新北市蘆洲區光華路13號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 447 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市蘆洲區光華路13號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 447 筆租賃成交:月租中位 22,000 元、單價中位 860 元/坪/月，供周邊行情參考。
42分
月租中位（約 26.7 坪）
22,000 元
單價中位
860 元/坪
常見單價
592–2000 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(592–2000 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 蘆洲區 買賣單價中位 37.6 萬/坪、本址租金單價中位 860 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 21,150 元12 筆2房 23,600 元51 筆3房 23,000 元86 筆4房+ 22,000 元14 筆
周遭租賃成交（447 筆）
2026-05-07新北市蘆洲區正和街96巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.53坪 · 3房 20,000 元727 元/坪
2026-05-02新北市蘆洲區成功路147巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.06坪 · 2房 15,000 元747 元/坪
2026-04-29新北市蘆洲區保和街41巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.48坪 · 2房 15,000 元860 元/坪
2026-04-20新北市蘆洲區中正路151號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.73坪 · 2房 28,000 元1088 元/坪
2026-04-17新北市蘆洲區保和街59號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.99坪 · 3房 23,000 元823 元/坪
2026-04-08新北市蘆洲區中正路185巷31弄25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.02坪 · 3房 15,000 元575 元/坪
2026-03-27新北市蘆洲區中山二路155號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 3房 27,000 元1117 元/坪
2026-03-26新北市蘆洲區忠孝路39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.33坪 · 2房 24,500 元896 元/坪
2026-03-21新北市蘆洲區光華路41巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.32坪 · 3房 26,900 元1021 元/坪
2026-03-17新北市蘆洲區中央路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41坪 · 2房 29,400 元717 元/坪
2026-03-17新北市蘆洲區中正路185巷31弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 3房 20,000 元826 元/坪
2026-03-16新北市蘆洲區中正路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 2房 28,000 元902 元/坪
2026-03-13新北市蘆洲區中正路185巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.54坪 · 3房 18,000 元678 元/坪
2026-03-12新北市蘆洲區正和街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.25坪 · 2房 20,000 元899 元/坪
2026-03-10新北市蘆洲區光華路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.32坪 · 3房 29,000 元721 元/坪
2026-03-07新北市蘆洲區光華路75號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.7坪 · 1房 22,800 元1157 元/坪
2026-03-06新北市蘆洲區中央路145號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.71坪 · 3房 27,000 元853 元/坪
2026-03-03新北市蘆洲區中央路179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.63坪 · 2房 40,642 元1372 元/坪
2026-02-26新北市蘆洲區光華路49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.23坪 · 3房 21,000 元770 元/坪
2026-02-25新北市蘆洲區光華路46巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.59坪 · 3房 27,500 元1035 元/坪
2026-02-24新北市蘆洲區中正路185巷25弄29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.59坪 · 3房 23,000 元833 元/坪
2026-02-10新北市蘆洲區成功路147巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.35坪 · 6房 5,000 元1494 元/坪
2026-02-09新北市蘆洲區成功路147巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.35坪 · 6房 6,500 元1944 元/坪
2026-02-05新北市蘆洲區光華路41巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 3房 24,200 元1002 元/坪
2026-01-23新北市蘆洲區光華路41巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 2房 23,500 元972 元/坪
2026-01-14新北市蘆洲區光華路110巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.24坪 · 2房 18,000 元1107 元/坪
2026-01-10新北市蘆洲區光華路13之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.06坪 · 3房 28,000 元998 元/坪
2025-12-25新北市蘆洲區光華路22巷51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.41坪 · 3房 23,000 元906 元/坪
2025-12-10新北市蘆洲區正和街16巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.43坪 · 3房 26,000 元803 元/坪
2025-12-06新北市蘆洲區中正路185巷25弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.16坪 · 3房 22,000 元780 元/坪
2025-12-02新北市蘆洲區中正路140號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.5坪 · 5房 8,800 元1957 元/坪
2025-12-02新北市蘆洲區中正路140號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.5坪 · 5房 8,800 元1957 元/坪
