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新北市淡水區學府路136巷27號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 959 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市淡水區學府路136巷27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 959 筆租賃成交:月租中位 9,000 元、單價中位 734 元/坪/月，供周邊行情參考。

70分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(3.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 10.8 坪）
9,000 元
單價中位
734 元/坪
常見單價
493–982 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(493–982 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 734 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,000 元153 筆2房 16,800 元3 筆3房 15,000 元20 筆4房+ 5,000 元9 筆

周遭租賃成交（959 筆）

2026-04-30新北市淡水區學府路128巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.88坪 · 1房 9,500 元962 元/坪
2026-04-26新北市淡水區學府路128巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.32坪 · 1房 7,500 元727 元/坪
2026-04-24新北市淡水區學府路128巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.1坪 · 1房 6,000 元539 元/坪
2026-04-15新北市淡水區水源街二段92巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.22坪 · 4房 18,000 元575 元/坪
2026-04-13新北市淡水區學府路128巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.88坪 · 1房 10,000 元1012 元/坪
2026-04-06新北市淡水區水源街二段74巷8之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.05坪 · 1房 11,000 元1217 元/坪
2026-03-31新北市淡水區學府路128巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.4坪 · 1房 9,000 元727 元/坪
2026-03-29新北市淡水區水源街二段92巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.24坪 · 5房 7,000 元1121 元/坪
2026-03-27新北市淡水區學府路136巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.33坪 · 3房 20,000 元582 元/坪
2026-03-26新北市淡水區學府路136巷40弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.02坪 · 1房 7,900 元876 元/坪
2026-03-24新北市淡水區學府路128巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.48坪 · 1房 6,500 元621 元/坪
2026-03-12新北市淡水區水源街二段74巷8之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.69坪 · 1房 7,000 元909 元/坪
2026-03-07新北市淡水區學府路128巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.09坪 · 1房 6,500 元714 元/坪
2026-03-06新北市淡水區學府路136巷40弄22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.67坪 · 1房 7,000 元598 元/坪
2026-02-24新北市淡水區學府路136巷22弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.19坪 · 5房 6,000 元836 元/坪
2026-02-11新北市淡水區學府路136巷51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.59坪 · 3房 10,000 元288 元/坪
2026-02-07新北市淡水區學府路136巷40弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.84坪 · 1房 9,000 元1018 元/坪
2026-02-06新北市淡水區水源街二段92巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.24坪 · 5房 7,000 元1121 元/坪
2026-01-17新北市淡水區水源街二段74巷8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.05坪 · 1房 7,500 元830 元/坪
2026-01-12新北市淡水區學府路128巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.91坪 · 1房 9,000 元1012 元/坪
2025-12-26新北市淡水區學府路136巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.74坪 · 1房 10,000 元853 元/坪
2025-12-26新北市淡水區學府路128巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.95坪 · 1房 8,000 元803 元/坪
2025-12-24新北市淡水區水源街二段92巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 4房 10,000 元2000 元/坪
2025-12-20新北市淡水區學府路136巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.33坪 · 3房 16,500 元479 元/坪
2025-12-18新北市淡水區水源街二段74巷8之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.05坪 · 1房 7,000 元774 元/坪
2025-12-15新北市淡水區學府路128巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.02坪 · 1房 12,000 元856 元/坪
2025-12-10新北市淡水區學府路128巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.24坪 · 1房 8,538 元926 元/坪
2025-12-03新北市淡水區學府路136巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.87坪 · 1房 8,500 元860 元/坪
2025-12-01新北市淡水區水源街二段74巷8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.17坪 · 1房 8,000 元873 元/坪
2025-11-28新北市淡水區學府路136巷40弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.77坪 · 1房 4,800 元493 元/坪
2025-11-15新北市淡水區學府路136巷22弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.11坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2025-11-11新北市淡水區學府路128巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.79坪 · 1房 6,500 元664 元/坪
2025-11-05新北市淡水區學府路128巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.46坪 · 1房 7,600 元899 元/坪
2025-10-31新北市淡水區學府路136巷40弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.84坪 · 1房 8,000 元906 元/坪
