淡水區鄧公路 租金行情
新北市淡水區鄧公路・內政部租賃實價登錄 209 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 27.2 坪）
15,000 元
單價中位
493 元/坪
推估投報率（淡水區）
2.5 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 493 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。
淡水區鄧公路 各門牌租金（86）
新北市淡水區鄧公路29巷10號8 筆 · 815元/坪新北市淡水區鄧公路30之6號7 筆 · 386元/坪新北市淡水區鄧公路25巷4號7 筆 · 723元/坪新北市淡水區鄧公路35巷6號6 筆 · 388元/坪新北市淡水區鄧公路35巷18號6 筆 · 451元/坪新北市淡水區鄧公路30之9號6 筆 · 725元/坪新北市淡水區鄧公路25巷3號6 筆 · 612元/坪新北市淡水區鄧公路25巷2號6 筆 · 450元/坪新北市淡水區鄧公路31巷9號5 筆 · 473元/坪新北市淡水區鄧公路31巷2號5 筆 · 463元/坪新北市淡水區鄧公路31巷22號5 筆 · 380元/坪新北市淡水區鄧公路29巷27號5 筆 · 922元/坪新北市淡水區鄧公路8號4 筆 · 721元/坪新北市淡水區鄧公路6號4 筆 · 617元/坪新北市淡水區鄧公路35巷28號4 筆 · 354元/坪新北市淡水區鄧公路33巷3號4 筆 · 618元/坪新北市淡水區鄧公路30巷49號4 筆 · 757元/坪新北市淡水區鄧公路30巷2弄24號4 筆 · 443元/坪新北市淡水區鄧公路30巷1弄46號4 筆 · 323元/坪新北市淡水區鄧公路30之5號4 筆 · 522元/坪新北市淡水區鄧公路27巷4號4 筆 · 992元/坪新北市淡水區鄧公路27巷1號4 筆 · 813元/坪新北市淡水區鄧公路10號4 筆 · 524元/坪新北市淡水區鄧公路35巷19弄8號3 筆 · 539元/坪新北市淡水區鄧公路33巷7號3 筆 · 413元/坪新北市淡水區鄧公路33巷4號3 筆 · 674元/坪新北市淡水區鄧公路33巷17號3 筆 · 476元/坪新北市淡水區鄧公路30巷2弄8號3 筆 · 387元/坪新北市淡水區鄧公路2巷11號3 筆 · 719元/坪新北市淡水區鄧公路29巷8號3 筆 · 715元/坪新北市淡水區鄧公路29巷12號3 筆 · 251元/坪新北市淡水區鄧公路23巷14之1號3 筆 · 525元/坪新北市淡水區鄧公路14號3 筆 · 905元/坪新北市淡水區鄧公路8之7號2 筆 · 559元/坪新北市淡水區鄧公路8之6號2 筆 · 526元/坪新北市淡水區鄧公路8之3號2 筆 · 684元/坪新北市淡水區鄧公路35巷21號2 筆 · 344元/坪新北市淡水區鄧公路32巷1號2 筆 · 727元/坪新北市淡水區鄧公路30之3號2 筆 · 648元/坪新北市淡水區鄧公路2巷5號2 筆 · 570元/坪新北市淡水區鄧公路29巷14號2 筆 · 403元/坪新北市淡水區鄧公路25巷3之1號2 筆 · 407元/坪新北市淡水區鄧公路12之1號2 筆 · 608元/坪新北市淡水區鄧公路8-13號1 筆 · 413元/坪新北市淡水區鄧公路35巷32號1 筆 · 347元/坪新北市淡水區鄧公路35巷2號1 筆 · 1362元/坪新北市淡水區鄧公路35巷2之2號1 筆 · 426元/坪新北市淡水區鄧公路35巷19弄3號1 筆 · 390元/坪新北市淡水區鄧公路35巷11號1 筆 · 387元/坪新北市淡水區鄧公路33巷4-3號1 筆 · 304元/坪新北市淡水區鄧公路33巷3之3號1 筆 · 463元/坪新北市淡水區鄧公路33巷25號1 筆 · 271元/坪新北市淡水區鄧公路33巷23號1 筆 · 446元/坪新北市淡水區鄧公路33巷19號1 筆 · 536元/坪新北市淡水區鄧公路33巷14號1 筆 · 582元/坪新北市淡水區鄧公路33巷11號1 筆 · 694元/坪新北市淡水區鄧公路31巷4之3號1 筆 · 552元/坪新北市淡水區鄧公路31巷24號1 筆 · 304元/坪新北市淡水區鄧公路31巷1號1 筆 · 575元/坪新北市淡水區鄧公路31巷19號1 筆 · 446元/坪新北市淡水區鄧公路31巷18號1 筆 · 483元/坪新北市淡水區鄧公路31巷10之2號1 筆 · 357元/坪新北市淡水區鄧公路30巷64號1 筆 · 350元/坪新北市淡水區鄧公路30巷2弄43號1 