新北市蘆洲區光華路120號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 100,000 元（最近 2014-01-15）。單價 3114 元/坪/月，對比蘆洲區全區中位 744 元高約 319%。換算年投報率約 9.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市蘆洲區光華路120號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 100,000 元、單價中位 3114 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.9%(2014-01-15～2014-01-15)。

月租中位（約 32.1 坪）

100,000 元

單價中位

3114 元/坪

常見單價

3114–3114 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(3114–3114 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

9.9 % / 年

以蘆洲區買賣單價中位 37.6 萬/坪、本址租金單價中位 3114 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2014-01-15 店面(店鋪) · 32.11坪 · 0房 100,000 元3114 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址3114 元/坪

光華路全段869 元/坪

蘆洲區全區744 元/坪

這一帶買賣單價中位約 37.6 萬/坪，租金投報率約 9.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。