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新北市淡水區學府路102巷80號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 663 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市淡水區學府路102巷80號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 663 筆租賃成交:月租中位 8,500 元、單價中位 734 元/坪/月，供周邊行情參考。

65分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(3.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 10.4 坪）
8,500 元
單價中位
734 元/坪
常見單價
370–886 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(370–886 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 734 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,000 元52 筆2房 14,500 元49 筆3房 15,000 元77 筆4房+ 7,000 元14 筆

周遭租賃成交（663 筆）

2026-05-06新北市淡水區學府路136巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.45坪 · 2房 12,500 元641 元/坪
2026-05-01新北市淡水區學府路136巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.01坪 · 1房 11,500 元1045 元/坪
2026-04-27新北市淡水區鄧公路29巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.72坪 · 1房 9,500 元886 元/坪
2026-04-26新北市淡水區學府路136巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.75坪 · 3房 17,734 元469 元/坪
2026-04-25新北市淡水區學府路136巷61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.24坪 · 1房 10,000 元979 元/坪
2026-04-21新北市淡水區學府路136巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 8,500 元830 元/坪
2026-04-15新北市淡水區學府路102巷51弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.37坪 · 4房 6,000 元813 元/坪
2026-04-15新北市淡水區學府路136巷98號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.62坪 · 3房 15,000 元235 元/坪
2026-04-14新北市淡水區學府路102巷92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.9坪 · 3房 19,000 元526 元/坪
2026-04-07新北市淡水區鄧公路29巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.92坪 · 2房 14,500 元403 元/坪
2026-03-31新北市淡水區學府路102巷51弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.51坪 · 2房 20,000 元678 元/坪
2026-03-19新北市淡水區學府路102巷51弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.72坪 · 3房 15,000 元562 元/坪
2026-03-16新北市淡水區學府路102巷51弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.73坪 · 2房 20,730 元400 元/坪
2026-03-01新北市淡水區鄧公路31巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.73坪 · 3房 12,000 元403 元/坪
2026-02-27新北市淡水區學府路136巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.5坪 · 3房 5,500 元846 元/坪
2026-02-24新北市淡水區鄧公路35巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.21坪 · 3房 12,000 元314 元/坪
2026-02-09新北市淡水區學府路102巷51弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.37坪 · 4房 6,000 元813 元/坪
2026-02-05新北市淡水區鄧公路29巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.57坪 · 1房 9,000 元777 元/坪
2026-02-04新北市淡水區學府路102巷51弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.91坪 · 2房 15,800 元793 元/坪
2026-02-04新北市淡水區鄧公路30之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.65坪 · 4房 24,140 元443 元/坪
2026-01-27新北市淡水區學府路136巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.47坪 · 2房 13,652 元608 元/坪
2026-01-15新北市淡水區學府路136巷61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 8,000 元764 元/坪
2026-01-14新北市淡水區學府路136巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.24坪 · 1房 7,500 元734 元/坪
2026-01-09新北市淡水區鄧公路35巷19弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.2坪 · 3房 14,500 元390 元/坪
2026-01-09新北市淡水區學府路136巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.5坪 · 3房 4,800 元737 元/坪
2025-12-19新北市淡水區學府路102巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.05坪 · 3房 21,500 元651 元/坪
2025-12-15新北市淡水區學府路136巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.31坪 · 3房 5,000 元1160 元/坪
2025-12-14新北市淡水區學府路102巷84號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.28坪 · 2房 18,000 元740 元/坪
2025-12-08新北市淡水區學府路136巷64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.53坪 · 2房 11,000 元562 元/坪
2025-12-08新北市淡水區鄧公路29巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.59坪 · 3房 16,000 元251 元/坪
2025-12-01新北市淡水區學府路136巷54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.54坪 · 2房 12,000 元532 元/坪
2025-11-28新北市淡水區鄧公路30巷2弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.79坪 · 2房 15,000 元443 元/坪
2025-11-20新北市淡水區鄧公路31巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.57坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2025-11-15新北市淡水區學府路136巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.96坪 · 2房 13,862 元731 元/坪
2025-11-14新北市淡水區學府路136巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 8,000 元764 元/坪