筆 · 337元/坪新北市淡水區鄧公路30巷2弄28號1 筆 · 552元/坪新北市淡水區鄧公路30巷2弄1號1 筆 · 334元/坪新北市淡水區鄧公路30巷1弄6號1 筆 · 774元/坪新北市淡水區鄧公路30巷1弄31號1 筆 · 377元/坪新北市淡水區鄧公路30巷1弄25號1 筆 · 635元/坪新北市淡水區鄧公路30之8號1 筆 · 443元/坪新北市淡水區鄧公路30之1號1 筆 · 440元/坪新北市淡水區鄧公路30-5號1 筆 · 433元/坪新北市淡水區鄧公路2巷7號1 筆 · 542元/坪新北市淡水區鄧公路2巷3號1 筆 · 737元/坪新北市淡水區鄧公路2巷21號1 筆 · 628元/坪新北市淡水區鄧公路2巷17號1 筆 · 575元/坪新北市淡水區鄧公路2巷15號1 筆 · 446元/坪新北市淡水區鄧公路2巷13號1 筆 · 774元/坪新北市淡水區鄧公路29巷30號1 筆 · 453元/坪新北市淡水區鄧公路29巷25號1 筆 · 357元/坪新北市淡水區鄧公路29巷22號1 筆 · 258元/坪新北市淡水區鄧公路29巷20號1 筆 · 410元/坪新北市淡水區鄧公路25巷4之1號1 筆 · 301元/坪新北市淡水區鄧公路25巷1之1號1 筆 · 327元/坪新北市淡水區鄧公路23巷2號1 筆 · 605元/坪新北市淡水區鄧公路14之3號1 筆 · 489元/坪
鄧公路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 37 年， 屋齡有填的 113 筆、總樓層有填的 113 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 18,000 元 | 731 元 | 36 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 489 元 | 77 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 489 元 | 73 筆 |
| 6-12 層 | 9,500 元 | 886 元 | 5 筆 |
| 13 層以上 | 18,000 元 | 608 元 | 35 筆 |
鄧公路一帶步行生活分數
73分
鄧公路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
鄧公路 周遭生活機能
車站739m · 步行約 9 分範圍內 3 處
公車站169m · 步行約 2 分範圍內 15 處
共享單車18m · 步行約 1 分範圍內 3 處
超商192m · 步行約 2 分範圍內 19 處
超市258m · 步行約 3 分範圍內 5 處
銀行649m · 步行約 8 分範圍內 4 處
學校409m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公園227m · 步行約 3 分範圍內 1 處
醫院826m · 步行約 10 分範圍內 1 處
診所432m · 步行約 5 分範圍內 4 處
運動中心363m · 步行約 5 分範圍內 3 處
停車場408m · 步行約 5 分範圍內 19 處
充電站653m · 步行約 8 分範圍內 1 處
鄧公路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 596m
加油站最近約 2.5km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 317m
市場最近約 570m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
淡水區鄧公路日照與採光分析
依淡水區鄧公路座標（北緯 25.1699°、東經 121.4525°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依淡水區鄧公路經緯度（北緯 25.1699°、東經 121.4525°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
淡水區鄧公路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看淡水區鄧公路（北緯 25.1699°、東經 121.4525°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。