附近

首頁 › 新北市 › 淡水區 › 學府路 › 126號

新北市淡水區學府路126號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市淡水區學府路126號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 6,000 元、單價中位 592 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2014-03-05～2025-03-31)。

67分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 10.2 坪）
6,000 元
單價中位
592 元/坪
常見單價
575–1127 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(575–1127 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 592 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,000 元7 筆

本址歷史租賃（9 筆）

2025-03-31 店面(店鋪) · 42.08坪 · 0房 27,500 元655 元/坪
2025-03-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.09坪 · 1房 4,075 元575 元/坪
2024-12-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.09坪 · 1房 8,000 元1127 元/坪
2024-10-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.18坪 · 1房 6,000 元588 元/坪
2023-10-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.18坪 · 1房 6,000 元588 元/坪
2023-05-21 套房(1房1廳1衛) · 11.24坪 · 1房 7,825 元698 元/坪
2021-04-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.08坪 · 0房 35,000 元833 元/坪
2015-04-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.15坪 · 1房 6,000 元592 元/坪
2014-03-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.15坪 · 1房 6,000 元592 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 學府路 vs 淡水區

本址592 元/坪
學府路 全段740 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

淡水區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成