首頁新北市蘆洲區中原路38號

新北市蘆洲區中原路38號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市蘆洲區中原路38號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 58,000 元、單價中位 555 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2012-11-08~2020-09-09)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 104.4 坪)
58,000
單價中位
555 元/坪
常見單價
526–1160 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(526–1160 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 蘆洲區 買賣單價中位 37.6 萬/坪、本址租金單價中位 555 元/坪/月估算,約 56 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 55,0001 筆2房 29,0001 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2020-09-09 店面(店鋪) · 104.41坪 · 0房 58,000555 元/坪
2019-08-11 辦公商業大樓 · 53.23坪 · 2房 29,000545 元/坪
2019-07-23 店面(店鋪) · 104.41坪 · 1房 55,000526 元/坪
2012-11-08 華廈(10層含以下有電梯) · 68.91坪 · 0房 80,0001160 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中原路 vs 蘆洲區

本址555 元/坪
中原路 全段641 元/坪
蘆洲區 全區744 元/坪

這一帶買賣單價中位約 37.6 萬/坪,租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識