元1091 元/坪
2025-10-22新北市汐止區康寧街514號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.06坪 · 4房 25,000 元714 元/坪
2025-10-13新北市汐止區康寧街637號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.46坪 · 1房 14,500 元1164 元/坪
2025-09-23新北市汐止區湖前街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.79坪 · 3房 24,000 元671 元/坪
2025-09-19新北市汐止區民族二街84巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.45坪 · 2房 23,000 元780 元/坪
2025-09-10新北市汐止區明峰街111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.66坪 · 5房 31,000 元588 元/坪
2025-09-06新北市汐止區湖前街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.72坪 · 3房 17,117 元430 元/坪
2025-09-02新北市汐止區明峰街4號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.3坪 · 2房 24,000 元1031 元/坪
2025-08-25新北市汐止區民族二街84巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.01坪 · 0房 41,236 元1289 元/坪
2025-07-18新北市汐止區湖前街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.55坪 · 2房 21,000 元932 元/坪
2025-06-25新北市汐止區康寧街647號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.08坪 · 2房 20,000 元866 元/坪
2025-06-13新北市汐止區湖前街77巷5弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.68坪 · 3房 16,000 元579 元/坪
2025-06-06新北市汐止區民族二街84巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.91坪 · 2房 27,250 元760 元/坪
2025-05-26新北市汐止區明峰街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.15坪 · 1房 12,000 元1312 元/坪
2025-05-23新北市汐止區民族二街32巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.65坪 · 2房 19,300 元783 元/坪
2025-05-17新北市汐止區湖前街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.67坪 · 1房 15,000 元1021 元/坪
2025-04-02新北市汐止區湖前街43巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.33坪 · 3房 28,000 元955 元/坪
2025-03-29新北市汐止區湖前街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 3房 22,000 元707 元/坪
2025-03-19新北市汐止區民族二街86之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.14坪 · 2房 24,500 元1160 元/坪
2025-03-18新北市汐止區湖前街43巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.64坪 · 3房 19,900 元671 元/坪
2025-03-13新北市汐止區民族二街3之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.8坪 · 2房 23,000 元724 元/坪
2025-02-28新北市汐止區民族二街84巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.65坪 · 2房 24,000 元1107 元/坪
2025-02-24新北市汐止區康寧街639號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.91坪 · 2房 16,000 元641 元/坪
2025-02-24新北市汐止區康寧街643號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.46坪 · 1房 15,000 元1203 元/坪
2025-02-24新北市汐止區湖前街77巷5弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.15坪 · 1房 13,500 元433 元/坪
2025-02-11新北市汐止區康寧街623巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.84坪 · 2房 22,000 元962 元/坪
2025-01-13新北市汐止區康寧街541巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.89坪 · 3房 17,000 元552 元/坪
2024-12-25新北市汐止區湖前街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.72坪 · 3房 26,000 元655 元/坪
2024-12-13新北市汐止區明峰街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.16坪 · 2房 20,800 元797 元/坪
2024-12-01新北市汐止區湖前街77巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.16坪 · 3房 19,500 元625 元/坪
2024-11-15新北市汐止區民族二街32巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.86坪 · 2房 20,000 元694 元/坪
2024-11-11新北市汐止區康寧街514號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.06坪 · 4房 25,000 元714 元/坪
2024-10-16新北市汐止區康寧街631號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.8坪 · 3房 23,500 元740 元/坪
2024-09-23新北市汐止區明峰街111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.66坪 · 5房 31,000 元588 元/坪
2024-09-20新北市汐止區康寧街637號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.46坪 · 1房 12,400 元995 元/坪
2024-09-19新北市汐止區康寧街641號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.46坪 · 1房 14,000 元1124 元/坪
2024-09-12新北市汐止區康寧街623巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.41坪 · 1房 19,600 元1127 元/坪
2024-08-20新北市汐止區明峰街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.38坪 · 3房 33,000 元539 元/坪
2024-08-17新北市汐止區湖前街68巷6弄4號 店面(店鋪) · 40.24坪 · 2房 28,180 元701 元/坪
2024-08-09新北市汐止區民族二街84巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.45坪 · 2房 23,000 元780 元/坪
2024-08-03新北市汐止區康寧街641號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.44坪 · 1房 15,000 元615 元/坪
