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新北市汐止區樟樹二路251巷24號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市汐止區樟樹二路251巷24號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 16,200 元、單價中位 489 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2012-09-26～2023-04-14)。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(1.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 36.2 坪）
16,200 元
單價中位
489 元/坪
常見單價
374–612 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(374–612 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 489 元/坪/月估算，約 55 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,200 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2023-04-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.88坪 · 3房 29,000 元612 元/坪
2018-08-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.11坪 · 3房 16,200 元489 元/坪
2012-09-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.22坪 · 3房 13,500 元374 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 樟樹二路 vs 汐止區

本址489 元/坪
樟樹二路 全段830 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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