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新北市蘆洲區中正路327號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 45,000 元，最後一筆在 2024-12-09。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 45,000 元。單價 734 元/坪/月，對比蘆洲區全區中位 744 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市蘆洲區中正路327號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 45,000 元、單價中位 734 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2024-12-09～2024-12-09)。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 61.3 坪）
45,000 元
單價中位
734 元/坪
常見單價
734–734 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(734–734 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 蘆洲區 買賣單價中位 37.6 萬/坪、本址租金單價中位 734 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 45,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2024-12-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.29坪 · 4房 45,000 元734 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 蘆洲區

本址734 元/坪
中正路 全段886 元/坪
蘆洲區 全區744 元/坪

這一帶買賣單價中位約 37.6 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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