首頁新北市蘆洲區中原路28號

新北市蘆洲區中原路28號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市蘆洲區中原路28號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 502 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2020-07-22~2026-03-31)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(1.6%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 31.8 坪)
18,000
單價中位
502 元/坪
常見單價
493–565 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(493–565 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 蘆洲區 買賣單價中位 37.6 萬/坪、本址租金單價中位 502 元/坪/月估算,約 62 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-03-31 華廈(10層含以下有電梯) · 31.78坪 · 3房 18,000565 元/坪
2025-04-25 華廈(10層含以下有電梯) · 31.78坪 · 3房 16,000502 元/坪
2024-04-25 華廈(10層含以下有電梯) · 31.78坪 · 3房 16,000502 元/坪
2020-07-22 華廈(10層含以下有電梯) · 42.62坪 · 3房 21,000493 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中原路 vs 蘆洲區

本址502 元/坪
中原路 全段641 元/坪
蘆洲區 全區744 元/坪

這一帶買賣單價中位約 37.6 萬/坪,租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識