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新北市淡水區學府路108號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 980 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市淡水區學府路108號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 980 筆租賃成交:月租中位 9,000 元、單價中位 721 元/坪/月，供周邊行情參考。

68分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(3.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 11.2 坪）
9,000 元
單價中位
721 元/坪
常見單價
499–952 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(499–952 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 721 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,000 元156 筆2房 15,000 元15 筆3房 16,200 元13 筆4房+ 25,500 元2 筆

周遭租賃成交（980 筆）

2026-04-30新北市淡水區學府路128巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.88坪 · 1房 9,500 元962 元/坪
2026-04-28新北市淡水區學府路128巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.9坪 · 1房 7,000 元641 元/坪
2026-04-26新北市淡水區學府路128巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.32坪 · 1房 7,500 元727 元/坪
2026-04-24新北市淡水區學府路128巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.1坪 · 1房 6,000 元539 元/坪
2026-04-14新北市淡水區學府路128巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.19坪 · 1房 8,500 元926 元/坪
2026-04-13新北市淡水區學府路128巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.88坪 · 1房 10,000 元1012 元/坪
2026-03-31新北市淡水區學府路128巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.4坪 · 1房 9,000 元727 元/坪
2026-03-26新北市淡水區學府路136巷40弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.02坪 · 1房 7,900 元876 元/坪
2026-03-24新北市淡水區學府路128巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.48坪 · 1房 6,500 元621 元/坪
2026-03-19新北市淡水區學府路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.03坪 · 1房 9,000 元747 元/坪
2026-03-07新北市淡水區學府路128巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.09坪 · 1房 6,500 元714 元/坪
2026-03-06新北市淡水區學府路136巷40弄22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.67坪 · 1房 7,000 元598 元/坪
2026-03-01新北市淡水區學府路128巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.44坪 · 1房 9,000 元952 元/坪
2026-02-24新北市淡水區學府路136巷22弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.19坪 · 5房 6,000 元836 元/坪
2026-02-15新北市淡水區學府路128巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.21坪 · 1房 12,000 元1177 元/坪
2026-02-02新北市淡水區學府路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 8,500 元724 元/坪
2026-01-12新北市淡水區學府路128巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.91坪 · 1房 9,000 元1012 元/坪
2025-12-26新北市淡水區學府路100巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.02坪 · 3房 15,000 元651 元/坪
2025-12-26新北市淡水區學府路128巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.95坪 · 1房 8,000 元803 元/坪
2025-12-15新北市淡水區學府路128巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.02坪 · 1房 12,000 元856 元/坪
2025-12-12新北市淡水區學府路128巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.2坪 · 1房 7,500 元817 元/坪
2025-12-10新北市淡水區學府路128巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.24坪 · 1房 8,538 元926 元/坪
2025-11-11新北市淡水區學府路128巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.79坪 · 1房 6,500 元664 元/坪
2025-11-05新北市淡水區學府路128巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.46坪 · 1房 7,600 元899 元/坪
2025-11-03新北市淡水區英專路218號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.48坪 · 2房 14,000 元717 元/坪
2025-10-31新北市淡水區學府路136巷40弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.84坪 · 1房 8,000 元906 元/坪
2025-10-21新北市淡水區學府路136巷40弄22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.67坪 · 1房 7,000 元598 元/坪
2025-10-17新北市淡水區學府路128巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.11坪 · 1房 7,000 元767 元/坪
2025-10-14新北市淡水區學府路128巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.49坪 · 1房 5,500 元648 元/坪
2025-10-14新北市淡水區學府路128巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.06坪 · 1房 9,547 元1055 元/坪
2025-10-13新北市淡水區學府路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.16坪 · 1房 12,000 元744 元/坪
2025-09-29新北市淡水區學府路128巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.17坪 · 1房 6,500 元582 元/坪
2025-09-18新北市淡水區英專路228號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.43坪 · 2房 14,000 元529 元/坪
