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新北市淡水區八勢路50巷65號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 316 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市淡水區八勢路50巷65號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 316 筆租賃成交:月租中位 17,000 元、單價中位 860 元/坪/月，供周邊行情參考。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 42)、投報行情(4.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 21.5 坪）
17,000 元
單價中位
860 元/坪
常見單價
526–1127 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(526–1127 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 860 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元45 筆2房 20,000 元68 筆3房 32,000 元69 筆4房+ 20,000 元14 筆

周遭租賃成交（316 筆）

2026-05-10新北市淡水區中正東路二段91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.43坪 · 2房 22,998 元688 元/坪
2026-04-27新北市淡水區中正東路二段105巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.65坪 · 3房 57,564 元628 元/坪
2026-04-04新北市淡水區中正東路二段107巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.58坪 · 3房 50,000 元635 元/坪
2026-04-02新北市淡水區八勢路50巷8弄16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 2房 20,000 元506 元/坪
2026-04-01新北市淡水區中正東路二段87之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 2房 13,000 元962 元/坪
2026-03-31新北市淡水區中正東路二段87之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.96坪 · 1房 16,204 元1250 元/坪
2026-03-20新北市淡水區中正東路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.51坪 · 1房 12,400 元800 元/坪
2026-03-17新北市淡水區中正東路二段87之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 1房 17,400 元1286 元/坪
2026-03-06新北市淡水區中正東路二段87之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 1房 18,000 元1329 元/坪
2026-01-23新北市淡水區中正東路二段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.51坪 · 2房 17,000 元1098 元/坪
2026-01-16新北市淡水區中正東路二段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.3坪 · 1房 16,000 元631 元/坪
2026-01-11新北市淡水區八勢路50巷8弄16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 2房 28,500 元721 元/坪
2026-01-09新北市淡水區中正東路二段107巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.04坪 · 3房 36,000 元721 元/坪
2026-01-01新北市淡水區中正東路二段87之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.97坪 · 1房 10,500 元810 元/坪
2025-12-30新北市淡水區中正東路二段87之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.06坪 · 1房 18,000 元1379 元/坪
2025-12-27新北市淡水區八勢路2巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.7坪 · 2房 29,000 元585 元/坪
2025-11-05新北市淡水區中正東路二段87之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.97坪 · 1房 10,000 元770 元/坪
2025-10-31新北市淡水區中正東路二段107巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.57坪 · 2房 22,000 元555 元/坪
2025-10-24新北市淡水區八勢路50巷8弄16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 2房 29,000 元734 元/坪
2025-10-18新北市淡水區中正東路二段87之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.06坪 · 1房 15,000 元1147 元/坪
2025-09-01新北市淡水區中正東路二段107巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.82坪 · 2房 25,200 元896 元/坪
2025-08-22新北市淡水區中正東路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.04坪 · 4房 19,400 元588 元/坪
2025-08-18新北市淡水區中正東路二段91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.3坪 · 2房 24,000 元1078 元/坪
2025-08-16新北市淡水區中正東路二段107巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.14坪 · 3房 35,913 元506 元/坪
2025-08-02新北市淡水區中正東路二段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.3坪 · 3房 13,976 元552 元/坪
2025-07-31新北市淡水區中正東路二段87之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.97坪 · 1房 15,700 元1210 元/坪
2025-07-30新北市淡水區中正東路二段143巷12弄27號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.12坪 · 3房 20,820 元417 元/坪
2025-07-22新北市淡水區中正東路二段143巷2弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.86坪 · 3房 90,000 元1012 元/坪
2025-07-07新北市淡水區中正東路二段87之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.27坪 · 2房 24,000 元1078 元/坪
2025-06-24新北市淡水區中正東路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.81坪 · 2房 20,500 元860 元/坪
2025-06-20新北市淡水區中正東路二段107巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.17坪 · 2房 26,667 元1203 元/坪
2025-06-20新北市淡水區中正東路二段91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.12坪 · 2房 20,000 元688 元/坪
2025-06-18新北市淡水區中正東路二段91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.61坪 · 2房 22,746 元856 元/坪
2025-06-09新北市淡水區中正東路二段107巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.63坪 · 3房 35,500 元731 元/坪