2024-07-25新北市汐止區湖前街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 2房 15,000 元483 元/坪
2024-07-23新北市汐止區康寧街633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 22,000 元942 元/坪
2024-07-08新北市汐止區康寧街641號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.46坪 · 1房 12,000 元962 元/坪
2024-07-04新北市汐止區湖前街77巷5弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.68坪 · 3房 16,000 元579 元/坪
2024-06-26新北市汐止區明峰街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.15坪 · 1房 12,000 元1312 元/坪
2024-06-19新北市汐止區民族二街32巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.65坪 · 2房 19,300 元783 元/坪
2024-06-19新北市汐止區湖前街77巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.16坪 · 3房 19,500 元625 元/坪
2024-05-17新北市汐止區湖前街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.67坪 · 1房 15,000 元1021 元/坪
2024-05-03新北市汐止區湖前街43巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.33坪 · 3房 28,000 元955 元/坪
2024-04-30新北市汐止區民族二街98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.37坪 · 3房 31,500 元780 元/坪
2024-04-20新北市汐止區湖前街77巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.16坪 · 3房 25,000 元803 元/坪
2024-03-20新北市汐止區湖前街43巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.64坪 · 3房 20,000 元674 元/坪
2024-03-11新北市汐止區民族二街3之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.8坪 · 2房 23,000 元724 元/坪
2024-03-06新北市汐止區康寧街639號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.91坪 · 2房 16,000 元641 元/坪
2024-02-27新北市汐止區康寧街643號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.46坪 · 1房 15,000 元1203 元/坪
2024-02-20新北市汐止區明峰街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.15坪 · 1房 12,000 元1312 元/坪
2024-02-18新北市汐止區康寧街623巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.84坪 · 2房 22,000 元962 元/坪
2024-01-10新北市汐止區明峰街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.91坪 · 3房 34,000 元569 元/坪
2023-12-14新北市汐止區民族二街32巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.86坪 · 2房 20,000 元694 元/坪
2023-11-27新北市汐止區民族二街86之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.14坪 · 2房 25,000 元1183 元/坪
2023-11-20新北市汐止區湖前街31巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.08坪 · 3房 24,000 元1137 元/坪
2023-11-15新北市汐止區康寧街514號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.06坪 · 4房 25,000 元714 元/坪
2023-11-06新北市汐止區康寧街631號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.8坪 · 3房 23,500 元740 元/坪
2023-10-04新北市汐止區湖前街31巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.42坪 · 3房 20,008 元704 元/坪
2023-09-20新北市汐止區康寧街637號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.46坪 · 1房 13,000 元1045 元/坪
2023-09-02新北市汐止區康寧街623巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.41坪 · 1房 19,600 元1127 元/坪
2023-08-17新北市汐止區湖前街77巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.16坪 · 3房 25,000 元803 元/坪
2023-06-11新北市汐止區民族二街84巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.4坪 · 3房 25,000 元770 元/坪
2023-05-05新北市汐止區康寧街623巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.49坪 · 3房 33,000 元797 元/坪
2023-05-04新北市汐止區民族二街98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.37坪 · 3房 31,500 元780 元/坪
2023-03-20新北市汐止區湖前街43巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.64坪 · 3房 20,000 元674 元/坪
2023-02-28新北市汐止區康寧街637號 套房(1房1廳1衛) · 12.46坪 · 1房 14,280 元1147 元/坪
2023-02-26新北市汐止區民族一街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.01坪 · 3房 25,000 元1088 元/坪
2023-01-15新北市汐止區康寧街541巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.89坪 · 3房 17,000 元552 元/坪
2023-01-12新北市汐止區民族二街84巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.12坪 · 2房 25,000 元1038 元/坪
2022-12-25新北市汐止區湖前街77巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.16坪 · 3房 18,000 元579 元/坪
2022-11-15新北市汐止區康寧街514號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.06坪 · 4房 25,000 元714 元/坪
2022-10-18新北市汐止區明峰街4號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.3坪 · 2房 20,000 元860 元/坪
2022-09-15新北市汐止區康寧街637號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.46坪 · 1房 13,000 元1045 元/坪
