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新北市淡水區學府路19號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 449 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市淡水區學府路19號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 449 筆租賃成交:月租中位 13,000 元、單價中位 731 元/坪/月，供周邊行情參考。

72分
租屋雷達評分（滿分 100）· 居住條件良好
這裡租屋不錯，整體條件在水準之上。
綜合生活機能(步行 88)、投報行情(3.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 17.5 坪）
13,000 元
單價中位
731 元/坪
常見單價
446–1210 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(446–1210 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 731 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元59 筆2房 16,000 元44 筆3房 21,672 元58 筆4房+ 17,500 元14 筆

周遭租賃成交（449 筆）

2026-05-07新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.73坪 · 1房 14,000 元565 元/坪
2026-04-25新北市淡水區鄧公路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.74坪 · 3房 14,500 元407 元/坪
2026-04-22新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 1房 13,500 元1064 元/坪
2026-04-21新北市淡水區中正東路81巷1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.64坪 · 3房 26,500 元668 元/坪
2026-04-10新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 1房 13,000 元1025 元/坪
2026-04-02新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.98坪 · 1房 14,000 元1078 元/坪
2026-03-31新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.04坪 · 1房 13,000 元926 元/坪
2026-03-27新北市淡水區學府路73巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.96坪 · 5房 7,000 元1005 元/坪
2026-03-22新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 1房 15,000 元1180 元/坪
2026-03-12新北市淡水區學府路32巷63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.62坪 · 2房 15,000 元1025 元/坪
2026-03-08新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.78坪 · 1房 14,234 元1210 元/坪
2026-03-06新北市淡水區仁愛街33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.23坪 · 2房 16,000 元661 元/坪
2026-03-05新北市淡水區英專路65巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.54坪 · 3房 24,000 元621 元/坪
2026-03-05新北市淡水區仁愛街1巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.91坪 · 3房 22,000 元648 元/坪
2026-03-04新北市淡水區仁愛街1巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.07坪 · 2房 8,800 元463 元/坪
2026-02-26新北市淡水區中正東路81巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.73坪 · 2房 18,500 元850 元/坪
2026-02-04新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 0房 14,174 元1117 元/坪
2026-02-01新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.05坪 · 1房 15,000 元1359 元/坪
2026-01-30新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.78坪 · 1房 11,234 元952 元/坪
2026-01-28新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.05坪 · 1房 11,282 元1021 元/坪
2026-01-23新北市淡水區鄧公路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.46坪 · 2房 20,000 元932 元/坪
2026-01-21新北市淡水區水源街一段122巷40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.01坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2026-01-19新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.94坪 · 1房 15,900 元1230 元/坪
2026-01-15新北市淡水區平遠街1之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.28坪 · 3房 10,000 元367 元/坪
2026-01-04新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.78坪 · 1房 15,000 元1273 元/坪
2025-12-30新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.04坪 · 1房 5,000 元357 元/坪
2025-12-25新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 1房 9,174 元724 元/坪
2025-12-23新北市淡水區仁愛街1巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.07坪 · 2房 10,000 元526 元/坪
2025-12-23新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.78坪 · 1房 7,000 元595 元/坪
2025-12-22新北市淡水區水源街一段122巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.73坪 · 4房 17,500 元430 元/坪
2025-11-30新北市淡水區學府路32巷91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.92坪 · 5房 28,198 元744 元/坪
2025-11-28新北市淡水區水源街一段122巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.79坪 · 3房 15,000 元688 元/坪
2025-11-14新北市淡水區水源街一段122巷11弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.84坪 · 2房 13,000 元545 元/坪
2025-11-12新北市淡水區學府路51巷3弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.02坪 · 3房 22,000 元668 元/坪