2025-11-26新北市蘆洲區光華路54巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.31坪 · 3房 28,000 元893 元/坪
2025-11-20新北市蘆洲區光華路46巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.6坪 · 3房 25,000 元1061 元/坪
2025-11-13新北市蘆洲區成功路147巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.35坪 · 6房 5,500 元1643 元/坪
2025-11-10新北市蘆洲區光華路70巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.85坪 · 4房 13,500 元294 元/坪
2025-11-06新北市蘆洲區光華路87巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.85坪 · 4房 29,000 元1121 元/坪
2025-10-20新北市蘆洲區光華路22巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.57坪 · 2房 26,000 元1263 元/坪
2025-10-17新北市蘆洲區中正路185巷31弄22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 4房 12,000 元1983 元/坪
2025-10-03新北市蘆洲區中正路185巷31弄22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 4房 9,500 元2093 元/坪
2025-09-29新北市蘆洲區光華路46巷21弄2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.32坪 · 2房 19,800 元754 元/坪
2025-09-22新北市蘆洲區中正路185巷31弄22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 4房 10,000 元2205 元/坪
2025-09-19新北市蘆洲區光華路87巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.32坪 · 3房 22,000 元869 元/坪
2025-09-19新北市蘆洲區正和街96巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.19坪 · 3房 29,000 元1028 元/坪
2025-09-16新北市蘆洲區成功路205號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.87坪 · 2房 25,500 元1223 元/坪
2025-09-02新北市蘆洲區中正路185巷31弄22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 4房 11,500 元1901 元/坪
2025-09-01新北市蘆洲區光華路73巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.74坪 · 2房 22,000 元1114 元/坪
2025-09-01新北市蘆洲區中正路150之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.66坪 · 3房 29,800 元1038 元/坪
2025-08-28新北市蘆洲區中正路140號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 13,000 元2169 元/坪
2025-08-28新北市蘆洲區中正路140號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 13,000 元2169 元/坪
2025-08-26新北市蘆洲區成功路139巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.39坪 · 1房 13,000 元582 元/坪
2025-08-14新北市蘆洲區中正路185巷3弄49號 透天厝 · 32.77坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2025-08-13新北市蘆洲區光華路46巷21弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.32坪 · 2房 20,000 元760 元/坪
2025-08-08新北市蘆洲區光華路110巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.76坪 · 4房 22,000 元598 元/坪
2025-07-30新北市蘆洲區正和街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.53坪 · 3房 31,500 元912 元/坪
2025-07-21新北市蘆洲區成功路147巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 6房 7,500 元1240 元/坪
2025-07-18新北市蘆洲區中央路179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41坪 · 2房 33,800 元823 元/坪
2025-07-15新北市蘆洲區中正路140號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.5坪 · 5房 9,000 元2000 元/坪
2025-07-15新北市蘆洲區中正路140號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.5坪 · 5房 9,000 元2000 元/坪
2025-07-09新北市蘆洲區保和街69巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.44坪 · 1房 21,000 元1276 元/坪
2025-07-07新北市蘆洲區正和街96巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.19坪 · 3房 28,000 元992 元/坪
2025-07-03新北市蘆洲區復興路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 2房 29,500 元1203 元/坪
2025-06-25新北市蘆洲區中山二路157號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 3房 24,000 元992 元/坪
2025-06-16新北市蘆洲區中正路150之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.66坪 · 3房 27,000 元826 元/坪
2025-06-07新北市蘆洲區保和街69巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.53坪 · 3房 23,000 元754 元/坪
2025-06-03新北市蘆洲區正和街96巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.53坪 · 3房 20,000 元727 元/坪
2025-05-28新北市蘆洲區正和街40巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.48坪 · 3房 22,000 元1025 元/坪
2025-05-15新北市蘆洲區中正路151號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.73坪 · 2房 28,000 元1088 元/坪
2025-05-06新北市蘆洲區中正路140號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 10,500 元2102 元/坪
2025-04-29新北市蘆洲區光華路73巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.84坪 · 3房 20,400 元734 元/坪