2022-08-29新北市汐止區民族二街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.77坪 · 2房 24,000 元1101 元/坪
2022-08-06新北市汐止區民族二街32巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.82坪 · 2房 18,000 元724 元/坪
2022-07-25新北市汐止區湖前街77巷12弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.54坪 · 3房 24,500 元731 元/坪
2022-06-02新北市汐止區康寧街629號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.95坪 · 3房 20,000 元625 元/坪
2022-05-28新北市汐止區康寧街623巷10號 套房(1房1廳1衛) · 17.41坪 · 1房 18,000 元1035 元/坪
2022-03-21新北市汐止區明峰街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.88坪 · 0房 25,000 元866 元/坪
2022-03-13新北市汐止區湖前街43巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.64坪 · 3房 19,900 元671 元/坪
2022-01-23新北市汐止區康寧街541巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.89坪 · 3房 17,000 元552 元/坪
2021-12-30新北市汐止區康寧街623巷10號 套房(1房1廳1衛) · 17.41坪 · 1房 18,000 元1035 元/坪
2021-12-10新北市汐止區民族二街30巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.24坪 · 2房 18,000 元744 元/坪
2021-11-21新北市汐止區民族二街84巷2弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.65坪 · 3房 19,000 元664 元/坪
2021-11-20新北市汐止區民族二街84巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.03坪 · 2房 20,000 元909 元/坪
2021-09-24新北市汐止區康寧街637號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.46坪 · 1房 13,000 元1045 元/坪
2021-08-09新北市汐止區民族二街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.77坪 · 2房 23,000 元1058 元/坪
2021-08-06新北市汐止區民族二街32巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.82坪 · 2房 18,000 元724 元/坪
2021-05-19新北市汐止區湖東街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.88坪 · 3房 27,000 元615 元/坪
2021-03-31新北市汐止區湖前街33號 套房(1房1廳1衛) · 15.36坪 · 1房 15,000 元975 元/坪
2021-03-09新北市汐止區民族二街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.77坪 · 2房 21,000 元965 元/坪
2021-03-06新北市汐止區民族二街84巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.82坪 · 2房 22,000 元651 元/坪
2021-02-15新北市汐止區明峰街111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.66坪 · 5房 24,000 元456 元/坪
2021-02-09新北市汐止區湖前街77巷12弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.22坪 · 3房 20,000 元539 元/坪
2021-02-06新北市汐止區湖前街77巷12弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.22坪 · 2房 21,000 元565 元/坪
2020-12-31新北市汐止區民族二街84巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.75坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2020-12-22新北市汐止區康寧街623巷10號 套房(1房1廳1衛) · 17.41坪 · 1房 18,000 元1035 元/坪
2020-11-27新北市汐止區民族二街84巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.12坪 · 2房 21,000 元869 元/坪
2020-08-11新北市汐止區民族二街30巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.18坪 · 3房 16,000 元691 元/坪
2020-08-11新北市汐止區康寧街623巷10號 套房(1房1廳1衛) · 17.41坪 · 1房 18,000 元1035 元/坪
2020-08-04新北市汐止區民族二街30巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.8坪 · 2房 18,000 元790 元/坪
2020-07-30新北市汐止區康寧街631號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.8坪 · 3房 24,000 元754 元/坪
2020-05-31新北市汐止區民族二街84巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.76坪 · 3房 24,000 元512 元/坪
2020-04-01新北市汐止區康寧街629號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.95坪 · 3房 19,000 元595 元/坪
2020-03-22新北市汐止區民族二街30巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.37坪 · 2房 16,000 元684 元/坪
2020-03-01新北市汐止區湖前街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 2房 18,000 元579 元/坪
2019-10-05新北市汐止區康寧街625號 店面(店鋪) · 31.81坪 · 0房 24,000 元754 元/坪
2019-07-16新北市汐止區民族一街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.04坪 · 2房 26,000 元618 元/坪
2019-06-11新北市汐止區明峰街111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.66坪 · 5房 23,000 元436 元/坪
2019-05-16新北市汐止區民族二街84巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.12坪 · 2房 18,000 元747 元/坪
2019-03-31新北市汐止區明峰街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.22坪 · 3房 26,465 元433 元/坪
2019-03-23新北市汐止區民族二街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.77坪 · 2房 18,000 元826 元/坪
2019-01-08新北市汐止區民族二街84巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.94坪 · 3房 21,000 元658 元/坪
2018-10-16新北市汐止區民族二街84巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 2房 23,000 元681 元/坪
