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新北市汐止區樟樹二路277巷12號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市汐止區樟樹二路277巷12號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 572 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2013-09-09～2020-08-29)。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(2.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 29.7 坪）
17,000 元
單價中位
572 元/坪
常見單價
469–638 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(469–638 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 572 元/坪/月估算，約 47 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 17,000 元3 筆3房 14,985 元1 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2020-08-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.73坪 · 2房 19,000 元638 元/坪
2019-02-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.73坪 · 2房 17,000 元572 元/坪
2017-03-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.73坪 · 2房 14,000 元469 元/坪
2013-09-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.73坪 · 3房 14,985 元502 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 樟樹二路 vs 汐止區

本址572 元/坪
樟樹二路 全段830 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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