新北市淡水區新春街79號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,794 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 60 筆租賃實價登錄，中位月租 18,800 元。3房是這裡的主力房型，70 筆的中位月租 19,300 元。單價 684 元/坪/月，對比淡水區全區中位 612 元貴 12% 左右。換算年投報率約 3.5%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市淡水區新春街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1794 筆租賃成交:月租中位 13,000 元、單價中位 684 元/坪/月，供周邊行情參考。
63分
月租中位（約 20.9 坪）
13,000 元
單價中位
684 元/坪
常見單價
311–780 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(311–780 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.5 萬/坪、本址租金單價中位 684 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元27 筆2房 17,000 元39 筆3房 19,300 元70 筆4房+ 19,600 元56 筆
周遭租賃成交（1,794 筆）
2026-09-11新北市淡水區新春街43巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.3坪 · 1房 8,000 元860 元/坪
2026-09-07新北市淡水區新春街85巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.68坪 · 2房 16,000 元737 元/坪
2026-09-07新北市淡水區新春街85巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.68坪 · 2房 16,000 元737 元/坪
2026-09-03新北市淡水區新春街110之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.55坪 · 2房 25,000 元684 元/坪
2026-09-03新北市淡水區新春街110之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.55坪 · 2房 25,000 元684 元/坪
2026-08-27新北市淡水區新春街65巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.85坪 · 3房 16,500 元446 元/坪
2026-08-27新北市淡水區新春街65巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.85坪 · 3房 16,500 元446 元/坪
2026-08-26新北市淡水區新春街85巷17之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.42坪 · 3房 20,300 元400 元/坪
2026-08-26新北市淡水區新春街85巷17之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.42坪 · 3房 20,300 元400 元/坪
2026-08-15新北市淡水區新春街43巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.3坪 · 1房 10,000 元1074 元/坪
2026-08-15新北市淡水區新春街43巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.3坪 · 1房 10,000 元1074 元/坪
2026-07-30新北市淡水區新春街125巷99號 華廈(10層含以下有電梯) · 43坪 · 3房 21,000 元489 元/坪
2026-07-30新北市淡水區新春街125巷99號 華廈(10層含以下有電梯) · 43坪 · 3房 21,000 元489 元/坪
2026-07-30新北市淡水區新春街125巷99號 華廈(10層含以下有電梯) · 43坪 · 3房 21,000 元489 元/坪
2026-07-30新北市淡水區新春街125巷99號 華廈(10層含以下有電梯) · 43坪 · 3房 21,000 元489 元/坪
2026-07-22新北市淡水區新春街85巷17之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.17坪 · 3房 18,700 元304 元/坪
2026-07-22新北市淡水區新春街85巷17之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.17坪 · 3房 18,700 元304 元/坪
2026-07-22新北市淡水區新春街85巷17之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.17坪 · 3房 18,700 元304 元/坪
2026-07-22新北市淡水區新春街85巷17之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.17坪 · 3房 18,700 元304 元/坪
2026-07-15新北市淡水區新春街43巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.3坪 · 1房 7,000 元754 元/坪
2026-07-15新北市淡水區新春街43巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.3坪 · 1房 7,000 元754 元/坪
2026-07-15新北市淡水區新春街43巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.3坪 · 1房 7,000 元754 元/坪
2026-07-14新北市淡水區新春街65巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.12坪 · 4房 22,800 元420 元/坪
2026-07-14新北市淡水區新春街65巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.12坪 · 4房 22,800 元420 元/坪
2026-07-14新北市淡水區新春街65巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.12坪 · 4房 22,800 元420 元/坪
2026-07-07新北市淡水區新春街85巷17之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.31坪 · 3房 19,300 元370 元/坪
2026-07-07新北市淡水區新春街85巷17之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.31坪 · 3房 19,300 元370 元/坪
2026-07-07新北市淡水區新春街85巷17之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.31坪 · 3房 19,300 元370 元/坪
2026-07-04新北市淡水區新春街112之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.66坪 · 2房 22,000 元618 元/坪
2026-07-04新北市淡水區新春街112之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.66坪 · 2房 22,000 元618 元/坪
2026-06-24新北市淡水區新春街96號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.03坪 · 3房 20,000 元466 元/坪
2026-06-24新北市淡水區新春街96號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.03坪 · 3房 20,000 元466 元/坪
