首頁新北市淡水區民族路214號

新北市淡水區民族路214號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市淡水區民族路214號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 25,000 元、單價中位 982 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.1%(2014-06-21~2025-10-09)。

70
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(5.1%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 25.5 坪)
25,000
單價中位
982 元/坪
常見單價
707–1028 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(707–1028 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.1 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 982 元/坪/月估算,約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-10-09 華廈(10層含以下有電梯) · 25.46坪 · 2房 25,000982 元/坪
2024-08-19 華廈(10層含以下有電梯) · 25.46坪 · 2房 26,2181028 元/坪
2014-06-21 華廈(10層含以下有電梯) · 25.46坪 · 2房 18,000707 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民族路 vs 淡水區

本址982 元/坪
民族路 全段777 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪,租金投報率約 5.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識