2025-10-21新北市淡水區學府路136巷40弄22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.67坪 · 1房 7,000 元598 元/坪
2025-10-18新北市淡水區學府路136巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.33坪 · 3房 16,500 元479 元/坪
2025-10-17新北市淡水區學府路136巷40弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.02坪 · 1房 7,000 元777 元/坪
2025-10-14新北市淡水區學府路128巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.06坪 · 1房 9,547 元1055 元/坪
2025-09-29新北市淡水區學府路128巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.17坪 · 1房 6,500 元582 元/坪
2025-09-15新北市淡水區水源街二段74巷8之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.33坪 · 4房 5,500 元750 元/坪
2025-09-12新北市淡水區學府路128巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 6,000 元588 元/坪
2025-09-09新北市淡水區學府路136巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.87坪 · 1房 8,000 元810 元/坪
2025-09-07新北市淡水區水源街二段92巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 4房 5,500 元916 元/坪
2025-09-03新北市淡水區學府路128巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.83坪 · 1房 6,500 元737 元/坪
2025-09-03新北市淡水區學府路136巷40弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.02坪 · 1房 7,500 元830 元/坪
2025-08-30新北市淡水區學府路118巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.68坪 · 1房 9,500 元982 元/坪
2025-08-26新北市淡水區學府路136巷40弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.85坪 · 1房 6,800 元691 元/坪
2025-08-17新北市淡水區水源街二段74巷8之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.68坪 · 1房 7,500 元975 元/坪
2025-08-09新北市淡水區學府路136巷40弄28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.82坪 · 1房 8,000 元817 元/坪
2025-08-01新北市淡水區學府路136巷40弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.77坪 · 1房 5,500 元562 元/坪
2025-07-30新北市淡水區學府路128巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2025-07-28新北市淡水區學府路128巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.04坪 · 1房 8,500 元846 元/坪
2025-07-18新北市淡水區水源街二段74巷8之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.78坪 · 1房 10,500 元975 元/坪
2025-07-14新北市淡水區水源街二段74巷8之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.69坪 · 1房 6,500 元846 元/坪
2025-07-14新北市淡水區學府路136巷40弄26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.82坪 · 1房 6,000 元612 元/坪
2025-07-11新北市淡水區學府路136巷40弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.02坪 · 1房 6,500 元721 元/坪
2025-07-07新北市淡水區學府路136巷22弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.11坪 · 3房 14,000 元436 元/坪
2025-07-05新北市淡水區水源街二段92巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.24坪 · 5房 6,000 元962 元/坪
2025-07-01新北市淡水區學府路128巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.47坪 · 2房 16,800 元909 元/坪
2025-06-26新北市淡水區學府路128巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.71坪 · 1房 7,000 元655 元/坪
2025-06-18新北市淡水區學府路136巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.45坪 · 1房 10,500 元1005 元/坪
2025-06-18新北市淡水區學府路128巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.12坪 · 1房 7,000 元863 元/坪
2025-06-10新北市淡水區學府路128巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.42坪 · 1房 9,000 元955 元/坪
2025-06-07新北市淡水區學府路136巷40弄30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.16坪 · 1房 9,500 元671 元/坪
2025-06-05新北市淡水區學府路136巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.2坪 · 3房 25,000 元826 元/坪
2025-05-28新北市淡水區水源街二段74巷8之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.33坪 · 4房 5,000 元681 元/坪
2025-05-26新北市淡水區學府路136巷40弄26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.85坪 · 1房 7,000 元711 元/坪
2025-05-25新北市淡水區學府路128巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.01坪 · 1房 8,500 元850 元/坪
2025-05-19新北市淡水區學府路136巷40弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.84坪 · 1房 6,500 元734 元/坪
2025-05-14新北市淡水區學府路136巷40弄30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.16坪 · 1房 6,000 元423 元/坪
2025-05-13新北市淡水區學府路128巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.44坪 · 1房 6,000 元635 元/坪
2025-04-22新北市淡水區學府路136巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.24坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2025-04-11新北市淡水區學府路128巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.48坪 · 1房 6,500 元621 元/坪
2025-04-10新北市淡水區學府路128巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2025-04-08新北市淡水區學府路128巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.4坪 · 1房 9,000 元727 元/坪