2026-05-26新北市淡水區新春街85巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.54坪 · 1房 8,000 元354 元/坪
2026-05-22新北市淡水區新春街85巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.1坪 · 2房 15,000 元1352 元/坪
2026-05-20新北市淡水區新春街85巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.65坪 · 4房 21,000 元278 元/坪
2026-04-29新北市淡水區新春街85巷17之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.12坪 · 4房 21,000 元340 元/坪
2026-04-17新北市淡水區新春街112之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.66坪 · 2房 16,400 元460 元/坪
2026-04-15新北市淡水區新春街85巷17之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.15坪 · 4房 21,100 元337 元/坪
2026-04-15新北市淡水區新春街85巷17之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.21坪 · 4房 21,100 元337 元/坪
2026-04-15新北市淡水區新春街112之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.44坪 · 2房 20,000 元757 元/坪
2026-03-04新北市淡水區新春街85巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.79坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2026-02-24新北市淡水區新春街110之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 3房 22,000 元575 元/坪
2026-02-07新北市淡水區新春街112之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.2坪 · 2房 20,000 元522 元/坪
2026-02-04新北市淡水區新春街65巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.89坪 · 2房 16,400 元588 元/坪
2026-01-30新北市淡水區新春街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.1坪 · 2房 15,800 元787 元/坪
2026-01-22新北市淡水區新春街43巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,500 元734 元/坪
2026-01-21新北市淡水區新春街85巷17之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.61坪 · 3房 19,600 元367 元/坪
2026-01-21新北市淡水區新春街85巷17之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.64坪 · 3房 18,800 元360 元/坪
2026-01-21新北市淡水區新春街85巷17之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.14坪 · 4房 19,800 元334 元/坪
2026-01-15新北市淡水區新春街43巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 9,000 元1018 元/坪
2026-01-07新北市淡水區新春街85巷17之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.15坪 · 4房 17,100 元271 元/坪
2026-01-07新北市淡水區新春街85巷17之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.54坪 · 4房 18,100 元331 元/坪
2026-01-07新北市淡水區新春街85巷17之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.18坪 · 4房 18,300 元304 元/坪
2026-01-07新北市淡水區新春街85巷17之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.14坪 · 4房 18,800 元317 元/坪
2025-12-30新北市淡水區新春街85巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.54坪 · 2房 12,000 元1038 元/坪
2025-12-26新北市淡水區新春街110之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.72坪 · 2房 17,000 元717 元/坪
2025-12-19新北市淡水區新春街43巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.3坪 · 1房 6,000 元645 元/坪
2025-11-12新北市淡水區新春街92號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.97坪 · 3房 23,000 元536 元/坪
2025-11-11新北市淡水區新春街65巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.89坪 · 2房 15,000 元539 元/坪
2025-11-11新北市淡水區新春街35之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.19坪 · 3房 19,900 元450 元/坪
2025-10-27新北市淡水區新春街112之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.56坪 · 2房 19,900 元780 元/坪
2025-10-25新北市淡水區新春街43巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 9,500 元1074 元/坪
2025-10-22新北市淡水區新春街65巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.03坪 · 2房 15,000 元393 元/坪
2025-10-21新北市淡水區新春街65巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.84坪 · 2房 14,000 元522 元/坪
2025-09-23新北市淡水區新春街91巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.28坪 · 3房 15,000 元426 元/坪
2025-09-09新北市淡水區新春街43巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.3坪 · 1房 7,000 元754 元/坪
2025-09-02新北市淡水區新春街91巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.29坪 · 3房 19,000 元555 元/坪
2025-08-29新北市淡水區新春街43巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.3坪 · 1房 8,000 元860 元/坪
2025-08-28新北市淡水區新春街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.33坪 · 4房 28,200 元522 元/坪