2025-09-12新北市淡水區學府路128巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 6,000 元588 元/坪
2025-09-09新北市淡水區學府路128巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.49坪 · 1房 5,500 元648 元/坪
2025-09-03新北市淡水區學府路128巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.11坪 · 1房 7,000 元767 元/坪
2025-09-03新北市淡水區學府路128巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.83坪 · 1房 6,500 元737 元/坪
2025-09-03新北市淡水區學府路136巷40弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.02坪 · 1房 7,500 元830 元/坪
2025-08-30新北市淡水區學府路118巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.68坪 · 1房 9,500 元982 元/坪
2025-08-26新北市淡水區學府路136巷40弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.85坪 · 1房 6,800 元691 元/坪
2025-08-15新北市淡水區學府路128巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.11坪 · 1房 7,000 元767 元/坪
2025-08-01新北市淡水區學府路136巷40弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.77坪 · 1房 5,500 元562 元/坪
2025-07-30新北市淡水區學府路128巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2025-07-28新北市淡水區學府路128巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.04坪 · 1房 8,500 元846 元/坪
2025-07-14新北市淡水區英專路218號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.48坪 · 2房 14,000 元717 元/坪
2025-07-11新北市淡水區學府路136巷40弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.02坪 · 1房 6,500 元721 元/坪
2025-07-01新北市淡水區學府路128巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.47坪 · 2房 16,800 元909 元/坪
2025-06-26新北市淡水區學府路128巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.71坪 · 1房 7,000 元655 元/坪
2025-06-23新北市淡水區英專路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.18坪 · 2房 17,400 元370 元/坪
2025-06-18新北市淡水區學府路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.49坪 · 1房 7,000 元562 元/坪
2025-06-18新北市淡水區學府路128巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.12坪 · 1房 7,000 元863 元/坪
2025-06-10新北市淡水區學府路128巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.42坪 · 1房 9,000 元955 元/坪
2025-05-28新北市淡水區學府路128巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.27坪 · 1房 7,000 元754 元/坪
2025-05-25新北市淡水區學府路128巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.01坪 · 1房 8,500 元850 元/坪
2025-05-13新北市淡水區學府路128巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.44坪 · 1房 6,000 元635 元/坪
2025-04-30新北市淡水區學府路128巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.9坪 · 1房 7,000 元641 元/坪
2025-04-18新北市淡水區學府路128巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.19坪 · 1房 8,500 元926 元/坪
2025-04-18新北市淡水區學府路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.03坪 · 1房 9,000 元747 元/坪
2025-04-14新北市淡水區學府路128巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.19坪 · 1房 8,000 元869 元/坪
2025-04-11新北市淡水區學府路128巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.48坪 · 1房 6,500 元621 元/坪
2025-04-10新北市淡水區學府路128巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2025-04-08新北市淡水區學府路128巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.4坪 · 1房 9,000 元727 元/坪
2025-04-01新北市淡水區學府路136巷40弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.02坪 · 1房 7,900 元876 元/坪
2025-03-31新北市淡水區學府路126號 店面(店鋪) · 42.08坪 · 0房 27,500 元655 元/坪
2025-03-20新北市淡水區學府路126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.09坪 · 1房 4,075 元575 元/坪
2025-03-20新北市淡水區學府路128巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.09坪 · 1房 6,500 元714 元/坪
2025-03-19新北市淡水區學府路128巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.65坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2025-03-14新北市淡水區學府路128巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.1坪 · 1房 5,500 元496 元/坪
2025-03-14新北市淡水區學府路128巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.96坪 · 1房 8,500 元853 元/坪
2025-03-12新北市淡水區學府路118巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.04坪 · 3房 20,800 元417 元/坪
2025-03-04新北市淡水區學府路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.16坪 · 1房 8,000 元608 元/坪
2025-03-01新北市淡水區學府路128巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.19坪 · 1房 8,000 元869 元/坪
2025-02-17新北市淡水區學府路136巷40弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.81坪 · 1房 8,000 元817 元/坪