2025-06-01新北市淡水區中正東路二段107巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.73坪 · 3房 32,350 元651 元/坪
2025-05-30新北市淡水區中正東路二段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.31坪 · 1房 16,000 元1045 元/坪
2025-05-30新北市淡水區中正東路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.3坪 · 4房 18,700 元740 元/坪
2025-05-29新北市淡水區中正東路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.97坪 · 2房 18,080 元754 元/坪
2025-05-25新北市淡水區中正東路二段107巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.73坪 · 2房 28,000 元830 元/坪
2025-05-19新北市淡水區八勢路50巷6之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 95.29坪 · 3房 50,000 元526 元/坪
2025-04-25新北市淡水區中正東路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.51坪 · 2房 17,000 元1098 元/坪
2025-03-29新北市淡水區中正東路二段87之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 1房 17,400 元1286 元/坪
2025-03-28新北市淡水區中正東路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.31坪 · 2房 15,800 元1031 元/坪
2025-03-15新北市淡水區中正東路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.3坪 · 2房 16,776 元664 元/坪
2025-03-14新北市淡水區中正東路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.51坪 · 1房 12,400 元800 元/坪
2025-03-10新北市淡水區中正東路二段87之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 1房 18,000 元1329 元/坪
2025-02-25新北市淡水區中正東路二段121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 115.47坪 · 0房 26,738 元278 元/坪
2025-01-22新北市淡水區中正東路二段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.51坪 · 2房 17,000 元1098 元/坪
2025-01-22新北市淡水區中正東路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.34坪 · 2房 18,000 元1174 元/坪
2024-12-24新北市淡水區中正東路二段107巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.57坪 · 3房 32,000 元899 元/坪
2024-12-13新北市淡水區中正東路二段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.3坪 · 1房 16,000 元631 元/坪
2024-11-10新北市淡水區中正東路二段107巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.57坪 · 2房 22,000 元555 元/坪
2024-10-01新北市淡水區中正東路二段91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.43坪 · 2房 32,000 元959 元/坪
2024-10-01新北市淡水區中正東路二段87之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.97坪 · 1房 10,000 元770 元/坪
2024-09-30新北市淡水區中正東路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.97坪 · 2房 18,500 元770 元/坪
2024-09-30新北市淡水區中正東路二段105巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.65坪 · 3房 70,000 元764 元/坪
2024-09-03新北市淡水區中正東路二段87之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.97坪 · 1房 10,500 元810 元/坪
2024-08-15新北市淡水區中正東路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.04坪 · 4房 19,400 元588 元/坪
2024-08-02新北市淡水區中正東路二段107巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.58坪 · 3房 53,000 元674 元/坪
2024-07-29新北市淡水區中正東路二段87之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.97坪 · 1房 15,700 元1210 元/坪
2024-07-19新北市淡水區中正東路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.3坪 · 4房 18,700 元740 元/坪
2024-07-15新北市淡水區中正東路二段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.12坪 · 2房 21,000 元747 元/坪
2024-07-14新北市淡水區中正東路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.59坪 · 4房 20,400 元608 元/坪
2024-07-12新北市淡水區中正東路二段121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.04坪 · 2房 19,000 元1722 元/坪
2024-06-24新北市淡水區中正東路二段87之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.03坪 · 3房 21,677 元3084 元/坪
2024-06-08新北市淡水區中正東路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.39坪 · 3房 22,089 元608 元/坪
2024-05-13新北市淡水區中正東路二段91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.61坪 · 2房 30,000 元1127 元/坪
2024-05-10新北市淡水區中正東路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.51坪 · 2房 17,000 元1098 元/坪
2024-04-21新北市淡水區中正東路二段105巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.81坪 · 3房 70,000 元876 元/坪
2024-04-17新北市淡水區八勢路50巷6之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 95.29坪 · 3房 50,000 元526 元/坪
2024-03-21新北市淡水區中正東路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.3坪 · 2房 16,776 元664 元/坪
2024-03-19新北市淡水區中正東路二段91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.12坪 · 2房 26,000 元893 元/坪
2024-03-06新北市淡水區中正東路二段91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.12坪 · 2房 21,000 元721 元/坪
2024-03-05新北市淡水區中正東路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.51坪 · 1房 12,400 元800 元/坪
2024-02-28新北市淡水區中正東路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.51坪 · 2房 20,000 元1289 元/坪