2025-08-18新北市淡水區新春街85巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.54坪 · 1房 8,000 元354 元/坪
2025-07-23新北市淡水區新春街85巷17之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.91坪 · 3房 18,700 元347 元/坪
2025-06-25新北市淡水區新春街85巷17之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.21坪 · 4房 21,100 元337 元/坪
2025-06-25新北市淡水區新春街91巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.98坪 · 4房 19,300 元337 元/坪
2025-06-20新北市淡水區新春街91巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.32坪 · 3房 25,000 元750 元/坪
2025-06-06新北市淡水區新春街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.33坪 · 4房 28,307 元446 元/坪
2025-06-04新北市淡水區新春街85巷17之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.12坪 · 4房 21,000 元340 元/坪
2025-05-30新北市淡水區新春街96號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.03坪 · 3房 23,000 元536 元/坪
2025-05-18新北市淡水區新春街43巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.27坪 · 1房 10,500 元1134 元/坪
2025-05-12新北市淡水區新春街114之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.9坪 · 2房 23,233 元486 元/坪
2025-04-23新北市淡水區新春街91巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.81坪 · 1房 14,000 元945 元/坪
2025-04-16新北市淡水區新春街112之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.44坪 · 2房 18,300 元691 元/坪
2025-03-30新北市淡水區新春街112之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.3坪 · 3房 33,000 元684 元/坪
2025-03-19新北市淡水區新春街85巷17之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.92坪 · 4房 19,800 元374 元/坪
2025-02-28新北市淡水區新春街110之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 3房 22,000 元575 元/坪
2025-02-19新北市淡水區新春街85巷17之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.89坪 · 4房 16,200 元291 元/坪
2025-02-19新北市淡水區新春街85巷17之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.12坪 · 4房 21,000 元340 元/坪
2025-02-19新北市淡水區新春街85巷17之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.61坪 · 3房 19,600 元367 元/坪
2025-02-19新北市淡水區新春街85巷17之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.92坪 · 4房 17,400 元327 元/坪
2025-02-19新北市淡水區新春街85巷17之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.92坪 · 4房 17,400 元327 元/坪
2025-02-11新北市淡水區新春街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.79坪 · 1房 12,000 元605 元/坪
2025-02-05新北市淡水區新春街43巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2025-01-16新北市淡水區新春街110之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.72坪 · 2房 17,000 元717 元/坪
2025-01-15新北市淡水區新春街85巷17之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.15坪 · 4房 21,100 元337 元/坪
2025-01-15新北市淡水區新春街85巷17之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.64坪 · 3房 18,800 元360 元/坪
2025-01-15新北市淡水區新春街85巷17之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.29坪 · 4房 18,100 元383 元/坪
2025-01-05新北市淡水區新春街65巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.86坪 · 3房 23,000 元420 元/坪
2024-12-24新北市淡水區新春街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.32坪 · 3房 27,500 元433 元/坪
2024-12-17新北市淡水區新春街43巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.3坪 · 1房 5,500 元592 元/坪
2024-12-09新北市淡水區新春街91巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.32坪 · 3房 18,000 元539 元/坪
2024-12-03新北市淡水區新春街65巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.89坪 · 2房 15,000 元539 元/坪
2024-11-26新北市淡水區新春街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.41坪 · 4房 28,000 元526 元/坪
2024-11-25新北市淡水區新春街91巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.28坪 · 3房 15,000 元426 元/坪
2024-11-18新北市淡水區新春街91巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.93坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2024-11-15新北市淡水區新春街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.41坪 · 4房 28,000 元526 元/坪
2024-11-14新北市淡水區新春街65巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.84坪 · 2房 14,000 元522 元/坪
2024-11-08新北市淡水區新春街85巷17之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.04坪 · 3房 21,000 元350 元/坪
2024-10-16新北市淡水區新春街85巷17之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.89坪 · 4房 19,000 元340 元/坪