2025-02-15新北市淡水區鄧公路32巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.42坪 · 4房 8,500 元1008 元/坪
2025-02-14新北市淡水區學府路128巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.3坪 · 0房 8,000 元860 元/坪
2025-02-10新北市淡水區學府路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 8,500 元724 元/坪
2025-01-09新北市淡水區學府路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.03坪 · 1房 8,078 元671 元/坪
2025-01-07新北市淡水區學府路128巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.91坪 · 1房 9,000 元1012 元/坪
2024-12-27新北市淡水區學府路128巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.95坪 · 1房 7,400 元744 元/坪
2024-12-27新北市淡水區學府路128巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.42坪 · 1房 9,000 元955 元/坪
2024-12-20新北市淡水區學府路126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.09坪 · 1房 8,000 元1127 元/坪
2024-12-17新北市淡水區學府路128巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.02坪 · 1房 12,000 元856 元/坪
2024-12-13新北市淡水區學府路136巷40弄22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.67坪 · 1房 7,000 元598 元/坪
2024-12-12新北市淡水區學府路128巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.2坪 · 1房 7,500 元817 元/坪
2024-12-11新北市淡水區學府路128巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.1坪 · 1房 5,000 元450 元/坪
2024-11-21新北市淡水區學府路128巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.57坪 · 1房 7,500 元992 元/坪
2024-11-05新北市淡水區學府路128巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.93坪 · 1房 5,000 元559 元/坪
2024-10-24新北市淡水區英專路228號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.43坪 · 2房 14,000 元529 元/坪
2024-10-23新北市淡水區學府路128巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.19坪 · 1房 8,000 元869 元/坪
2024-10-18新北市淡水區學府路126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.18坪 · 1房 6,000 元588 元/坪
2024-10-16新北市淡水區學府路128巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.19坪 · 1房 8,500 元926 元/坪
2024-10-10新北市淡水區學府路128巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.44坪 · 0房 9,000 元952 元/坪
2024-09-29新北市淡水區學府路136巷40弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.02坪 · 1房 7,500 元830 元/坪
2024-09-14新北市淡水區學府路128巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.63坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2024-09-11新北市淡水區學府路128巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 6,000 元588 元/坪
2024-09-09新北市淡水區學府路128巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.89坪 · 1房 8,000 元899 元/坪
2024-08-30新北市淡水區英專路218號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.48坪 · 1房 15,000 元770 元/坪
2024-08-29新北市淡水區學府路128巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.3坪 · 0房 8,500 元912 元/坪
2024-08-28新北市淡水區學府路128巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.95坪 · 1房 7,400 元744 元/坪
2024-08-26新北市淡水區學府路128巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.17坪 · 1房 6,500 元582 元/坪
2024-08-20新北市淡水區學府路136巷40弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.02坪 · 1房 6,500 元721 元/坪
2024-07-12新北市淡水區學府路128巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.47坪 · 2房 16,800 元909 元/坪
2024-07-12新北市淡水區英專路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.18坪 · 2房 17,400 元370 元/坪
2024-06-30新北市淡水區學府路118巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.68坪 · 1房 9,500 元982 元/坪
2024-06-25新北市淡水區學府路128巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.83坪 · 1房 6,500 元737 元/坪
2024-06-25新北市淡水區學府路136巷40弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.77坪 · 1房 5,500 元562 元/坪
2024-06-24新北市淡水區學府路128巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.42坪 · 1房 9,000 元955 元/坪
2024-06-22新北市淡水區學府路128巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.11坪 · 1房 7,000 元767 元/坪
2024-06-20新北市淡水區學府路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.49坪 · 1房 7,000 元562 元/坪
2024-06-18新北市淡水區學府路128巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.11坪 · 1房 7,000 元767 元/坪
2024-06-07新北市淡水區學府路136巷40弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.85坪 · 1房 7,500 元760 元/坪
2024-05-22新北市淡水區學府路128巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.01坪 · 1房 8,500 元850 元/坪
2024-05-18新北市淡水區學府路128巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.27坪 · 1房 7,000 元754 元/坪
