蘆洲區中正路 租金行情
新北市蘆洲區中正路・內政部租賃實價登錄 219 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 26.3 坪）
22,000 元
單價中位
896 元/坪
推估投報率（蘆洲區）
2.9 % / 年
以 蘆洲區 買賣單價中位 37.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 896 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。
蘆洲區中正路 各門牌租金（84）
新北市蘆洲區中正路140號23 筆 · 2271元/坪新北市蘆洲區中正路243巷10號10 筆 · 1746元/坪新北市蘆洲區中正路151號8 筆 · 897元/坪新北市蘆洲區中正路243巷5號7 筆 · 842元/坪新北市蘆洲區中正路327之1號6 筆 · 744元/坪新北市蘆洲區中正路59巷104弄37號5 筆 · 582元/坪新北市蘆洲區中正路243巷7弄38號5 筆 · 2132元/坪新北市蘆洲區中正路196之1號5 筆 · 1296元/坪新北市蘆洲區中正路63巷34弄17號4 筆 · 985元/坪新北市蘆洲區中正路243巷7號4 筆 · 807元/坪新北市蘆洲區中正路185巷80弄2號4 筆 · 616元/坪新北市蘆洲區中正路185巷78弄38號4 筆 · 790元/坪新北市蘆洲區中正路185巷78弄13號4 筆 · 888元/坪新北市蘆洲區中正路185巷56號4 筆 · 747元/坪新北市蘆洲區中正路185巷42號4 筆 · 678元/坪新北市蘆洲區中正路185巷31弄22號4 筆 · 2046元/坪新北市蘆洲區中正路185巷25弄18號4 筆 · 1687元/坪新北市蘆洲區中正路174巷4號4 筆 · 817元/坪新北市蘆洲區中正路174巷38號4 筆 · 961元/坪新北市蘆洲區中正路150之3號4 筆 · 903元/坪新北市蘆洲區中正路114號4 筆 · 668元/坪新北市蘆洲區中正路69號3 筆 · 902元/坪新北市蘆洲區中正路313巷1號3 筆 · 641元/坪新北市蘆洲區中正路226巷1號3 筆 · 571元/坪新北市蘆洲區中正路185巷13弄10號3 筆 · 613元/坪新北市蘆洲區中正路150之1號3 筆 · 1038元/坪新北市蘆洲區中正路144號3 筆 · 1032元/坪新北市蘆洲區中正路80號2 筆 · 3301元/坪新北市蘆洲區中正路319號2 筆 · 1035元/坪新北市蘆洲區中正路313巷7號2 筆 · 628元/坪新北市蘆洲區中正路299巷4之1號2 筆 · 1071元/坪新北市蘆洲區中正路299巷1號2 筆 · 945元/坪新北市蘆洲區中正路243巷3號2 筆 · 722元/坪新北市蘆洲區中正路224號2 筆 · 873元/坪新北市蘆洲區中正路196號2 筆 · 1124元/坪新北市蘆洲區中正路185巷94號2 筆 · 526元/坪新北市蘆洲區中正路185巷80弄8號2 筆 · 777元/坪新北市蘆洲區中正路185巷76號2 筆 · 600元/坪新北市蘆洲區中正路185巷68弄5號2 筆 · 803元/坪新北市蘆洲區中正路185巷68弄13號2 筆 · 489元/坪新北市蘆洲區中正路185巷45弄24號2 筆 · 618元/坪新北市蘆洲區中正路185巷3弄49號2 筆 · 456元/坪新北市蘆洲區中正路185巷31弄11號2 筆 · 826元/坪新北市蘆洲區中正路185巷25弄29號2 筆 · 833元/坪新北市蘆洲區中正路185巷23弄30號2 筆 · 727元/坪新北市蘆洲區中正路174巷27號2 筆 · 1005元/坪新北市蘆洲區中正路174巷20號2 筆 · 1250元/坪新北市蘆洲區中正路174巷15號2 筆 · 1094元/坪新北市蘆洲區中正路148號2 筆 · 826元/坪新北市蘆洲區中正路118號2 筆 · 949元/坪新北市蘆洲區中正路79之2號1 筆 · 1107元/坪新北市蘆洲區中正路59巷40弄14之2號1 筆 · 807元/坪新北市蘆洲區中正路353號1 筆 · 995元/坪新北市蘆洲區中正路327號1 筆 · 734元/坪新北市蘆洲區中正路31號1 筆 · 2810元/坪新北市蘆洲區中正路281號1 筆 · 985元/坪新北市蘆洲區中正路243號1 筆 · 1653元/坪新北市蘆洲區中正路243巷7弄9號1 筆 · 218元/坪新北市蘆洲區中正路243巷7弄29號1 筆 · 1144元/坪新北市蘆洲區中正路243巷1號1 筆 · 486元/坪新北市蘆洲區中正路243巷17號1 筆 · 