2025-10-31新北市淡水區鄧公路2巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.96坪 · 2房 19,000 元731 元/坪
2025-10-27新北市淡水區學府路32巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.84坪 · 3房 19,900 元873 元/坪
2025-10-16新北市淡水區仁愛街1巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.91坪 · 3房 20,000 元588 元/坪
2025-10-15新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 1房 12,500 元985 元/坪
2025-10-13新北市淡水區學府路32巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.12坪 · 3房 22,500 元1018 元/坪
2025-10-10新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.73坪 · 1房 16,500 元1121 元/坪
2025-10-01新北市淡水區水源街一段122巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.13坪 · 2房 25,000 元1131 元/坪
2025-09-29新北市淡水區清水街9之8號 透天厝 · 25.32坪 · 0房 23,000 元909 元/坪
2025-09-27新北市淡水區水源街一段122巷11弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.22坪 · 3房 20,000 元899 元/坪
2025-09-22新北市淡水區中正東路81巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.64坪 · 3房 23,000 元582 元/坪
2025-09-03新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.13坪 · 1房 21,083 元777 元/坪
2025-08-20新北市淡水區英專路65巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.54坪 · 3房 24,000 元621 元/坪
2025-08-13新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.68坪 · 1房 13,000 元1025 元/坪
2025-08-12新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.51坪 · 1房 10,000 元572 元/坪
2025-08-04新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 1房 12,500 元985 元/坪
2025-07-24新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 1房 15,000 元1180 元/坪
2025-07-18新北市淡水區學府路23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.11坪 · 2房 18,000 元641 元/坪
2025-07-13新北市淡水區平遠街1之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.13坪 · 4房 7,500 元1051 元/坪
2025-07-09新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.44坪 · 1房 15,000 元1038 元/坪
2025-07-05新北市淡水區學府路32巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.63坪 · 2房 19,000 元1144 元/坪
2025-06-27新北市淡水區英專路57號 店面(店鋪) · 33.53坪 · 0房 100,000 元2982 元/坪
2025-06-25新北市淡水區學府路32巷69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.65坪 · 2房 22,000 元1322 元/坪
2025-06-24新北市淡水區學府路32巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.03坪 · 3房 28,000 元800 元/坪
2025-06-19新北市淡水區學府路32巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.62坪 · 1房 15,000 元1025 元/坪
2025-06-13新北市淡水區鄧公路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.73坪 · 2房 19,000 元876 元/坪
2025-06-10新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.68坪 · 1房 13,500 元1064 元/坪
2025-05-31新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.68坪 · 1房 14,500 元1144 元/坪
2025-05-27新北市淡水區學府路32巷39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.57坪 · 3房 21,346 元774 元/坪
2025-05-26新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 1房 12,000 元945 元/坪
2025-05-11新北市淡水區鄧公路2巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.39坪 · 3房 22,000 元774 元/坪
2025-05-09新北市淡水區鄧公路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.74坪 · 3房 14,500 元407 元/坪
2025-04-24新北市淡水區平遠街1之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.04坪 · 4房 22,000 元846 元/坪
2025-04-21新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 1房 13,500 元1064 元/坪
2025-04-16新北市淡水區水源街一段122巷37之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.27坪 · 3房 14,000 元463 元/坪
2025-04-11新北市淡水區學府路32巷63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.62坪 · 2房 15,000 元1025 元/坪
2025-04-01新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.04坪 · 1房 12,000 元856 元/坪
2025-03-19新北市淡水區英專路40號 透天厝 · 28.6坪 · 0房 28,000 元979 元/坪
2025-03-13新北市淡水區仁愛街1巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.07坪 · 2房 8,800 元463 元/坪
2025-03-09新北市淡水區學府路32巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.79坪 · 2房 19,000 元767 元/坪
2025-03-05新北市淡水區學府路32巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.49坪 · 3房 24,661 元694 元/坪
2025-02-25新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.05坪 · 1房 11,282 元1021 元/坪
