首頁新北市汐止區明峰街51號

新北市汐止區明峰街51號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市汐止區明峰街51號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 12,000 元、單價中位 1312 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.9%(2013-02-27~2026-01-22)。

60
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(4.9%)計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 9.2 坪)
12,000
單價中位
1312 元/坪
常見單價
545–1312 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(545–1312 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.9 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 1312 元/坪/月估算,約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,0004 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2026-01-22 華廈(10層含以下有電梯) · 9.15坪 · 1房 12,0001312 元/坪
2025-05-26 華廈(10層含以下有電梯) · 9.15坪 · 1房 12,0001312 元/坪
2024-06-26 華廈(10層含以下有電梯) · 9.15坪 · 1房 12,0001312 元/坪
2024-02-20 華廈(10層含以下有電梯) · 9.15坪 · 1房 12,0001312 元/坪
2013-02-27 華廈(10層含以下有電梯) · 41.18坪 · 0房 22,500545 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 明峰街 vs 汐止區

本址1312 元/坪
明峰街 全段701 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪,租金投報率約 4.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識