585元/坪新北市蘆洲區中正路243巷13號1 筆 · 830元/坪新北市蘆洲區中正路241號1 筆 · 1260元/坪新北市蘆洲區中正路226巷7號1 筆 · 691元/坪新北市蘆洲區中正路210號1 筆 · 962元/坪新北市蘆洲區中正路185巷82號1 筆 · 1008元/坪新北市蘆洲區中正路185巷78弄62號1 筆 · 618元/坪新北市蘆洲區中正路185巷78弄15號1 筆 · 598元/坪新北市蘆洲區中正路185巷75弄29之2號1 筆 · 691元/坪新北市蘆洲區中正路185巷68弄31號1 筆 · 516元/坪新北市蘆洲區中正路185巷68弄25號1 筆 · 836元/坪新北市蘆洲區中正路185巷50號1 筆 · 618元/坪新北市蘆洲區中正路185巷46弄22號1 筆 · 701元/坪新北市蘆洲區中正路185巷45弄9號1 筆 · 1058元/坪新北市蘆洲區中正路185巷45弄7號1 筆 · 499元/坪新北市蘆洲區中正路185巷31弄25號1 筆 · 575元/坪新北市蘆洲區中正路185巷25弄19號1 筆 · 780元/坪新北市蘆洲區中正路185巷25弄11號1 筆 · 889元/坪新北市蘆洲區中正路174巷37號1 筆 · 992元/坪新北市蘆洲區中正路174巷30號1 筆 · 823元/坪新北市蘆洲區中正路146號1 筆 · 1154元/坪新北市蘆洲區中正路12號1 筆 · 929元/坪新北市蘆洲區中正路112巷3號1 筆 · 668元/坪新北市蘆洲區中正路109巷8號1 筆 · 579元/坪
中正路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 42 年， 屋齡有填的 210 筆、總樓層有填的 210 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 30,000 元 | 833 元 | 28 筆 |
| 16-30 年 | 30,000 元 | 826 元 | 21 筆 |
| 30 年以上 | 19,000 元 | 945 元 | 161 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 元 | 949 元 | 145 筆 |
| 6-12 層 | 29,500 元 | 929 元 | 34 筆 |
| 13 層以上 | 30,000 元 | 793 元 | 31 筆 |
中正路一帶步行生活分數
67分
中正路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中正路 周遭生活機能
車站578m · 步行約 7 分範圍內 2 處
公車站104m · 步行約 1 分範圍內 134 處
共享單車111m · 步行約 1 分範圍內 20 處
超商58m · 步行約 1 分範圍內 32 處
超市448m · 步行約 6 分範圍內 5 處
銀行328m · 步行約 4 分範圍內 13 處
學校871m · 步行約 11 分範圍內 2 處
公園385m · 步行約 5 分範圍內 13 處
診所126m · 步行約 2 分範圍內 10 處
運動中心825m · 步行約 10 分範圍內 1 處
停車場591m · 步行約 7 分範圍內 3 處
中正路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.0km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.3km
加油站最近約 581m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.9km
市場最近約 445m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
蘆洲區中正路日照與採光分析
依蘆洲區中正路座標（北緯 25.0854°、東經 121.4676°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依蘆洲區中正路經緯度（北緯 25.0854°、東經 121.4676°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
蘆洲區中正路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看蘆洲區中正路（北緯 25.0854°、東經 121.4676°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。