2025-02-17新北市淡水區學府路35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.11坪 · 3房 22,000 元783 元/坪
2025-02-14新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.78坪 · 1房 12,000 元1018 元/坪
2025-02-06新北市淡水區鄧公路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.46坪 · 2房 20,000 元932 元/坪
2025-02-01新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.73坪 · 1房 15,000 元1018 元/坪
2025-01-24新北市淡水區中正東路81巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.93坪 · 2房 27,000 元797 元/坪
2025-01-20新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.59坪 · 1房 16,000 元1669 元/坪
2025-01-10新北市淡水區仁愛街33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.23坪 · 2房 16,000 元661 元/坪
2025-01-03新北市淡水區水源街一段122巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.73坪 · 4房 17,500 元430 元/坪
2024-12-27新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 1房 9,174 元724 元/坪
2024-12-14新北市淡水區鄧公路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.78坪 · 2房 18,500 元850 元/坪
2024-12-10新北市淡水區仁愛街1巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.07坪 · 2房 10,000 元526 元/坪
2024-12-10新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.78坪 · 1房 7,000 元595 元/坪
2024-11-25新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.05坪 · 1房 12,000 元1084 元/坪
2024-11-20新北市淡水區水源街一段122巷11弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.84坪 · 2房 11,800 元496 元/坪
2024-11-16新北市淡水區鄧公路2巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.96坪 · 2房 19,000 元731 元/坪
2024-11-16新北市淡水區英專路65巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.8坪 · 1房 13,230 元1121 元/坪
2024-11-09新北市淡水區學府路51巷3弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.02坪 · 3房 22,000 元668 元/坪
2024-11-05新北市淡水區學府路32巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.84坪 · 3房 19,900 元873 元/坪
2024-10-30新北市淡水區中正東路81巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.64坪 · 3房 23,000 元582 元/坪
2024-10-27新北市淡水區仁愛街1巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.94坪 · 3房 19,800 元661 元/坪
2024-10-10新北市淡水區學府路51巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.96坪 · 4房 9,500 元1061 元/坪
2024-10-08新北市淡水區學府路32巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.12坪 · 3房 22,500 元1018 元/坪
2024-09-20新北市淡水區英專路65巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.54坪 · 3房 24,000 元621 元/坪
2024-09-06新北市淡水區水源街一段122巷11弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.22坪 · 3房 19,000 元856 元/坪
2024-08-26新北市淡水區英專路8號 店面(店鋪) · 23.17坪 · 0房 100,000 元4314 元/坪
2024-08-24新北市淡水區博愛街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.27坪 · 4房 7,000 元1640 元/坪
2024-07-27新北市淡水區學府路23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.11坪 · 2房 18,000 元641 元/坪
2024-07-23新北市淡水區學府路23號 店面(店鋪) · 28.11坪 · 0房 75,000 元2668 元/坪
2024-07-09新北市淡水區學府路20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.69坪 · 3房 8,000 元922 元/坪
2024-07-05新北市淡水區清水街22號 店面(店鋪) · 34.37坪 · 0房 70,000 元2036 元/坪
2024-06-12新北市淡水區學府路32巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.63坪 · 2房 18,000 元1081 元/坪
2024-05-13新北市淡水區鄧公路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.74坪 · 3房 14,500 元407 元/坪
2024-04-30新北市淡水區學府路20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.69坪 · 3房 8,000 元922 元/坪
2024-04-30新北市淡水區學府路32巷63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.62坪 · 2房 15,000 元1025 元/坪
2024-04-16新北市淡水區水源街一段122巷37之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.27坪 · 3房 14,000 元463 元/坪
2024-03-13新北市淡水區仁愛街1巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.07坪 · 2房 8,800 元463 元/坪
2024-01-04新北市淡水區仁愛街1巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.07坪 · 2房 10,000 元526 元/坪
2024-01-04新北市淡水區水源街一段122巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.73坪 · 4房 17,500 元430 元/坪
2023-11-24新北市淡水區水源街一段122巷40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.01坪 · 4房 15,000 元407 元/坪
2023-11-21新北市淡水區仁愛街33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.23坪 · 2房 16,000 元661 元/坪
2023-11-15新北市淡水區學府路51巷3弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.02坪 · 3房 22,000 元668 元/坪