2024-02-28新北市淡水區中正東路二段87之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 1房 14,000 元1035 元/坪
2024-02-27新北市淡水區中正東路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.34坪 · 4房 19,400 元536 元/坪
2024-02-21新北市淡水區中正東路二段107巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.83坪 · 2房 22,000 元965 元/坪
2024-02-21新北市淡水區中正東路二段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.31坪 · 1房 16,000 元1045 元/坪
2024-01-26新北市淡水區中正東路二段143巷12弄27號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.12坪 · 3房 20,000 元400 元/坪
2024-01-04新北市淡水區中正東路二段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.3坪 · 1房 16,000 元631 元/坪
2023-12-06新北市淡水區中正東路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.97坪 · 3房 24,000 元1002 元/坪
2023-10-05新北市淡水區中正東路二段87之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.97坪 · 1房 10,000 元770 元/坪
2023-09-27新北市淡水區中正東路二段121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.26坪 · 2房 15,000 元466 元/坪
2023-08-13新北市淡水區中正東路二段107巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.95坪 · 2房 22,000 元760 元/坪
2023-08-01新北市淡水區中正東路二段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.26坪 · 2房 21,500 元668 元/坪
2023-07-27新北市淡水區中正東路二段87之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.97坪 · 1房 15,700 元1210 元/坪
2023-07-01新北市淡水區中正東路二段121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.92坪 · 2房 18,000 元1815 元/坪
2023-06-20新北市淡水區中正東路二段115之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 142.01坪 · 3房 85,000 元598 元/坪
2023-06-14新北市淡水區中正東路二段87之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.05坪 · 1房 20,000 元949 元/坪
2023-06-08新北市淡水區中正東路二段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.31坪 · 2房 20,000 元790 元/坪
2023-06-01新北市淡水區中正東路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.97坪 · 2房 20,000 元833 元/坪
2023-05-14新北市淡水區八勢路50巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.16坪 · 2房 51,000 元893 元/坪
2023-05-13新北市淡水區中正東路二段87之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.96坪 · 1房 16,000 元1233 元/坪
2023-04-27新北市淡水區中正東路二段105巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.81坪 · 3房 80,000 元1002 元/坪
2023-03-28新北市淡水區中正東路二段107巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.58坪 · 3房 46,500 元592 元/坪
2023-03-24新北市淡水區中正東路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.26坪 · 2房 18,000 元559 元/坪
2023-03-08新北市淡水區中正東路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.04坪 · 4房 19,400 元588 元/坪
2023-03-05新北市淡水區中正東路二段119號 套房(1房1廳1衛) · 15.51坪 · 0房 12,400 元800 元/坪
2023-02-28新北市淡水區中正東路二段87之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.96坪 · 2房 14,000 元1081 元/坪
2023-02-23新北市淡水區八勢路50巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.16坪 · 2房 54,000 元945 元/坪
2023-02-09新北市淡水區中正東路二段91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.89坪 · 2房 22,500 元902 元/坪
2022-12-29新北市淡水區中正東路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.97坪 · 2房 22,000 元919 元/坪
2022-12-04新北市淡水區八勢路50巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.82坪 · 3房 42,000 元740 元/坪
2022-12-03新北市淡水區中正東路二段87之6號 套房(1房1廳1衛) · 13.54坪 · 1房 14,000 元1035 元/坪
2022-11-03新北市淡水區中正東路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.94坪 · 2房 32,000 元668 元/坪
2022-09-26新北市淡水區中正東路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.25坪 · 3房 26,000 元717 元/坪
2022-09-19新北市淡水區中正東路二段87之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.84坪 · 2房 18,000 元648 元/坪
2022-07-30新北市淡水區中正東路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.65坪 · 2房 15,000 元959 元/坪
2022-07-20新北市淡水區中正東路二段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.04坪 · 3房 22,000 元664 元/坪
2022-07-03新北市淡水區中正東路二段121號 套房(1房1廳1衛) · 15.34坪 · 1房 18,000 元1174 元/坪
2022-06-07新北市淡水區中正東路二段91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.3坪 · 2房 22,000 元985 元/坪
2022-05-27新北市淡水區中正東路二段115之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 142.01坪 · 3房 75,000 元529 元/坪
2022-05-21新北市淡水區中正東路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.26坪 · 3房 24,000 元744 元/坪
2022-05-09新北市淡水區中正東路二段87之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.85坪 · 2房 20,000 元717 元/坪
2022-04-21新北市淡水區中正東路二段143巷12弄25號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.01坪 · 3房 20,000 元476 元/坪
2022-04-18新北市淡水區中正東路二段115之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 142.01坪 · 3房 75,000 元529 元/坪