2025-11-07新北市淡水區學府路136巷54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.54坪 · 1房 13,500 元598 元/坪
2025-10-27新北市淡水區鄧公路30巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.69坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2025-10-25新北市淡水區學府路136巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.31坪 · 3房 5,000 元1160 元/坪
2025-10-23新北市淡水區學府路136巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 8,800 元860 元/坪
2025-10-16新北市淡水區學府路136巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.51坪 · 3房 15,000 元770 元/坪
2025-09-28新北市淡水區學府路136巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.45坪 · 1房 15,000 元1435 元/坪
2025-09-21新北市淡水區鄧公路29巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.74坪 · 3房 22,400 元410 元/坪
2025-09-18新北市淡水區學府路136巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.24坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2025-09-16新北市淡水區學府路102巷51弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.37坪 · 4房 6,000 元813 元/坪
2025-09-14新北市淡水區學府路136巷42弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.88坪 · 4房 8,400 元1064 元/坪
2025-09-14新北市淡水區學府路136巷42弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.88坪 · 4房 8,500 元1078 元/坪
2025-09-08新北市淡水區學府路136巷42弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.88坪 · 4房 7,500 元952 元/坪
2025-08-24新北市淡水區學府路102巷51弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.52坪 · 3房 15,500 元526 元/坪
2025-08-20新北市淡水區學府路136巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.45坪 · 2房 8,833 元453 元/坪
2025-08-15新北市淡水區學府路102巷90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.6坪 · 2房 17,000 元721 元/坪
2025-08-15新北市淡水區學府路136巷61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 9,500 元929 元/坪
2025-07-29新北市淡水區學府路136巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 8,000 元764 元/坪
2025-07-23新北市淡水區學府路136巷61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.24坪 · 1房 10,500 元1025 元/坪
2025-07-21新北市淡水區學府路102巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.05坪 · 3房 21,500 元651 元/坪
2025-07-20新北市淡水區學府路136巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.81坪 · 3房 17,000 元612 元/坪
2025-07-17新北市淡水區學府路136巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.24坪 · 1房 7,200 元704 元/坪
2025-07-14新北市淡水區學府路136巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 9,500 元929 元/坪
2025-07-12新北市淡水區學府路136巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.45坪 · 1房 9,582 元916 元/坪
2025-07-03新北市淡水區學府路136巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.5坪 · 3房 5,000 元770 元/坪
2025-06-18新北市淡水區學府路136巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.45坪 · 2房 14,800 元760 元/坪
2025-06-04新北市淡水區學府路136巷98號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.72坪 · 3房 15,000 元291 元/坪
2025-05-30新北市淡水區學府路136巷64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.53坪 · 2房 13,900 元711 元/坪
2025-05-28新北市淡水區學府路136巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.65坪 · 2房 13,800 元701 元/坪
2025-05-28新北市淡水區學府路136巷61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.24坪 · 1房 10,000 元979 元/坪
2025-05-26新北市淡水區鄧公路29巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.57坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2025-05-25新北市淡水區學府路136巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.41坪 · 2房 18,000 元707 元/坪
2025-05-20新北市淡水區鄧公路29巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.92坪 · 2房 14,500 元403 元/坪
2025-05-12新北市淡水區學府路136巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 8,500 元830 元/坪
2025-04-29新北市淡水區鄧公路29巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.72坪 · 1房 9,500 元886 元/坪
2025-04-24新北市淡水區學府路102巷92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.9坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2025-04-21新北市淡水區學府路102巷51弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.51坪 · 3房 16,000 元542 元/坪
2025-04-21新北市淡水區鄧公路30之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.03坪 · 2房 23,000 元588 元/坪
2025-04-14新北市淡水區學府路136巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.5坪 · 3房 5,000 元770 元/坪
2025-04-11新北市淡水區學府路102巷51弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.37坪 · 4房 6,000 元813 元/坪
2025-04-11新北市淡水區學府路102巷51弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.37坪 · 4房 6,000 元813 元/坪