2025-04-01新北市淡水區學府路136巷40弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.02坪 · 1房 7,900 元876 元/坪
2025-03-29新北市淡水區水源街二段74巷8之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.33坪 · 4房 4,500 元615 元/坪
2025-03-28新北市淡水區水源街二段74巷8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.05坪 · 1房 7,500 元830 元/坪
2025-03-24新北市淡水區學府路136巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 8,500 元813 元/坪
2025-03-20新北市淡水區學府路128巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.09坪 · 1房 6,500 元714 元/坪
2025-03-19新北市淡水區學府路128巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.65坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2025-03-14新北市淡水區學府路128巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.96坪 · 1房 8,500 元853 元/坪
2025-03-14新北市淡水區學府路128巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.1坪 · 1房 5,500 元496 元/坪
2025-03-13新北市淡水區水源街二段74巷8之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.33坪 · 1房 9,000 元965 元/坪
2025-03-11新北市淡水區學府路136巷51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.59坪 · 3房 10,000 元288 元/坪
2025-02-25新北市淡水區水源街二段74巷8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.33坪 · 4房 5,000 元681 元/坪
2025-02-17新北市淡水區學府路136巷40弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.81坪 · 1房 8,000 元817 元/坪
2025-02-14新北市淡水區學府路128巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.3坪 · 0房 8,000 元860 元/坪
2025-01-07新北市淡水區學府路128巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.91坪 · 1房 9,000 元1012 元/坪
2025-01-03新北市淡水區學府路136巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.74坪 · 1房 10,000 元853 元/坪
2024-12-31新北市淡水區學府路136巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.87坪 · 1房 8,500 元860 元/坪
2024-12-27新北市淡水區學府路128巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.42坪 · 1房 9,000 元955 元/坪
2024-12-27新北市淡水區學府路128巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.95坪 · 1房 7,400 元744 元/坪
2024-12-21新北市淡水區水源街二段74巷8之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.69坪 · 1房 7,000 元909 元/坪
2024-12-18新北市淡水區學府路136巷40弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.77坪 · 1房 7,500 元767 元/坪
2024-12-17新北市淡水區學府路128巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.02坪 · 1房 12,000 元856 元/坪
2024-12-13新北市淡水區學府路136巷40弄22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.67坪 · 1房 7,000 元598 元/坪
2024-12-11新北市淡水區學府路128巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.1坪 · 1房 5,000 元450 元/坪
2024-11-22新北市淡水區水源街二段74巷8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.17坪 · 1房 8,000 元873 元/坪
2024-11-11新北市淡水區學府路136巷40弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.77坪 · 1房 7,500 元767 元/坪
2024-11-05新北市淡水區學府路128巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.93坪 · 1房 5,000 元559 元/坪
2024-11-01新北市淡水區學府路136巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.33坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2024-10-29新北市淡水區水源街二段92巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.24坪 · 5房 6,000 元962 元/坪
2024-09-29新北市淡水區學府路136巷40弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.02坪 · 1房 7,500 元830 元/坪
2024-09-14新北市淡水區學府路128巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.63坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2024-09-11新北市淡水區學府路128巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 6,000 元588 元/坪
2024-09-09新北市淡水區學府路128巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.89坪 · 1房 8,000 元899 元/坪
2024-09-03新北市淡水區水源街二段92巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.24坪 · 5房 6,500 元1041 元/坪
2024-08-30新北市淡水區學府路136巷35弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.82坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2024-08-29新北市淡水區學府路128巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.3坪 · 0房 8,500 元912 元/坪
2024-08-28新北市淡水區水源街二段74巷8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.33坪 · 4房 3,500 元476 元/坪
2024-08-28新北市淡水區學府路128巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.95坪 · 1房 7,400 元744 元/坪
2024-08-26新北市淡水區學府路128巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.17坪 · 1房 6,500 元582 元/坪
2024-08-20新北市淡水區學府路136巷40弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.02坪 · 1房 6,500 元721 元/坪
2024-08-19新北市淡水區學府路136巷40弄26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.82坪 · 1房 6,000 元612 元/坪
