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新北市萬里區忠六街5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 7,500 元。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 7,500 元。放到萬里區整體（456 元/坪/月）來看，這裡貴 4% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 6.6%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市萬里區忠六街5號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 7,500 元、單價中位 476 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.6%(2026-07-03～2026-07-03)。

41分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 37)、投報行情(6.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 15.8 坪）
7,500 元
單價中位
476 元/坪
常見單價
476–476 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(476–476 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.6 % / 年
以 萬里區 買賣單價中位 8.7 萬/坪、本址租金單價中位 476 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,500 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-07-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.79坪 · 1房 7,500 元476 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 忠六街 vs 萬里區

本址476 元/坪
忠六街 全段476 元/坪
萬里區 全區456 元/坪

這一帶買賣單價中位約 8.7 萬/坪，租金投報率約 6.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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