新北市蘆洲區中正路79-2號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 45,000 元（最近 2024-07-09）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 45,000 元。放到蘆洲區整體（750 元/坪/月）來看，這裡高約 48%。換算年投報率約 3.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市蘆洲區中正路79-2號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 45,000 元、單價中位 1107 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2024-07-09～2024-07-09)。

月租中位（約 40.6 坪）

45,000 元

單價中位

1107 元/坪

常見單價

1107–1107 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1107–1107 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.5 % / 年

以蘆洲區買賣單價中位 37.6 萬/坪、本址租金單價中位 1107 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 45,000 元1 筆

2024-07-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.61坪 · 3房 45,000 元1107 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1107 元/坪

中正路全段873 元/坪

蘆洲區全區750 元/坪

這一帶買賣單價中位約 37.6 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。