首頁新北市汐止區樟樹二路271號

新北市汐止區樟樹二路271號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市汐止區樟樹二路271號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 24,000 元、單價中位 704 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2022-03-14~2026-02-05)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(2.6%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 34.1 坪)
24,000
單價中位
704 元/坪
常見單價
704–704 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(704–704 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 704 元/坪/月估算,約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 24,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-02-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 3房 24,000704 元/坪
2025-02-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 3房 24,000704 元/坪
2022-03-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 3房 24,000704 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 樟樹二路 vs 汐止區

本址704 元/坪
樟樹二路 全段830 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識