2024-05-09新北市淡水區學府路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.03坪 · 1房 8,078 元671 元/坪
2024-05-02新北市淡水區學府路128巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.44坪 · 1房 6,000 元635 元/坪
2024-04-24新北市淡水區學府路128巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.65坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2024-04-13新北市淡水區學府路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.16坪 · 1房 7,000 元532 元/坪
2024-04-01新北市淡水區學府路128巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.96坪 · 1房 8,000 元803 元/坪
2024-03-29新北市淡水區學府路128巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2024-03-26新北市淡水區學府路128巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.48坪 · 1房 6,500 元621 元/坪
2024-02-21新北市淡水區學府路118巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.04坪 · 3房 20,800 元417 元/坪
2024-01-15新北市淡水區學府路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 8,500 元724 元/坪
2024-01-12新北市淡水區學府路128巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.91坪 · 1房 9,000 元1012 元/坪
2024-01-10新北市淡水區學府路128巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.38坪 · 1房 10,000 元516 元/坪
2023-12-08新北市淡水區學府路136巷40弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.76坪 · 3房 12,000 元579 元/坪
2023-11-30新北市淡水區學府路128巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.93坪 · 1房 5,000 元559 元/坪
2023-10-31新北市淡水區學府路118巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.9坪 · 4房 25,500 元569 元/坪
2023-10-21新北市淡水區學府路128巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.68坪 · 1房 8,000 元1709 元/坪
2023-10-18新北市淡水區學府路126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.18坪 · 1房 6,000 元588 元/坪
2023-10-06新北市淡水區學府路128巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.1坪 · 1房 5,500 元496 元/坪
2023-10-05新北市淡水區學府路128巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.44坪 · 1房 9,000 元952 元/坪
2023-10-03新北市淡水區英專路228號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.43坪 · 2房 14,000 元529 元/坪
2023-09-18新北市淡水區學府路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.48坪 · 0房 7,000 元562 元/坪
2023-09-18新北市淡水區學府路128巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.91坪 · 1房 7,800 元876 元/坪
2023-09-15新北市淡水區學府路128巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 0房 6,000 元588 元/坪
2023-09-13新北市淡水區學府路128巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.65坪 · 1房 6,000 元562 元/坪
2023-09-07新北市淡水區學府路128巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.95坪 · 1房 7,400 元744 元/坪
2023-08-14新北市淡水區學府路128巷8號 套房(1房1廳1衛) · 9.2坪 · 1房 7,400 元803 元/坪
2023-07-31新北市淡水區學府路128巷4號 套房(1房1廳1衛) · 9.19坪 · 1房 8,200 元893 元/坪
2023-06-18新北市淡水區學府路128巷1號 套房(1房1廳1衛) · 10.65坪 · 1房 6,600 元618 元/坪
2023-06-10新北市淡水區學府路130號 套房(1房1廳1衛) · 11.73坪 · 1房 8,500 元724 元/坪
2023-06-04新北市淡水區學府路128巷4號 套房(1房1廳1衛) · 9.27坪 · 1房 7,000 元754 元/坪
2023-06-04新北市淡水區學府路128巷11號 套房(1房1廳1衛) · 8.88坪 · 1房 7,000 元787 元/坪
2023-06-01新北市淡水區英專路216號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.03坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2023-05-21新北市淡水區學府路126號 套房(1房1廳1衛) · 11.24坪 · 1房 7,825 元698 元/坪
2023-05-16新北市淡水區學府路128巷27號 套房(1房1廳1衛) · 8.91坪 · 1房 7,000 元787 元/坪
2023-05-15新北市淡水區學府路128巷1號 套房(1房1廳1衛) · 10.73坪 · 1房 5,500 元512 元/坪
2023-05-01新北市淡水區學府路130號 套房(1房1廳1衛) · 12.03坪 · 1房 9,000 元747 元/坪
2023-04-19新北市淡水區學府路136巷40弄24號 套房(1房1廳1衛) · 9.85坪 · 1房 6,500 元661 元/坪
2023-04-17新北市淡水區學府路128巷1號 套房(1房1廳1衛) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2023-04-16新北市淡水區學府路102巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.46坪 · 2房 13,500 元602 元/坪
2023-04-14新北市淡水區學府路128巷1號 套房(1房1廳1衛) · 10.01坪 · 1房 6,500 元648 元/坪
2023-04-11新北市淡水區學府路128巷3號 套房(1房1廳1衛) · 10.48坪 · 1房 6,500 元621 元/坪
2023-04-06新北市淡水區學府路118巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.04坪 · 3房 19,800 元393 元/坪
2023-02-06新北市淡水區學府路128巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.13坪 · 1房 7,500 元823 元/坪
2023-01-10新北市淡水區學府路136巷40弄14號 套房(1房1廳1衛) · 9.02坪 · 1房 5,500 元608 元/坪
2022-12-16新北市淡水區學府路128巷33號 套房(1房1廳1衛) · 9.95坪 · 1房 6,500 元655 元/坪
2022-12-08新北市淡水區學府路128巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.6坪 · 0房 11,000 元562 元/坪
