汐止區樟樹二路租金多少？

新北市汐止區樟樹二路租賃實價登錄月租中位約 21,000 元、單價中位 833 元/坪/月，共 556 筆成交。

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汐止區樟樹二路租金行情

新北市汐止區樟樹二路・內政部租賃實價登錄 556 筆・截至 2026-09-30

圖卡分享

月租中位（約 27.5 坪）

21,000 元

單價中位

833 元/坪

推估投報率（汐止區）

3.1 % / 年

以汐止區買賣單價中位 32.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 833 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

汐止區樟樹二路各門牌租金（149）

樟樹二路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 27 年，屋齡有填的 512 筆、總樓層有填的 512 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
5 年內新屋	28,000 元	972 元	68 筆
6-15 年	23,511 元	916 元	132 筆
16-30 年	19,000 元	760 元	222 筆
30 年以上	16,200 元	813 元	90 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	19,500 元	906 元	29 筆
6-12 層	17,600 元	952 元	149 筆
13 層以上	23,000 元	793 元	334 筆

樟樹二路一帶步行生活分數

60分

生活機能尚可,部分需求需騎車

以汐止區樟樹二路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

樟樹二路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

樟樹二路周遭生活機能

車站986m · 步行約 12 分範圍內 1 處

公車站37m · 步行約 1 分範圍內 20 處

共享單車152m · 步行約 2 分範圍內 11 處

超商25m · 步行約 1 分範圍內 15 處

超市308m · 步行約 4 分範圍內 1 處

銀行339m · 步行約 4 分範圍內 1 處

公園355m · 步行約 4 分範圍內 6 處

診所263m · 步行約 3 分範圍內 1 處

停車場86m · 步行約 1 分範圍內 6 處

樟樹二路周邊環境設施

違章工廠最近約 1.6km

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 1.1km

加油站最近約 926m

殯葬設施3 公里內無

墓地最近約 587m

市場最近約 236m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

汐止區樟樹二路日照與採光分析

依汐止區樟樹二路座標（北緯 25.0682°、東經 121.6409°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角41°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依汐止區樟樹二路經緯度（北緯 25.0682°、東經 121.6409°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

汐止區樟樹二路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看汐止區樟樹二路（北緯 25.0682°、東經 121.6409°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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