2024-10-16新北市淡水區新春街85巷17之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 74.6坪 · 4房 25,000 元321 元/坪
2024-10-14新北市淡水區新春街91巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.61坪 · 3房 18,384 元393 元/坪
2024-09-20新北市淡水區新春街43巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.3坪 · 1房 7,500 元807 元/坪
2024-09-11新北市淡水區新春街85巷17之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.42坪 · 3房 20,000 元400 元/坪
2024-08-31新北市淡水區新春街85巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.8坪 · 3房 17,000 元519 元/坪
2024-08-31新北市淡水區新春街91巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.98坪 · 4房 19,300 元337 元/坪
2024-08-24新北市淡水區新春街85巷17之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.91坪 · 3房 18,700 元347 元/坪
2024-08-22新北市淡水區新春街65巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.89坪 · 2房 15,000 元539 元/坪
2024-08-13新北市淡水區新春街92號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.97坪 · 3房 26,000 元605 元/坪
2024-08-07新北市淡水區新春街91巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.39坪 · 5房 18,500 元327 元/坪
2024-07-10新北市淡水區新春街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.33坪 · 4房 25,907 元410 元/坪
2024-07-07新北市淡水區新春街65巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.86坪 · 3房 24,000 元436 元/坪
2024-07-05新北市淡水區新春街96號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.03坪 · 3房 25,000 元582 元/坪
2024-07-03新北市淡水區新春街85巷17之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.98坪 · 3房 19,900 元370 元/坪
2024-06-30新北市淡水區新春街85巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.02坪 · 3房 22,000 元688 元/坪
2024-06-22新北市淡水區新春街97號 店面(店鋪) · 40.4坪 · 0房 53,000 元1312 元/坪
2024-06-07新北市淡水區新春街85巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.02坪 · 3房 25,000 元780 元/坪
2024-05-29新北市淡水區新春街85巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.65坪 · 4房 20,300 元271 元/坪
2024-05-24新北市淡水區新春街114之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.03坪 · 2房 21,000 元807 元/坪
2024-05-22新北市淡水區新春街85巷17之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.89坪 · 4房 18,000 元321 元/坪
2024-05-17新北市淡水區新春街114之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.79坪 · 3房 17,000 元450 元/坪
2024-05-08新北市淡水區新春街112之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.44坪 · 2房 18,300 元691 元/坪
2024-04-26新北市淡水區新春街112之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 3房 19,000 元499 元/坪
2024-03-25新北市淡水區新春街85巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.68坪 · 2房 17,000 元783 元/坪
2024-03-08新北市淡水區新春街77號 店面(店鋪) · 39.01坪 · 0房 32,000 元820 元/坪
2024-02-29新北市淡水區新春街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.79坪 · 1房 12,000 元605 元/坪
2024-02-21新北市淡水區新春街85巷17之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.12坪 · 4房 20,000 元321 元/坪
2024-02-21新北市淡水區新春街85巷17之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.64坪 · 3房 17,400 元360 元/坪
2024-02-21新北市淡水區新春街85巷17之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.14坪 · 4房 19,100 元340 元/坪
2024-02-21新北市淡水區新春街85巷17之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 74.6坪 · 4房 22,600 元288 元/坪
2024-01-31新北市淡水區新春街85巷17之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.61坪 · 3房 18,400 元367 元/坪
2024-01-31新北市淡水區新春街85巷17之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.29坪 · 4房 17,600 元374 元/坪
2024-01-16新北市淡水區新春街43巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2023-12-23新北市淡水區新春街85巷17之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.91坪 · 3房 17,500 元324 元/坪
2023-11-14新北市淡水區新春街43巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.57坪 · 1房 8,000 元1438 元/坪
2023-11-10新北市淡水區新春街43巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.3坪 · 1房 4,500 元483 元/坪
2023-11-09新北市淡水區新春街43巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.3坪 · 1房 8,000 元860 元/坪
2023-10-18新北市淡水區新春街65巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.84坪 · 2房 14,000 元522 元/坪