2025-03-20新北市淡水區學府路136巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.24坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2025-03-19新北市淡水區學府路102巷51弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.72坪 · 3房 15,000 元562 元/坪
2025-03-08新北市淡水區學府路102巷51弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.37坪 · 4房 6,000 元813 元/坪
2025-02-08新北市淡水區鄧公路35巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.21坪 · 3房 12,000 元314 元/坪
2025-02-07新北市淡水區學府路102巷51弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.52坪 · 3房 15,500 元526 元/坪
2025-02-07新北市淡水區鄧公路35巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.55坪 · 3房 11,000 元450 元/坪
2025-01-11新北市淡水區學府路136巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.47坪 · 2房 13,652 元608 元/坪
2025-01-11新北市淡水區學府路136巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.24坪 · 1房 7,500 元734 元/坪
2025-01-10新北市淡水區鄧公路29巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.57坪 · 1房 9,000 元777 元/坪
2025-01-06新北市淡水區學府路136巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 7,500 元717 元/坪
2025-01-02新北市淡水區學府路136巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.5坪 · 3房 4,500 元691 元/坪
2024-12-16新北市淡水區學府路136巷64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.53坪 · 2房 11,000 元562 元/坪
2024-12-10新北市淡水區學府路102巷84號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.28坪 · 2房 17,000 元701 元/坪
2024-12-06新北市淡水區鄧公路29巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.59坪 · 3房 16,000 元251 元/坪
2024-11-20新北市淡水區學府路136巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.51坪 · 3房 12,720 元651 元/坪
2024-11-06新北市淡水區鄧公路29巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.8坪 · 2房 18,000 元453 元/坪
2024-10-30新北市淡水區學府路136巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 8,000 元783 元/坪
2024-10-28新北市淡水區學府路136巷61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 8,000 元764 元/坪
2024-10-11新北市淡水區學府路136巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.5坪 · 3房 5,000 元770 元/坪
2024-10-08新北市淡水區鄧公路31巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.73坪 · 3房 11,000 元370 元/坪
2024-09-25新北市淡水區學府路136巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.99坪 · 1房 14,000 元483 元/坪
2024-09-12新北市淡水區學府路102巷90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.6坪 · 2房 17,000 元721 元/坪
2024-09-07新北市淡水區鄧公路35巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.55坪 · 2房 8,000 元327 元/坪
2024-09-05新北市淡水區鄧公路30巷2弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.79坪 · 2房 15,000 元443 元/坪
2024-09-04新北市淡水區學府路136巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.45坪 · 2房 10,000 元516 元/坪
2024-09-04新北市淡水區學府路136巷61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 9,500 元929 元/坪
2024-08-19新北市淡水區學府路136巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 4房 7,000 元740 元/坪
2024-08-19新北市淡水區學府路136巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 4房 7,000 元740 元/坪
2024-08-15新北市淡水區學府路136巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 4房 8,500 元899 元/坪
2024-08-09新北市淡水區學府路136巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.5坪 · 3房 5,000 元770 元/坪
2024-08-05新北市淡水區學府路136巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.81坪 · 3房 17,000 元612 元/坪
2024-07-26新北市淡水區學府路136巷54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.54坪 · 1房 14,500 元645 元/坪
2024-07-20新北市淡水區學府路136巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.45坪 · 2房 14,800 元760 元/坪
2024-07-18新北市淡水區學府路136巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.24坪 · 1房 7,200 元704 元/坪
2024-07-17新北市淡水區學府路136巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 9,500 元929 元/坪
2024-07-10新北市淡水區學府路136巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 4房 10,000 元1058 元/坪
2024-07-05新北市淡水區學府路136巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.96坪 · 2房 15,000 元790 元/坪
2024-07-04新北市淡水區鄧公路30巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.69坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2024-07-03新北市淡水區鄧公路35巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.57坪 · 3房 16,500 元493 元/坪
2024-06-20新北市淡水區學府路136巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 7,500 元717 元/坪
2024-06-18新北市淡水區學府路102巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.05坪 · 3房 18,000 元545 元/坪
2024-05-31新北市淡水區鄧公路35巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.55坪 · 3房 10,000 元407 元/坪
