首頁新北市淡水區民族路180號

新北市淡水區民族路180號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市淡水區民族路180號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 21,000 元、單價中位 572 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2016-12-20~2018-07-14)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(2.9%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 46.2 坪)
21,000
單價中位
572 元/坪
常見單價
433–572 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(433–572 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 572 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 21,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2018-07-14 華廈(10層含以下有電梯) · 46.2坪 · 3房 20,000433 元/坪
2016-12-20 華廈(10層含以下有電梯) · 36.61坪 · 3房 21,000572 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民族路 vs 淡水區

本址572 元/坪
民族路 全段777 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識