2018-03-15新北市汐止區明峰街111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.66坪 · 5房 25,000 元476 元/坪
2018-02-23新北市汐止區民族二街84巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.94坪 · 3房 21,000 元658 元/坪
2017-08-28新北市汐止區明峰街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.85坪 · 4房 35,000 元509 元/坪
2017-02-25新北市汐止區湖前街68巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.34坪 · 1房 19,000 元813 元/坪
2016-10-28新北市汐止區明峰街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.65坪 · 3房 25,000 元426 元/坪
2016-10-28新北市汐止區明峰街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 25,000 元436 元/坪
2016-07-01新北市汐止區明峰街83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.97坪 · 6房 37,700 元483 元/坪
2016-03-20新北市汐止區湖前街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.55坪 · 2房 13,000 元575 元/坪
2016-02-20新北市汐止區明峰街111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.39坪 · 4房 24,000 元2483 元/坪
2015-09-26新北市汐止區湖前街60號 店面(店鋪) · 57.29坪 · 0房 55,000 元959 元/坪
2015-09-20新北市汐止區康寧街625號 店面(店鋪) · 29.94坪 · 0房 23,500 元783 元/坪
2015-06-24新北市汐止區湖前街11號 店面(店鋪) · 28.28坪 · 0房 27,000 元955 元/坪
2015-05-16新北市汐止區湖前街62之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.14坪 · 2房 15,000 元466 元/坪
2015-04-06新北市汐止區民族二街32巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.86坪 · 1房 17,000 元588 元/坪
2014-11-09新北市汐止區明峰街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.71坪 · 5房 50,000 元727 元/坪
2014-08-17新北市汐止區明峰街111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.22坪 · 4房 16,000 元331 元/坪
2014-05-16新北市汐止區明峰街23號 店面(店鋪) · 28.88坪 · 0房 20,000 元691 元/坪
2014-04-09新北市汐止區康寧街643號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.44坪 · 1房 12,000 元493 元/坪
2014-03-16新北市汐止區民族二街32巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.86坪 · 1房 16,000 元555 元/坪
2014-02-20新北市汐止區康寧街627號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.88坪 · 1房 22,000 元962 元/坪
2014-01-28新北市汐止區民族二街32巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.86坪 · 1房 16,000 元555 元/坪
2014-01-28新北市汐止區明峰街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.71坪 · 5房 35,000 元380 元/坪
2014-01-28新北市汐止區明峰街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.71坪 · 5房 35,000 元380 元/坪
2014-01-16新北市汐止區康寧街643號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.46坪 · 1房 12,000 元962 元/坪
2014-01-15新北市汐止區民族二街32巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.42坪 · 2房 11,500 元512 元/坪
2013-10-23新北市汐止區康寧街519號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.89坪 · 1房 36,000 元572 元/坪
2013-06-10新北市汐止區康寧街625號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.31坪 · 1房 22,000 元836 元/坪
2013-04-09新北市汐止區湖東街5巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.62坪 · 1房 11,000 元661 元/坪
2013-03-18新北市汐止區明峰街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.88坪 · 0房 22,000 元760 元/坪
2013-02-27新北市汐止區明峰街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.18坪 · 0房 22,500 元545 元/坪
2012-11-01新北市汐止區康寧街627號 店面(店鋪) · 22.88坪 · 1房 22,000 元962 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 明峰街 vs 汐止區
本址807 元/坪
明峰街 全段727 元/坪
汐止區 全區737 元/坪
土地使用分區
第二種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
學區(就學區劃分)
本址所在「湖光里」的公立國中小學區:
金龍國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
汐止區治安概況
毒品262件
住宅竊盜86件
機車竊盜9件
搶奪2件
汽車竊盜2件
強制性交1件
汐止區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
56分
周遭生活機能
公車站 371m · 步行約 5 分 範圍內 27 處
共享單車 81m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
超商 57m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
超市 303m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
銀行 711m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
學校 703m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
公園 361m · 步行約 5 分 範圍內 6 處
診所 359m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
停車場 129m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.3km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.3km
加油站 最近約 1.4km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.0km
市場 最近約 492m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 32.5 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。