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新北市汐止區樟樹二路106巷9號 租金行情

內政部租賃實價登錄 11 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市汐止區樟樹二路106巷9號租賃實價登錄共 11 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 896 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2017-12-16～2026-04-01)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(3.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 14.5 坪）
15,000 元
單價中位
896 元/坪
常見單價
721–1035 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(721–1035 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 896 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元10 筆3房 24,000 元1 筆

本址歷史租賃（11 筆）

2026-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.5坪 · 1房 15,000 元1035 元/坪
2025-07-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.79坪 · 1房 18,000 元1071 元/坪
2025-05-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.5坪 · 1房 13,000 元896 元/坪
2025-04-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.5坪 · 1房 15,000 元1035 元/坪
2024-09-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.92坪 · 3房 24,000 元668 元/坪
2024-05-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.5坪 · 1房 13,000 元896 元/坪
2024-04-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.5坪 · 1房 15,000 元1035 元/坪
2022-02-14 套房(1房1廳1衛) · 14.5坪 · 1房 12,500 元863 元/坪
2020-12-17 套房(1房1廳1衛) · 16.79坪 · 1房 15,000 元893 元/坪
2019-09-04 套房(1房1廳1衛) · 16.79坪 · 1房 14,000 元833 元/坪
2017-12-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.69坪 · 1房 12,000 元721 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 樟樹二路 vs 汐止區

本址896 元/坪
樟樹二路 全段830 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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