2023-11-01新北市淡水區平遠街1之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.28坪 · 2房 10,000 元367 元/坪
2023-09-26新北市淡水區英專路65巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.54坪 · 3房 24,000 元621 元/坪
2023-09-25新北市淡水區清水街22號 店面(店鋪) · 34.37坪 · 0房 65,000 元1891 元/坪
2023-08-21新北市淡水區平遠街1之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.28坪 · 3房 15,000 元549 元/坪
2023-08-10新北市淡水區平遠街1之5號 套房(1房1廳1衛) · 7坪 · 1房 7,500 元1071 元/坪
2023-06-11新北市淡水區鄧公路2巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.8坪 · 2房 19,000 元737 元/坪
2023-04-10新北市淡水區學府路32巷63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.62坪 · 2房 15,000 元1025 元/坪
2023-03-04新北市淡水區水源街一段122巷11弄13號 套房(1房1廳1衛) · 5.44坪 · 1房 5,500 元1012 元/坪
2023-02-12新北市淡水區水源街一段122巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.34坪 · 5房 26,000 元572 元/坪
2023-01-11新北市淡水區學府路32巷51號 套房(1房1廳1衛) · 14.65坪 · 1房 16,000 元1091 元/坪
2022-12-30新北市淡水區學府路32巷49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.63坪 · 2房 16,000 元962 元/坪
2022-12-30新北市淡水區學府路32巷63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.62坪 · 1房 15,000 元1025 元/坪
2022-11-26新北市淡水區學府路51巷3弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.02坪 · 3房 22,000 元668 元/坪
2022-10-26新北市淡水區鄧公路2巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.96坪 · 2房 18,000 元694 元/坪
2022-09-30新北市淡水區公明街83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.19坪 · 2房 8,000 元466 元/坪
2022-08-30新北市淡水區學府路32巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.72坪 · 4房 37,000 元664 元/坪
2022-07-22新北市淡水區英專路2巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.02坪 · 3房 22,000 元757 元/坪
2022-07-12新北市淡水區學府路32巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.58坪 · 3房 28,000 元588 元/坪
2022-07-07新北市淡水區學府路32巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.47坪 · 2房 26,500 元638 元/坪
2022-05-30新北市淡水區平遠街1之5號 套房(1房1廳1衛) · 8.62坪 · 1房 7,000 元813 元/坪
2022-05-17新北市淡水區學府路51巷8弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32坪 · 3房 13,000 元407 元/坪
2022-04-17新北市淡水區學府路32巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.03坪 · 3房 24,000 元684 元/坪
2022-04-15新北市淡水區學府路32巷63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.62坪 · 2房 15,000 元1025 元/坪
2022-04-15新北市淡水區鄧公路2巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 3房 23,000 元628 元/坪
2022-02-28新北市淡水區鄧公路2巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.3坪 · 3房 22,000 元575 元/坪
2022-01-26新北市淡水區平遠街1之5號 套房(1房1廳1衛) · 8.62坪 · 1房 7,000 元813 元/坪
2022-01-15新北市淡水區平遠街1之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.28坪 · 3房 16,000 元585 元/坪
2022-01-05新北市淡水區仁愛街2巷33弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.16坪 · 3房 14,500 元536 元/坪
2021-12-17新北市淡水區水源街一段122巷40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.09坪 · 4房 15,000 元453 元/坪
2021-12-10新北市淡水區學府路32巷65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.59坪 · 2房 16,000 元909 元/坪
2021-12-04新北市淡水區鄧公路8之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 2房 11,000 元684 元/坪
2021-11-04新北市淡水區平遠街1之5號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 6,500 元1299 元/坪
2021-10-26新北市淡水區平遠街1之5號 套房(1房1廳1衛) · 8.62坪 · 1房 8,000 元929 元/坪
2021-10-10新北市淡水區學府路32巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.72坪 · 4房 37,000 元664 元/坪
2021-09-20新北市淡水區平遠街1之5號 套房(1房1廳1衛) · 28.53坪 · 1房 9,500 元334 元/坪
2021-09-08新北市淡水區仁愛街1巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.56坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2021-07-23新北市淡水區學府路23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.11坪 · 2房 18,000 元641 元/坪
2021-04-09新北市淡水區中正東路6號 廠辦 · 24.76坪 · 0房 12,000 元486 元/坪
2021-01-30新北市淡水區鄧公路8之3號 套房(1房1廳1衛) · 16.1坪 · 1房 11,000 元684 元/坪
2020-11-14新北市淡水區學府路51巷1弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.41坪 · 3房 12,000 元340 元/坪
2020-09-01新北市淡水區平遠街1之5號 套房(1房1廳1衛) · 9.51坪 · 1房 8,000 元840 元/坪
2020-08-19新北市淡水區中正東路35巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.43坪 · 2房 18,000 元975 元/坪
2020-08-07新北市淡水區學府路73巷2弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.26坪 · 0房 22,000 元519 元/坪