2024-07-17新北市淡水區水源街二段74巷8之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.69坪 · 1房 6,500 元846 元/坪
2024-07-12新北市淡水區學府路128巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.47坪 · 2房 16,800 元909 元/坪
2024-07-05新北市淡水區學府路136巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.87坪 · 1房 7,500 元760 元/坪
2024-06-30新北市淡水區學府路118巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.68坪 · 1房 9,500 元982 元/坪
2024-06-25新北市淡水區學府路128巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.83坪 · 1房 6,500 元737 元/坪
2024-06-25新北市淡水區學府路136巷40弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.77坪 · 1房 5,500 元562 元/坪
2024-06-24新北市淡水區學府路128巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.42坪 · 1房 9,000 元955 元/坪
2024-06-22新北市淡水區學府路136巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.45坪 · 1房 10,500 元1005 元/坪
2024-06-07新北市淡水區學府路136巷40弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.85坪 · 1房 7,500 元760 元/坪
2024-06-03新北市淡水區學府路136巷40弄30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.16坪 · 1房 6,000 元423 元/坪
2024-05-23新北市淡水區學府路136巷40弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.84坪 · 1房 6,500 元734 元/坪
2024-05-22新北市淡水區學府路128巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.01坪 · 1房 8,500 元850 元/坪
2024-05-02新北市淡水區學府路128巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.44坪 · 1房 6,000 元635 元/坪
2024-04-24新北市淡水區學府路128巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.65坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2024-04-23新北市淡水區學府路136巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.24坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2024-04-01新北市淡水區學府路128巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.96坪 · 1房 8,000 元803 元/坪
2024-03-29新北市淡水區學府路128巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2024-03-26新北市淡水區水源街二段74巷8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.05坪 · 1房 7,500 元830 元/坪
2024-03-26新北市淡水區學府路128巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.48坪 · 1房 6,500 元621 元/坪
2024-03-22新北市淡水區水源街二段74巷8之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.33坪 · 1房 9,000 元965 元/坪
2024-03-14新北市淡水區水源街二段74巷8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.33坪 · 4房 4,500 元615 元/坪
2024-03-02新北市淡水區水源街二段92巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.24坪 · 5房 7,000 元1121 元/坪
2024-02-22新北市淡水區水源街二段74巷8之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.9坪 · 1房 7,000 元1187 元/坪
2024-02-19新北市淡水區水源街二段92巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.24坪 · 5房 7,000 元1121 元/坪
2024-01-26新北市淡水區學府路136巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.74坪 · 1房 10,000 元853 元/坪
2024-01-12新北市淡水區學府路128巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.91坪 · 1房 9,000 元1012 元/坪
2023-12-08新北市淡水區水源街二段74巷8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.17坪 · 1房 8,000 元873 元/坪
2023-12-08新北市淡水區學府路136巷40弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.76坪 · 3房 12,000 元579 元/坪
2023-11-30新北市淡水區學府路128巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.93坪 · 1房 5,000 元559 元/坪
2023-11-26新北市淡水區水源街二段92巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.24坪 · 5房 7,500 元1200 元/坪
2023-10-27新北市淡水區學府路136巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.33坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2023-10-21新北市淡水區學府路128巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.68坪 · 1房 8,000 元1709 元/坪
2023-10-06新北市淡水區學府路128巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.1坪 · 1房 5,500 元496 元/坪
2023-09-18新北市淡水區學府路128巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.91坪 · 1房 7,800 元876 元/坪
2023-09-15新北市淡水區學府路128巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 0房 6,000 元588 元/坪
2023-09-07新北市淡水區學府路128巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.95坪 · 1房 7,400 元744 元/坪
2023-08-23新北市淡水區學府路136巷35弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.82坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2023-06-13新北市淡水區水源街二段74巷8之2號 套房(1房1廳1衛) · 10.78坪 · 1房 9,000 元836 元/坪
2023-06-04新北市淡水區學府路128巷11號 套房(1房1廳1衛) · 8.88坪 · 1房 7,000 元787 元/坪
2023-05-16新北市淡水區學府路128巷27號 套房(1房1廳1衛) · 8.91坪 · 1房 7,000 元787 元/坪
2023-05-09新北市淡水區學府路136巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 8,500 元813 元/坪
