蘆洲區光華路租金多少？

新北市蘆洲區光華路租賃實價登錄月租中位約 22,000 元、單價中位 843 元/坪/月，共 203 筆成交。

首頁 › 新北市 › 蘆洲區 › 光華路

蘆洲區光華路租金行情

新北市蘆洲區光華路・內政部租賃實價登錄 203 筆・截至 2026-09-20

圖卡分享

月租中位（約 26.1 坪）

22,000 元

單價中位

843 元/坪

推估投報率（蘆洲區）

2.7 % / 年

以蘆洲區買賣單價中位 37.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 843 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

蘆洲區光華路各門牌租金（77）

光華路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 35 年，屋齡有填的 196 筆、總樓層有填的 196 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
5 年內新屋	25,000 元	1,114 元	11 筆
6-15 年	20,400 元	734 元	9 筆
16-30 年	20,000 元	764 元	49 筆
30 年以上	22,000 元	876 元	127 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	22,000 元	972 元	116 筆
6-12 層	20,400 元	734 元	61 筆
13 層以上	26,000 元	707 元	19 筆

光華路一帶步行生活分數

69分

生活機能尚可,部分需求需騎車

以蘆洲區光華路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

光華路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

光華路周遭生活機能

車站661m · 步行約 8 分範圍內 2 處

公車站142m · 步行約 2 分範圍內 147 處

共享單車183m · 步行約 2 分範圍內 22 處

超商90m · 步行約 1 分範圍內 35 處

超市304m · 步行約 4 分範圍內 6 處

銀行277m · 步行約 3 分範圍內 12 處

學校920m · 步行約 12 分範圍內 1 處

公園167m · 步行約 2 分範圍內 10 處

診所162m · 步行約 2 分範圍內 24 處

停車場580m · 步行約 7 分範圍內 2 處

光華路周邊環境設施

違章工廠最近約 809m

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 1.2km

加油站最近約 654m

殯葬設施3 公里內無

墓地最近約 2.9km

市場最近約 392m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

蘆洲區光華路日照與採光分析

依蘆洲區光華路座標（北緯 25.0832°、東經 121.4673°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角41°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依蘆洲區光華路經緯度（北緯 25.0832°、東經 121.4673°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

蘆洲區光華路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看蘆洲區光華路（北緯 25.0832°、東經 121.4673°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

延伸工具與知識

蘆洲區租金估價估合理月租 兩區比較租金並排 PK 附近租金定位看周遭 社會住宅資格/租金/申請 兩人/情侶合租注意事項：合約與分攤情侶或室友合租的合約怎麼簽、費用怎麼 看房要問什麼？看屋必問 12 個問題看租屋現場該問房東的關鍵問題，租金、 租屋預算怎麼抓？薪水的多少拿來付房租房租占收入比例、租屋總開銷估算、不同

← 看蘆洲區全區租金・看光華路買賣實價 →

蘆洲區光華路 租金行情

蘆洲區光華路 各門牌租金（77）

光華路 的屋齡與樓高租金差