新北市蘆洲區光華路122-4號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 25,000 元，最後一筆在 2023-09-15。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 25,000 元。單價 777 元/坪/月，對比蘆洲區全區中位 744 元高約 4%。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市蘆洲區光華路122-4號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 777 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2023-09-15～2023-09-15)。

月租中位（約 32.1 坪）

25,000 元

單價中位

777 元/坪

常見單價

777–777 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(777–777 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.5 % / 年

以蘆洲區買賣單價中位 37.6 萬/坪、本址租金單價中位 777 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,000 元1 筆

2023-09-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.11坪 · 3房 25,000 元777 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址777 元/坪

光華路全段869 元/坪

蘆洲區全區744 元/坪

這一帶買賣單價中位約 37.6 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。