2022-03-23新北市淡水區中正東路二段119號 套房(1房1廳1衛) · 15.51坪 · 0房 12,400 元800 元/坪
2022-03-22新北市淡水區中正東路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.57坪 · 3房 23,000 元628 元/坪
2022-03-17新北市淡水區中正東路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.04坪 · 4房 21,187 元783 元/坪
2022-03-16新北市淡水區中正東路二段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.26坪 · 2房 24,000 元744 元/坪
2022-03-10新北市淡水區中正東路二段107巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.58坪 · 3房 53,000 元674 元/坪
2022-02-17新北市淡水區中正東路二段107巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.58坪 · 3房 48,000 元612 元/坪
2022-01-19新北市淡水區中正東路二段125號 套房(1房1廳1衛) · 25.3坪 · 1房 15,000 元592 元/坪
2021-11-23新北市淡水區中正東路二段107巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.58坪 · 3房 55,000 元701 元/坪
2021-10-10新北市淡水區中正東路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.97坪 · 3房 16,000 元668 元/坪
2021-10-02新北市淡水區八勢路50巷6之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.56坪 · 3房 55,000 元780 元/坪
2021-09-28新北市淡水區中正東路二段105巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.65坪 · 3房 60,000 元655 元/坪
2021-09-14新北市淡水區八勢路50巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.75坪 · 3房 53,000 元572 元/坪
2021-09-04新北市淡水區中正東路二段87之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.26坪 · 2房 17,000 元764 元/坪
2021-08-19新北市淡水區中正東路二段107巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.14坪 · 3房 37,000 元519 元/坪
2021-06-20新北市淡水區中正東路二段87之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.23坪 · 2房 18,000 元774 元/坪
2021-04-29新北市淡水區中正東路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.04坪 · 4房 19,500 元681 元/坪
2021-04-19新北市淡水區中正東路二段143巷12弄25號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.5坪 · 3房 24,000 元496 元/坪
2021-03-15新北市淡水區八勢路50巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.05坪 · 4房 38,000 元542 元/坪
2021-03-03新北市淡水區八勢路50巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.16坪 · 2房 54,000 元945 元/坪
2021-03-02新北市淡水區中正東路二段89之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.38坪 · 1房 26,000 元549 元/坪
2021-01-26新北市淡水區中正東路二段87之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.96坪 · 1房 13,500 元1041 元/坪
2021-01-23新北市淡水區中正東路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.34坪 · 1房 11,500 元750 元/坪
2021-01-20新北市淡水區中正東路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.39坪 · 3房 23,000 元631 元/坪
2020-10-21新北市淡水區中正東路二段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 2房 17,000 元1091 元/坪
2020-09-28新北市淡水區中正東路二段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.19坪 · 3房 19,000 元787 元/坪
2020-09-08新北市淡水區中正東路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.15坪 · 3房 14,500 元602 元/坪
2020-08-14新北市淡水區中正東路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.97坪 · 3房 20,000 元833 元/坪
2020-08-01新北市淡水區中正東路二段87之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.96坪 · 2房 13,000 元1002 元/坪
2020-05-24新北市淡水區中正東路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.97坪 · 3房 17,000 元711 元/坪
2020-04-17新北市淡水區中正東路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.97坪 · 3房 20,000 元833 元/坪
2020-03-02新北市淡水區中正東路二段87之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 2房 15,000 元1107 元/坪
2020-01-05新北市淡水區八勢路50巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.16坪 · 2房 23,000 元403 元/坪
2019-12-23新北市淡水區中正東路二段143巷12弄2號 透天厝 · 81.66坪 · 3房 30,000 元367 元/坪
2019-12-11新北市淡水區中正東路二段125之2號 套房(1房1廳1衛) · 35.88坪 · 1房 17,000 元473 元/坪
2019-11-14新北市淡水區中正東路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.97坪 · 3房 19,000 元793 元/坪
2019-10-23新北市淡水區八勢路50巷73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.39坪 · 3房 50,000 元671 元/坪
2019-10-02新北市淡水區八勢路50巷63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.06坪 · 3房 46,000 元707 元/坪
2019-08-21新北市淡水區中正東路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.26坪 · 3房 19,000 元588 元/坪
2019-08-14新北市淡水區中正東路二段107巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.58坪 · 3房 55,000 元701 元/坪
2019-08-10新北市淡水區中正東路二段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.3坪 · 1房 16,000 元631 元/坪
2019-07-14新北市淡水區中正東路二段87之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.96坪 · 2房 13,000 元1002 元/坪
2019-06-21新北市淡水區中正東路二段143巷12弄19號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.52坪 · 1房 13,500 元473 元/坪
2019-06-10新北市淡水區中正東路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.97坪 · 3房 20,000 元833 元/坪
