蘆洲區中華街 租金行情
新北市蘆洲區中華街・內政部租賃實價登錄 40 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 31.7 坪）
22,800 元
單價中位
783 元/坪
推估投報率（蘆洲區）
2.5 % / 年
以 蘆洲區 買賣單價中位 37.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 783 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。
蘆洲區中華街 各門牌租金（17）
新北市蘆洲區中華街5號6 筆 · 485元/坪新北市蘆洲區中華街6號4 筆 · 277元/坪新北市蘆洲區中華街93號3 筆 · 835元/坪新北市蘆洲區中華街7號3 筆 · 619元/坪新北市蘆洲區中華街67號3 筆 · 836元/坪新北市蘆洲區中華街35巷5號3 筆 · 936元/坪新北市蘆洲區中華街35巷4號3 筆 · 869元/坪新北市蘆洲區中華街63號2 筆 · 962元/坪新北市蘆洲區中華街58號2 筆 · 1207元/坪新北市蘆洲區中華街33號2 筆 · 856元/坪新北市蘆洲區中華街21號2 筆 · 807元/坪新北市蘆洲區中華街17號2 筆 · 631元/坪新北市蘆洲區中華街6巷36號1 筆 · 545元/坪新北市蘆洲區中華街6巷12號1 筆 · 413元/坪新北市蘆洲區中華街63之1號1 筆 · 896元/坪新北市蘆洲區中華街55號1 筆 · 783元/坪新北市蘆洲區中華街13號1 筆 · 863元/坪
中華街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 31 年， 屋齡有填的 40 筆、總樓層有填的 40 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 17,500 元 | 810 元 | 12 筆 |
| 30 年以上 | 24,700 元 | 783 元 | 28 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 413 元 | 9 筆 |
| 6-12 層 | 22,800 元 | 856 元 | 19 筆 |
| 13 層以上 | 24,700 元 | 605 元 | 12 筆 |
中華街一帶步行生活分數
60分
中華街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中華街 周遭生活機能
公車站138m · 步行約 2 分範圍內 92 處
共享單車118m · 步行約 1 分範圍內 14 處
超商59m · 步行約 1 分範圍內 32 處
超市158m · 步行約 2 分範圍內 6 處
銀行263m · 步行約 3 分範圍內 8 處
公園75m · 步行約 1 分範圍內 10 處
診所22m · 步行約 1 分範圍內 33 處
停車場666m · 步行約 8 分範圍內 2 處
中華街 周邊環境設施
違章工廠最近約 400m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.5km
加油站最近約 764m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.5km
市場最近約 893m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
蘆洲區中華街日照與採光分析
依蘆洲區中華街座標（北緯 25.0809°、東經 121.4625°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依蘆洲區中華街經緯度（北緯 25.0809°、東經 121.4625°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
蘆洲區中華街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看蘆洲區中華街（北緯 25.0809°、東經 121.4625°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。