2020-07-30新北市淡水區英專路80號 店面(店鋪) · 23.69坪 · 0房 100,000 元4221 元/坪
2020-06-19新北市淡水區學府路32巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.65坪 · 2房 15,000 元1025 元/坪
2020-02-25新北市淡水區學府路32巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.12坪 · 1房 11,000 元496 元/坪
2020-02-21新北市淡水區鄧公路2巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.3坪 · 3房 21,672 元565 元/坪
2020-01-10新北市淡水區英專路2巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.77坪 · 5房 13,000 元625 元/坪
2019-12-08新北市淡水區水源街一段122巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.49坪 · 4房 19,500 元311 元/坪
2019-09-26新北市淡水區鄧公路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.18坪 · 1房 15,000 元744 元/坪
2019-08-12新北市淡水區鄧公路2巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.83坪 · 3房 21,000 元542 元/坪
2019-07-01新北市淡水區鄧公路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.9坪 · 3房 23,000 元443 元/坪
2019-03-04新北市淡水區仁愛街20巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.74坪 · 0房 20,000 元592 元/坪
2019-02-18新北市淡水區水源街一段122巷40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37坪 · 3房 13,000 元350 元/坪
2018-11-03新北市淡水區學府路32巷63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.62坪 · 1房 12,000 元820 元/坪
2018-08-08新北市淡水區清水街22號 店面(店鋪) · 34.37坪 · 0房 80,000 元2327 元/坪
2018-06-20新北市淡水區學府路32巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.62坪 · 1房 11,000 元754 元/坪
2018-02-24新北市淡水區仁愛街2巷33弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.16坪 · 3房 11,000 元407 元/坪
2018-01-24新北市淡水區鄧公路2巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.14坪 · 3房 22,000 元446 元/坪
2017-09-20新北市淡水區英專路40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.73坪 · 3房 10,000 元360 元/坪
2017-09-02新北市淡水區學府路73巷2弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.72坪 · 0房 22,000 元582 元/坪
2017-07-08新北市淡水區學府路32巷63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.62坪 · 1房 12,000 元820 元/坪
2017-05-04新北市淡水區水源街一段122巷40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.96坪 · 4房 23,000 元575 元/坪
2017-03-10新北市淡水區學府路32巷71號 套房(1房1廳1衛) · 22.12坪 · 1房 10,000 元453 元/坪
2017-03-05新北市淡水區學府路32巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.78坪 · 3房 17,000 元489 元/坪
2017-01-23新北市淡水區鄧公路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 3房 22,500 元684 元/坪
2016-11-14新北市淡水區英專路21巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31坪 · 0房 50,000 元1613 元/坪
2016-02-13新北市淡水區鄧公路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 3房 23,000 元701 元/坪
2015-12-20新北市淡水區鄧公路6號 套房(1房1廳1衛) · 12.86坪 · 1房 8,000 元621 元/坪
2015-09-06新北市淡水區學府路32巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.65坪 · 0房 12,000 元721 元/坪
2015-03-04新北市淡水區學府路14號 店面(店鋪) · 17.48坪 · 0房 24,000 元1372 元/坪
2014-10-01新北市淡水區鄧公路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.86坪 · 1房 9,000 元701 元/坪
2014-06-27新北市淡水區英專路80號 店面(店鋪) · 17.37坪 · 0房 107,142 元6169 元/坪
2014-06-27新北市淡水區英專路80號 透天厝 · 73.78坪 · 0房 35,714 元483 元/坪
2014-05-25新北市淡水區鄧公路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.5坪 · 3房 20,000 元754 元/坪
2014-03-13新北市淡水區英專路8號 店面(店鋪) · 23.17坪 · 0房 200,000 元8631 元/坪
2013-11-05新北市淡水區學府路32巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.63坪 · 1房 12,000 元721 元/坪
2013-09-27新北市淡水區清水街9之8號 透天厝 · 25.32坪 · 6房 93,600 元3696 元/坪
2013-07-09新北市淡水區鄧公路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.84坪 · 1房 9,000 元701 元/坪
2013-05-23新北市淡水區鄧公路8之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.24坪 · 2房 10,000 元519 元/坪
2012-11-10新北市淡水區鄧公路8之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.24坪 · 2房 11,500 元598 元/坪
2012-11-05新北市淡水區學府路32巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.63坪 · 1房 12,000 元721 元/坪
2012-10-31新北市淡水區仁愛街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.92坪 · 4房 12,000 元417 元/坪
2012-09-10新北市淡水區鄧公路2巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.25坪 · 3房 22,000 元575 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 學府路 vs 淡水區

本址731 元/坪
學府路 全段740 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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