2024-05-30新北市淡水區鄧公路30之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.33坪 · 3房 19,000 元387 元/坪
2024-05-18新北市淡水區學府路102巷51弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.51坪 · 3房 16,000 元542 元/坪
2024-05-14新北市淡水區鄧公路29巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.72坪 · 1房 9,500 元886 元/坪
2024-05-06新北市淡水區學府路136巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.5坪 · 3房 5,000 元770 元/坪
2024-04-23新北市淡水區學府路136巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.24坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2024-04-19新北市淡水區學府路102巷92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.9坪 · 3房 17,855 元493 元/坪
2024-04-01新北市淡水區學府路136巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.65坪 · 2房 15,000 元764 元/坪
2024-03-20新北市淡水區學府路102巷51弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.72坪 · 3房 15,000 元562 元/坪
2024-03-19新北市淡水區學府路102巷51弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.52坪 · 3房 15,500 元526 元/坪
2024-03-19新北市淡水區學府路102巷51弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.51坪 · 2房 13,500 元456 元/坪
2024-02-21新北市淡水區學府路102巷51弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.8坪 · 5房 28,000 元407 元/坪
2024-02-19新北市淡水區鄧公路31巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.07坪 · 3房 16,000 元483 元/坪
2024-02-03新北市淡水區鄧公路29巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.57坪 · 1房 9,000 元777 元/坪
2023-12-06新北市淡水區鄧公路29巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.59坪 · 3房 16,000 元251 元/坪
2023-11-27新北市淡水區學府路136巷61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 8,000 元764 元/坪
2023-11-20新北市淡水區學府路136巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 8,000 元783 元/坪
2023-10-11新北市淡水區學府路102巷84號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.28坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2023-10-10新北市淡水區鄧公路31巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.73坪 · 3房 11,000 元370 元/坪
2023-09-18新北市淡水區鄧公路29巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.56坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2023-09-17新北市淡水區學府路136巷61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.7坪 · 3房 5,224 元539 元/坪
2023-09-15新北市淡水區鄧公路30巷2弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.79坪 · 2房 15,000 元443 元/坪
2023-08-25新北市淡水區鄧公路35巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.55坪 · 2房 8,000 元327 元/坪
2023-08-12新北市淡水區鄧公路33巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.57坪 · 3房 18,000 元536 元/坪
2023-07-10新北市淡水區學府路136巷59號 套房(1房1廳1衛) · 10.24坪 · 0房 8,000 元780 元/坪
2023-07-04新北市淡水區鄧公路30巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.69坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2023-07-03新北市淡水區鄧公路35巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.57坪 · 3房 16,500 元493 元/坪
2023-06-12新北市淡水區鄧公路35巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.55坪 · 3房 10,000 元407 元/坪
2023-05-28新北市淡水區學府路102巷51弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.8坪 · 3房 7,000 元102 元/坪
2023-05-15新北市淡水區鄧公路30之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.33坪 · 3房 19,000 元387 元/坪
2023-04-30新北市淡水區學府路102巷92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.24坪 · 3房 18,000 元559 元/坪
2023-04-27新北市淡水區鄧公路35巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.08坪 · 5房 18,000 元473 元/坪
2023-03-30新北市淡水區學府路102巷51弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.51坪 · 3房 18,267 元618 元/坪
2023-03-12新北市淡水區學府路136巷64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.53坪 · 2房 18,000 元922 元/坪
2023-02-15新北市淡水區鄧公路35巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.21坪 · 3房 12,000 元314 元/坪
2022-12-16新北市淡水區學府路136巷59號 套房(1房1廳1衛) · 10.46坪 · 1房 7,500 元717 元/坪
2022-12-14新北市淡水區學府路136巷64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.53坪 · 2房 11,000 元562 元/坪
2022-12-12新北市淡水區鄧公路35巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.57坪 · 3房 8,000 元238 元/坪
2022-08-26新北市淡水區學府路102巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.7坪 · 3房 22,000 元516 元/坪
2022-08-04新北市淡水區鄧公路30巷2弄43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 59.16坪 · 5房 20,000 元337 元/坪
2022-07-24新北市淡水區學府路136巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.41坪 · 2房 18,000 元707 元/坪
2022-06-01新北市淡水區鄧公路30之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.33坪 · 3房 19,000 元387 元/坪