2019-05-25新北市淡水區中正東路二段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 2房 17,000 元1091 元/坪
2018-12-16新北市淡水區中正東路二段107巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.39坪 · 3房 42,000 元625 元/坪
2018-11-29新北市淡水區八勢路50巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.9坪 · 3房 35,000 元731 元/坪
2018-11-26新北市淡水區中正東路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.34坪 · 1房 12,426 元810 元/坪
2018-10-31新北市淡水區中正東路二段115之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 142.01坪 · 3房 65,000 元456 元/坪
2018-07-25新北市淡水區八勢路50巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.71坪 · 4房 50,000 元836 元/坪
2018-07-21新北市淡水區八勢二街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.96坪 · 3房 18,000 元486 元/坪
2018-07-16新北市淡水區中正東路二段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.3坪 · 1房 16,000 元631 元/坪
2018-07-13新北市淡水區中正東路二段111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.6坪 · 3房 66,000 元754 元/坪
2018-06-30新北市淡水區中正東路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.15坪 · 3房 18,000 元744 元/坪
2018-06-06新北市淡水區中正東路二段105巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.81坪 · 3房 50,000 元628 元/坪
2018-05-21新北市淡水區中正東路二段87之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.96坪 · 1房 14,500 元1117 元/坪
2018-05-06新北市淡水區中正東路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.54坪 · 4房 20,000 元595 元/坪
2018-03-26新北市淡水區中正東路二段87之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.96坪 · 1房 13,000 元1002 元/坪
2018-01-22新北市淡水區中正東路二段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.39坪 · 3房 23,000 元631 元/坪
2017-11-18新北市淡水區中正東路二段89之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.38坪 · 3房 30,000 元635 元/坪
2017-08-23新北市淡水區中正東路二段87之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.27坪 · 2房 14,000 元628 元/坪
2017-07-25新北市淡水區中正東路二段87之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.96坪 · 1房 13,000 元1002 元/坪
2017-06-24新北市淡水區中正東路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.15坪 · 3房 15,000 元621 元/坪
2017-05-01新北市淡水區中正東路二段121號 辦公商業大樓 · 132.82坪 · 0房 119,538 元899 元/坪
2017-01-04新北市淡水區中正東路二段87之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.96坪 · 1房 11,000 元850 元/坪
2016-12-23新北市淡水區中正東路二段121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.53坪 · 4房 21,000 元625 元/坪
2016-09-30新北市淡水區中正東路二段111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.6坪 · 3房 60,000 元684 元/坪
2016-08-20新北市淡水區中正東路二段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 2房 13,000 元836 元/坪
2016-04-15新北市淡水區中正東路二段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.3坪 · 3房 20,000 元790 元/坪
2016-03-02新北市淡水區中正東路二段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.3坪 · 1房 16,000 元631 元/坪
2015-11-25新北市淡水區中正東路二段87之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 2房 15,000 元1107 元/坪
2015-10-30新北市淡水區中正東路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.34坪 · 2房 12,926 元843 元/坪
2015-08-31新北市淡水區中正東路二段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.81坪 · 1房 14,200 元899 元/坪
2015-06-04新北市淡水區中正東路二段121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.02坪 · 4房 31,667 元473 元/坪
2015-04-19新北市淡水區八勢二街18之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.09坪 · 3房 23,000 元605 元/坪
2015-03-30新北市淡水區中正東路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.3坪 · 3房 16,000 元631 元/坪
2014-09-04新北市淡水區中正東路二段87之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 2房 16,000 元1183 元/坪
2014-07-21新北市淡水區中正東路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.04坪 · 3房 23,000 元698 元/坪
2014-05-04新北市淡水區中正東路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.3坪 · 3房 13,000 元512 元/坪
2013-12-27新北市淡水區中正東路二段87之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.96坪 · 1房 12,000 元926 元/坪
2013-07-25新北市淡水區中正東路二段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.25坪 · 3房 19,000 元526 元/坪
2013-06-01新北市淡水區中正東路二段87之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.33坪 · 2房 16,000 元787 元/坪
2013-03-13新北市淡水區中正東路二段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.51坪 · 1房 10,000 元645 元/坪
2012-09-16新北市淡水區中正東路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.25坪 · 2房 18,000 元496 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 八勢路 vs 淡水區

本址860 元/坪
八勢路 全段655 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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