首頁新北市汐止區民族二街32巷8號

新北市汐止區民族二街32巷8號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市汐止區民族二街32巷8號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 19,300 元、單價中位 783 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2024-06-19~2025-05-23)。

51
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 24.7 坪)
19,300
單價中位
783 元/坪
常見單價
783–783 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(783–783 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 783 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,3002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-05-23 華廈(10層含以下有電梯) · 24.65坪 · 2房 19,300783 元/坪
2024-06-19 華廈(10層含以下有電梯) · 24.65坪 · 2房 19,300783 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民族二街 vs 汐止區

本址783 元/坪
民族二街 全段694 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識