首頁新北市淡水區鄧公路6號

新北市淡水區鄧公路6號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市淡水區鄧公路6號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 9,000 元、單價中位 701 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2013-07-09~2019-07-01)。

70
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 85)、投報行情(3.6%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 12.9 坪)
9,000
單價中位
701 元/坪
常見單價
443–701 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(443–701 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 701 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,0003 筆3房 23,0001 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2019-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.9坪 · 3房 23,000443 元/坪
2015-12-20 套房(1房1廳1衛) · 12.86坪 · 1房 8,000621 元/坪
2014-10-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.86坪 · 1房 9,000701 元/坪
2013-07-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.84坪 · 1房 9,000701 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 鄧公路 vs 淡水區

本址701 元/坪
鄧公路 全段476 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪,租金投報率約 3.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識