首頁新北市蘆洲區光復路22號

新北市蘆洲區光復路22號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市蘆洲區光復路22號租賃實價登錄共 8 筆,月租中位 25,000 元、單價中位 628 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2021-07-16~2025-09-25)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(2%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 39.8 坪)
25,000
單價中位
628 元/坪
常見單價
377–1157 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(377–1157 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 蘆洲區 買賣單價中位 37.6 萬/坪、本址租金單價中位 628 元/坪/月估算,約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 48,0001 筆2房 21,0002 筆3房 25,0005 筆

本址歷史租賃(8 筆)

2025-09-25 華廈(10層含以下有電梯) · 54.04坪 · 2房 21,000390 元/坪
2025-08-21 華廈(10層含以下有電梯) · 39.82坪 · 3房 25,000628 元/坪
2025-06-30 華廈(10層含以下有電梯) · 39.82坪 · 3房 31,500790 元/坪
2025-06-22 華廈(10層含以下有電梯) · 39.82坪 · 3房 15,000377 元/坪
2024-09-24 華廈(10層含以下有電梯) · 54.04坪 · 2房 21,000390 元/坪
2024-08-31 華廈(10層含以下有電梯) · 39.82坪 · 3房 25,000628 元/坪
2024-07-23 華廈(10層含以下有電梯) · 39.82坪 · 3房 15,000377 元/坪
2021-07-16 店面(店鋪) · 41.48坪 · 1房 48,0001157 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 光復路 vs 蘆洲區

本址628 元/坪
光復路 全段800 元/坪
蘆洲區 全區744 元/坪

這一帶買賣單價中位約 37.6 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識