2023-04-19新北市淡水區學府路136巷40弄24號 套房(1房1廳1衛) · 9.85坪 · 1房 6,500 元661 元/坪
2023-04-15新北市淡水區水源街二段74巷8之3號 套房(1房1廳1衛) · 9.05坪 · 1房 7,500 元830 元/坪
2023-04-11新北市淡水區學府路128巷3號 套房(1房1廳1衛) · 10.48坪 · 1房 6,500 元621 元/坪
2023-04-02新北市淡水區水源街二段74巷8之4號 套房(1房1廳1衛) · 7.33坪 · 1房 4,500 元615 元/坪
2023-03-22新北市淡水區學府路136巷40弄8號 套房(1房1廳1衛) · 8.84坪 · 1房 6,500 元734 元/坪
2023-02-07新北市淡水區學府路136巷31號 店面(店鋪) · 34.2坪 · 2房 20,000 元585 元/坪
2023-01-10新北市淡水區學府路136巷40弄14號 套房(1房1廳1衛) · 9.02坪 · 1房 5,500 元608 元/坪
2022-12-20新北市淡水區學府路136巷40弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.02坪 · 1房 6,500 元721 元/坪
2022-12-19新北市淡水區學府路136巷33號 店面(店鋪) · 34.2坪 · 1房 25,000 元731 元/坪
2022-12-16新北市淡水區學府路128巷33號 套房(1房1廳1衛) · 9.95坪 · 1房 6,500 元655 元/坪
2022-10-13新北市淡水區學府路136巷40弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.02坪 · 1房 7,000 元777 元/坪
2022-09-07新北市淡水區學府路136巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 0房 8,000 元780 元/坪
2022-08-25新北市淡水區學府路136巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.2坪 · 3房 19,000 元555 元/坪
2022-07-08新北市淡水區學府路136巷40弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.84坪 · 1房 7,500 元850 元/坪
2022-07-02新北市淡水區學府路136巷35弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.05坪 · 3房 22,000 元579 元/坪
2022-06-09新北市淡水區學府路136巷40弄8號 套房(1房1廳1衛) · 8.84坪 · 1房 6,500 元734 元/坪
2022-05-19新北市淡水區學府路136巷40弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.85坪 · 1房 6,000 元608 元/坪
2022-04-26新北市淡水區水源街二段74巷8之3號 套房(1房1廳1衛) · 9.05坪 · 1房 5,500 元608 元/坪
2022-04-12新北市淡水區學府路136巷53號 套房(1房1廳1衛) · 10.46坪 · 1房 8,000 元764 元/坪
2021-12-29新北市淡水區學府路128巷33號 套房(1房1廳1衛) · 9.95坪 · 1房 6,500 元655 元/坪
2021-11-21新北市淡水區學府路136巷22弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.11坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2021-10-22新北市淡水區學府路136巷40弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.17坪 · 3房 12,000 元496 元/坪
2021-09-06新北市淡水區學府路136巷40弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.32坪 · 1房 5,000 元536 元/坪
2021-08-30新北市淡水區學府路136巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.24坪 · 0房 7,500 元734 元/坪
2021-06-10新北市淡水區學府路136巷40弄26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.82坪 · 1房 6,000 元612 元/坪
2021-04-30新北市淡水區學府路136巷37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.33坪 · 3房 12,000 元350 元/坪
2021-03-22新北市淡水區學府路136巷40弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.84坪 · 1房 6,500 元734 元/坪
2021-01-05新北市淡水區水源街二段74巷8之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.78坪 · 1房 5,500 元509 元/坪
2020-12-16新北市淡水區水源街二段92巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.44坪 · 5房 7,000 元740 元/坪
2020-07-27新北市淡水區學府路128巷33號 套房(1房1廳1衛) · 9.52坪 · 1房 5,500 元579 元/坪
2020-07-24新北市淡水區學府路128巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.96坪 · 1房 5,000 元502 元/坪
2020-05-13新北市淡水區學府路136巷40弄26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.82坪 · 1房 6,000 元612 元/坪
2019-08-15新北市淡水區學府路128巷9號 套房(1房1廳1衛) · 11.1坪 · 1房 4,500 元407 元/坪
2019-08-06新北市淡水區水源街二段74巷8之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.78坪 · 1房 6,000 元555 元/坪
2019-07-19新北市淡水區學府路128巷33號 套房(1房1廳1衛) · 9.52坪 · 1房 5,000 元526 元/坪
2019-06-28新北市淡水區學府路136巷40弄26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.82坪 · 1房 6,000 元612 元/坪
2018-03-25新北市淡水區學府路136巷35弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.05坪 · 3房 18,000 元473 元/坪
2017-06-27新北市淡水區學府路128巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.42坪 · 1房 5,500 元585 元/坪
2016-01-02新北市淡水區學府路136巷40弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.35坪 · 1房 9,000 元869 元/坪
2015-11-01新北市淡水區水源街二段92巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.46坪 · 1房 3,500 元783 元/坪
2015-04-27新北市淡水區學府路128巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.45坪 · 1房 5,000 元592 元/坪
2014-09-25新北市淡水區學府路136巷40弄14號 套房(1房1廳1衛) · 9.32坪 · 1房 5,000 元536 元/坪
2013-04-21新北市淡水區學府路136巷48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34坪 · 3房 12,000 元354 元/坪
2012-10-12新北市淡水區水源街二段92巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.22坪 · 1房 4,500 元145 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 學府路 vs 淡水區

本址734 元/坪
學府路 全段740 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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