2023-10-11新北市淡水區新春街85巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.79坪 · 3房 20,000 元612 元/坪
2023-09-06新北市淡水區新春街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.79坪 · 2房 12,000 元605 元/坪
2023-09-04新北市淡水區新春街65巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.89坪 · 2房 15,000 元539 元/坪
2023-08-21新北市淡水區新春街91巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.93坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2023-07-16新北市淡水區新春街85巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.79坪 · 3房 17,500 元532 元/坪
2023-06-06新北市淡水區新春街91巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 3房 10,000 元274 元/坪
2023-05-18新北市淡水區新春街116之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.77坪 · 4房 30,000 元479 元/坪
2023-05-17新北市淡水區新春街85巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.02坪 · 3房 21,500 元671 元/坪
2023-05-17新北市淡水區新春街112之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.44坪 · 2房 18,300 元691 元/坪
2023-05-17新北市淡水區新春街85巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.65坪 · 2房 20,300 元271 元/坪
2023-04-25新北市淡水區新春街85巷17之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.89坪 · 4房 18,000 元321 元/坪
2023-03-04新北市淡水區新春街85巷17之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.12坪 · 4房 19,000 元321 元/坪
2023-03-03新北市淡水區新春街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.22坪 · 2房 21,000 元579 元/坪
2023-02-15新北市淡水區新春街85巷17之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.29坪 · 4房 16,600 元350 元/坪
2023-02-15新北市淡水區新春街85巷17之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 74.6坪 · 4房 19,600 元241 元/坪
2023-02-08新北市淡水區新春街85巷17之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.89坪 · 4房 16,200 元291 元/坪
2023-02-08新北市淡水區新春街85巷17之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.15坪 · 4房 19,900 元321 元/坪
2023-02-08新北市淡水區新春街85巷17之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.15坪 · 4房 19,900 元337 元/坪
2023-02-08新北市淡水區新春街85巷17之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.61坪 · 3房 17,400 元347 元/坪
2023-02-08新北市淡水區新春街85巷17之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.64坪 · 3房 17,400 元360 元/坪
2023-02-08新北市淡水區新春街85巷17之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.92坪 · 4房 17,400 元327 元/坪
2023-02-08新北市淡水區新春街85巷17之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.92坪 · 4房 17,400 元327 元/坪
2023-02-02新北市淡水區新春街43巷2號 套房(1房1廳1衛) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2023-01-04新北市淡水區新春街85巷17之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.91坪 · 3房 17,350 元321 元/坪
2022-11-27新北市淡水區新春街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.32坪 · 3房 29,000 元460 元/坪
2022-11-20新北市淡水區新春街112之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.19坪 · 3房 28,000 元582 元/坪
2022-11-09新北市淡水區新春街65巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.89坪 · 2房 15,000 元539 元/坪
2022-09-30新北市淡水區新春街112之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.44坪 · 2房 20,000 元757 元/坪
2022-06-23新北市淡水區新春街114之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.03坪 · 2房 20,000 元767 元/坪
2022-06-21新北市淡水區新春街61巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.65坪 · 3房 11,000 元413 元/坪
2022-06-13新北市淡水區新春街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.07坪 · 4房 24,800 元588 元/坪
2022-06-09新北市淡水區新春街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.32坪 · 4房 28,000 元443 元/坪
2022-04-25新北市淡水區新春街85巷10號 店面(店鋪) · 14.47坪 · 0房 10,500 元727 元/坪
2022-04-25新北市淡水區新春街97之2號 店面(店鋪) · 59.51坪 · 0房 40,000 元671 元/坪
2022-04-15新北市淡水區新春街114之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.9坪 · 2房 25,000 元522 元/坪
2022-04-08新北市淡水區新春街91巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.79坪 · 1房 10,000 元678 元/坪
2022-03-12新北市淡水區新春街85巷17之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.12坪 · 4房 18,000 元291 元/坪
2022-03-03新北市淡水區新春街85巷17之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.39坪 · 3房 16,400 元360 元/坪
