首頁新北市淡水區民族路182號

新北市淡水區民族路182號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市淡水區民族路182號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 26,000 元、單價中位 552 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2015-03-17~2024-09-18)。

65
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(2.8%)計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 47.2 坪)
26,000
單價中位
552 元/坪
常見單價
466–740 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(466–740 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 552 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 26,0006 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2024-09-18 華廈(10層含以下有電梯) · 47.17坪 · 4房 26,000552 元/坪
2022-12-08 華廈(10層含以下有電梯) · 47.19坪 · 4房 35,000740 元/坪
2018-07-02 華廈(10層含以下有電梯) · 47.17坪 · 4房 26,000552 元/坪
2018-05-06 華廈(10層含以下有電梯) · 47.19坪 · 4房 22,000466 元/坪
2016-05-23 華廈(10層含以下有電梯) · 47.17坪 · 4房 26,000552 元/坪
2015-03-17 華廈(10層含以下有電梯) · 47.19坪 · 4房 23,000486 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民族路 vs 淡水區

本址552 元/坪
民族路 全段777 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識