新北市蘆洲區中華街6號 租金行情
內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-06-20
AI 租金分析
新北市蘆洲區中華街6號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 10,000 元。3房是這裡的主力房型,4 筆的中位月租 10,000 元。放到蘆洲區整體(747 元/坪/月)來看,這裡低約 66%,相對划算。以周邊房價推估,年投報率約 0.8%。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:新北市蘆洲區中華街6號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 10,000 元、單價中位 251 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 0.8%(2022-12-31~2026-01-01)。
月租中位(約 39.7 坪)
10,000 元
單價中位
251 元/坪
常見單價
251–354 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(251–354 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
0.8 % / 年
以 蘆洲區 買賣單價中位 37.6 萬/坪、本址租金單價中位 251 元/坪/月估算,約 125 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
3房 10,000 元4 筆
本址歷史租賃(4 筆)
2026-01-01 華廈(10層含以下有電梯) · 39.72坪 · 3房 10,000 元251 元/坪
2025-01-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.72坪 · 3房 10,000 元251 元/坪
2023-01-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.72坪 · 3房 14,000 元354 元/坪
2022-12-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.72坪 · 3房 10,000 元251 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 中華街 vs 蘆洲區
本址251 元/坪
中華街 全段810 元/坪
蘆洲區 全區747 元/坪
蘆洲區治安概況
毒品276件
住宅竊盜59件
機車竊盜22件
汽車竊盜4件
強制性交3件
搶奪2件
蘆洲區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 37.6 萬/坪,租金投報率約 0.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。