2022-02-24新北市淡水區新春街85巷17之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.35坪 · 3房 17,400 元367 元/坪
2022-02-24新北市淡水區新春街85巷17之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.93坪 · 4房 16,400 元311 元/坪
2022-02-17新北市淡水區新春街85巷17之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.15坪 · 4房 16,900 元268 元/坪
2022-02-17新北市淡水區新春街85巷17之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.15坪 · 4房 16,200 元258 元/坪
2022-02-17新北市淡水區新春街85巷17之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.54坪 · 4房 15,600 元288 元/坪
2022-02-17新北市淡水區新春街85巷17之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 74.6坪 · 4房 19,600 元258 元/坪
2022-02-10新北市淡水區新春街85巷17之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.9坪 · 4房 18,900 元337 元/坪
2022-02-10新北市淡水區新春街85巷17之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.93坪 · 4房 16,400 元311 元/坪
2022-01-19新北市淡水區新春街114之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.98坪 · 3房 20,500 元621 元/坪
2021-12-24新北市淡水區新春街43巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.37坪 · 0房 6,000 元641 元/坪
2021-12-07新北市淡水區新春街112之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.44坪 · 2房 17,000 元641 元/坪
2021-12-05新北市淡水區新春街61巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.65坪 · 3房 15,000 元562 元/坪
2021-12-05新北市淡水區新春街61巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.65坪 · 3房 15,000 元562 元/坪
2021-11-11新北市淡水區新春街65巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.89坪 · 2房 15,000 元539 元/坪
2021-08-21新北市淡水區新春街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.06坪 · 0房 35,000 元592 元/坪
2021-08-13新北市淡水區新春街55號 店面(店鋪) · 29.16坪 · 0房 38,029 元1306 元/坪
2021-08-11新北市淡水區新春街84號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.92坪 · 3房 22,000 元512 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 新春街 vs 淡水區
本址684 元/坪
新春街 全段545 元/坪
淡水區 全區612 元/坪
新北市淡水區新春街79號 土地使用分區
新北市淡水區新春街79號，使用分區為住宅區，本址租賃實價登錄 1,794 筆，月租中位 13,000 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
新北市淡水區新春街79號 學區(就學區劃分)
本址所在「新春里」的公立國中小學區:
新興國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
新北市淡水區新春街79號 所在的淡水區治安概況
毒品262件
住宅竊盜94件
機車竊盜23件
強盜1件
強制性交1件
汽車竊盜1件
淡水區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
新北市淡水區新春街79號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以新北市淡水區新春街79號座標（北緯 25.1823°、東經 121.4386°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
新北市淡水區新春街79號 步行生活分數
新北市淡水區新春街79號步行生活分數 68 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 25.1823°、東經 121.4386°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 254 處設施。
68分
周遭生活機能
車站 829m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公車站 6m · 步行約 1 分 範圍內 122 處
共享單車 296m · 步行約 4 分 範圍內 18 處
超商 8m · 步行約 1 分 範圍內 14 處
超市 201m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
銀行 576m · 步行約 7 分 範圍內 4 處
學校 267m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
公園 373m · 步行約 5 分 範圍內 15 處
診所 926m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
運動中心 567m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
停車場 674m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.3km
加油站 最近約 1.3km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 594m
市場 最近約 931m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
新北市淡水區新春街79號方圓 800 公尺內共 254 處：生活機能(綠)251 處、環境設施(橘)3 處。點標記看名稱與距離。
- 公車站東宇花園城6 公尺
- 公車站東宇花園城6 公尺
- 超商蝦皮店到店8 公尺
- 公車站東宇花園城18 公尺
- 公車站東宇花園城18 公尺
- 公車站東宇花園城18 公尺
- 超商7-Eleven40 公尺
- 公車站新春街105 公尺
- 超市美廉社201 公尺
- 超市美廉社233 公尺
- 學校新興國小267 公尺
- 公車站登星豪景267 公尺
- 公車站新春街新民街口273 公尺
- 公車站登星豪景274 公尺
新北市淡水區新春街79號日照與採光分析
依新北市淡水區新春街79號座標（北緯 25.1823°、東經 121.4386°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新北市淡水區新春街79號經緯度（北緯 25.1823°、東經 121.4386°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新北市淡水區新春街79號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新北市淡水區新春街79號（北緯 25.1823°、東經 121.4386°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 23.5 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。