2022-12-02新北市淡水區學府路128巷8號 套房(1房1廳1衛) · 9.19坪 · 1房 6,000 元655 元/坪
2022-10-31新北市淡水區學府路100巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.09坪 · 3房 21,000 元499 元/坪
2022-09-08新北市淡水區學府路128巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.6坪 · 0房 11,000 元562 元/坪
2022-07-08新北市淡水區學府路136巷40弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.84坪 · 1房 7,500 元850 元/坪
2022-05-19新北市淡水區學府路136巷40弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.85坪 · 1房 6,000 元608 元/坪
2022-05-09新北市淡水區學府路102巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.76坪 · 0房 20,000 元807 元/坪
2022-04-29新北市淡水區學府路128巷1號 套房(1房1廳1衛) · 10.01坪 · 1房 6,500 元648 元/坪
2022-04-27新北市淡水區學府路130號 套房(1房1廳1衛) · 12.03坪 · 1房 18,000 元1498 元/坪
2021-12-29新北市淡水區學府路128巷33號 套房(1房1廳1衛) · 9.95坪 · 1房 6,500 元655 元/坪
2021-10-22新北市淡水區學府路136巷40弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.17坪 · 3房 12,000 元496 元/坪
2021-08-01新北市淡水區鄧公路32巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.68坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2021-05-01新北市淡水區英專路226號 店面(店鋪) · 45.82坪 · 2房 19,500 元426 元/坪
2021-04-29新北市淡水區學府路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.03坪 · 0房 8,000 元664 元/坪
2021-04-24新北市淡水區學府路126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.08坪 · 0房 35,000 元833 元/坪
2021-03-23新北市淡水區學府路118巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.04坪 · 3房 16,200 元311 元/坪
2021-02-21新北市淡水區英專路226號 店面(店鋪) · 45.82坪 · 2房 20,000 元436 元/坪
2021-01-29新北市淡水區英專路216號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.03坪 · 3房 18,000 元450 元/坪
2020-07-27新北市淡水區學府路128巷33號 套房(1房1廳1衛) · 9.52坪 · 1房 5,500 元579 元/坪
2020-07-24新北市淡水區學府路128巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.96坪 · 1房 5,000 元502 元/坪
2020-07-10新北市淡水區學府路114號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.15坪 · 0房 16,000 元499 元/坪
2020-03-10新北市淡水區學府路118巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.68坪 · 1房 9,000 元929 元/坪
2019-08-15新北市淡水區學府路128巷9號 套房(1房1廳1衛) · 11.1坪 · 1房 4,500 元407 元/坪
2019-07-19新北市淡水區學府路128巷33號 套房(1房1廳1衛) · 9.52坪 · 1房 5,000 元526 元/坪
2019-06-16新北市淡水區學府路128巷1號 套房(1房1廳1衛) · 10.65坪 · 1房 6,500 元612 元/坪
2019-04-29新北市淡水區學府路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.8坪 · 0房 60,000 元846 元/坪
2019-02-23新北市淡水區英專路220號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.36坪 · 2房 16,000 元608 元/坪
2018-12-14新北市淡水區英專路216號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.03坪 · 3房 17,000 元423 元/坪
2018-08-10新北市淡水區英專路220號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.36坪 · 2房 15,000 元569 元/坪
2018-07-23新北市淡水區學府路128巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.11坪 · 1房 5,500 元605 元/坪
2017-06-27新北市淡水區學府路128巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.42坪 · 1房 5,500 元585 元/坪
2017-04-21新北市淡水區英專路218號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.48坪 · 1房 13,500 元694 元/坪
2016-01-02新北市淡水區學府路136巷40弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.35坪 · 1房 9,000 元869 元/坪
2015-10-13新北市淡水區學府路128巷1號 套房(1房1廳1衛) · 10.22坪 · 1房 5,000 元489 元/坪
2015-07-06新北市淡水區學府路118巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.68坪 · 1房 8,500 元879 元/坪
2015-04-27新北市淡水區學府路128巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.45坪 · 1房 5,000 元592 元/坪
2015-04-09新北市淡水區學府路126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.15坪 · 1房 6,000 元592 元/坪
2014-12-31新北市淡水區學府路130號 套房(1房1廳1衛) · 9.26坪 · 1房 8,500 元919 元/坪
2014-09-25新北市淡水區學府路136巷40弄14號 套房(1房1廳1衛) · 9.32坪 · 1房 5,000 元536 元/坪
2014-03-05新北市淡水區學府路126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.15坪 · 1房 6,000 元592 元/坪
2013-06-21新北市淡水區英專路224號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.95坪 · 2房 12,000 元545 元/坪
2013-01-05新北市淡水區學府路100巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.09坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2012-11-05新北市淡水區學府路128巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.11坪 · 1房 7,000 元767 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 學府路 vs 淡水區

本址721 元/坪
學府路 全段740 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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