2022-04-30新北市淡水區學府路102巷92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.24坪 · 3房 18,000 元707 元/坪
2022-04-23新北市淡水區學府路102巷51弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.8坪 · 5房 28,000 元407 元/坪
2022-01-18新北市淡水區學府路136巷64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.53坪 · 2房 11,000 元562 元/坪
2022-01-16新北市淡水區鄧公路35巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.55坪 · 3房 10,000 元407 元/坪
2022-01-04新北市淡水區學府路136巷59號 套房(1房1廳1衛) · 10.46坪 · 1房 15,000 元1435 元/坪
2021-12-01新北市淡水區學府路102巷62號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.2坪 · 3房 25,000 元509 元/坪
2021-09-16新北市淡水區鄧公路29巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 9,000 元757 元/坪
2021-08-09新北市淡水區學府路102巷117號 透天厝 · 84.04坪 · 5房 45,000 元536 元/坪
2021-07-31新北市淡水區鄧公路29巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.56坪 · 1房 9,000 元777 元/坪
2021-07-20新北市淡水區鄧公路30巷2弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.79坪 · 2房 15,000 元443 元/坪
2021-04-05新北市淡水區學府路102巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.42坪 · 2房 14,500 元618 元/坪
2020-12-12新北市淡水區鄧公路29巷10號 套房(1房1廳1衛) · 11.57坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2020-11-03新北市淡水區鄧公路30之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.33坪 · 3房 19,000 元387 元/坪
2020-06-01新北市淡水區鄧公路30巷64號 透天厝 · 56.88坪 · 6房 20,000 元350 元/坪
2020-02-12新北市淡水區鄧公路31巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.01坪 · 3房 11,000 元334 元/坪
2019-11-29新北市淡水區鄧公路30之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.33坪 · 3房 19,000 元387 元/坪
2019-10-28新北市淡水區鄧公路29巷10號 套房(1房1廳1衛) · 11.57坪 · 1房 9,400 元813 元/坪
2019-07-28新北市淡水區鄧公路30之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.33坪 · 3房 20,000 元407 元/坪
2018-08-05新北市淡水區學府路136巷61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.24坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2017-11-25新北市淡水區鄧公路29巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 7,400 元621 元/坪
2017-05-03新北市淡水區學府路136巷98號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.56坪 · 3房 22,000 元426 元/坪
2016-11-18新北市淡水區學府路102巷90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.16坪 · 2房 12,000 元496 元/坪
2016-10-04新北市淡水區鄧公路30巷2弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 49.56坪 · 5房 16,500 元334 元/坪
2016-08-18新北市淡水區學府路136巷59號 套房(1房1廳1衛) · 11坪 · 1房 8,000 元727 元/坪
2016-07-26新北市淡水區鄧公路35巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.56坪 · 2房 11,000 元387 元/坪
2016-05-27新北市淡水區學府路102巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.42坪 · 2房 18,000 元767 元/坪
2015-12-07新北市淡水區學府路102巷92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.9坪 · 3房 17,000 元407 元/坪
2015-04-15新北市淡水區鄧公路30之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.82坪 · 2房 14,000 元522 元/坪
2014-11-30新北市淡水區鄧公路30巷2弄28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.08坪 · 2房 10,000 元552 元/坪
2014-01-06新北市淡水區學府路136巷61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.24坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2013-12-12新北市淡水區鄧公路30巷1弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.88坪 · 3房 3,000 元774 元/坪
2013-09-15新北市淡水區學府路102巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.15坪 · 2房 11,000 元476 元/坪
2013-08-10新北市淡水區學府路102巷74號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.07坪 · 2房 12,500 元542 元/坪
2013-05-20新北市淡水區鄧公路29巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.74坪 · 3房 17,000 元357 元/坪
2013-03-22新北市淡水區學府路136巷61號 套房(1房1廳1衛) · 10.45坪 · 1房 6,000 元575 元/坪
2013-01-15新北市淡水區學府路102巷133號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.66坪 · 2房 11,000 元446 元/坪
2013-01-09新北市淡水區學府路136巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.61坪 · 2房 10,000 元539 元/坪
2012-12-25新北市淡水區鄧公路35巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.39坪 · 3房 9,500 元347 元/坪
2012-12-08新北市淡水區鄧公路31巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.74坪 · 3房 9,000 元304 元/坪
2012-12-01新北市淡水區鄧公路31巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.02坪 · 3房 11,000 元423 元/坪
2012-11-20新北市淡水區鄧公路30之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.13坪 · 3房 18,000 元360 元/坪
2012-08-19新北市淡水區學府路136巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.83坪 · 1房 6,000 元879 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 學府路 vs 淡水區

本址734 元/坪
學府路 全段740 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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