2025-04-25新北市蘆洲區中山二路146巷3弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.62坪 · 5房 25,500 元2959 元/坪
2025-04-12新北市蘆洲區光華路41巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.32坪 · 3房 26,900 元1021 元/坪
2025-04-10新北市蘆洲區中央路145號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.71坪 · 3房 30,500 元962 元/坪
2025-04-09新北市蘆洲區成功路147巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.06坪 · 6房 5,000 元248 元/坪
2025-04-09新北市蘆洲區成功路147巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.06坪 · 6房 6,800 元340 元/坪
2025-04-09新北市蘆洲區成功路147巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.06坪 · 6房 5,000 元248 元/坪
2025-04-01新北市蘆洲區中山二路155號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 3房 27,000 元1117 元/坪
2025-03-20新北市蘆洲區中正路185巷31弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 3房 20,000 元826 元/坪
2025-03-17新北市蘆洲區光華路75號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.7坪 · 1房 22,800 元1157 元/坪
2025-03-17新北市蘆洲區中正路185巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.54坪 · 3房 18,000 元678 元/坪
2025-03-17新北市蘆洲區中央路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41坪 · 2房 29,400 元717 元/坪
2025-03-15新北市蘆洲區中正路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 2房 28,000 元902 元/坪
2025-03-15新北市蘆洲區中正路185巷25弄29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.59坪 · 3房 23,000 元833 元/坪
2025-03-04新北市蘆洲區光華路49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.23坪 · 3房 21,000 元770 元/坪
2025-02-20新北市蘆洲區光華路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.32坪 · 3房 26,000 元645 元/坪
2025-02-12新北市蘆洲區成功路147巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.35坪 · 6房 6,500 元1944 元/坪
2025-02-11新北市蘆洲區光華路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.84坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2025-02-07新北市蘆洲區中央路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.84坪 · 2房 38,000 元1273 元/坪
2025-01-18新北市蘆洲區光華路41巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 3房 25,500 元1055 元/坪
2025-01-07新北市蘆洲區光華路13之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.06坪 · 3房 28,000 元998 元/坪
2024-12-23新北市蘆洲區中正路151號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.57坪 · 3房 21,000 元790 元/坪
2024-11-18新北市蘆洲區光華路73巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.87坪 · 3房 25,900 元929 元/坪
2024-11-15新北市蘆洲區光華路87巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.85坪 · 4房 27,000 元1045 元/坪
2024-11-13新北市蘆洲區光華路46巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.6坪 · 3房 25,000 元1061 元/坪
2024-11-05新北市蘆洲區光華路70巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.85坪 · 4房 15,000 元327 元/坪
2024-11-01新北市蘆洲區中正路140號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 15,000 元2499 元/坪
2024-11-01新北市蘆洲區中正路140號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 15,000 元2499 元/坪
2024-10-29新北市蘆洲區光華路110巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.24坪 · 2房 20,000 元1233 元/坪
2024-10-18新北市蘆洲區光華路46巷21弄2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.32坪 · 2房 19,800 元754 元/坪
2024-10-08新北市蘆洲區光華路73巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.74坪 · 2房 22,000 元1114 元/坪
2024-09-27新北市蘆洲區成功路205號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.87坪 · 2房 26,000 元1246 元/坪
2024-09-24新北市蘆洲區中正路243巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.93坪 · 2房 30,000 元813 元/坪
2024-09-16新北市蘆洲區光華路46巷21弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.32坪 · 2房 20,000 元760 元/坪
2024-09-16新北市蘆洲區中正路150之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.66坪 · 3房 29,780 元1038 元/坪
2024-09-13新北市蘆洲區正和街96巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.53坪 · 2房 16,000 元582 元/坪
2024-09-04新北市蘆洲區中山二路157號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 4房 22,000 元909 元/坪
2024-09-02新北市蘆洲區中正路140號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.5坪 · 5房 7,500 元3002 元/坪
2024-09-02新北市蘆洲區中正路140號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.5坪 · 5房 7,500 元3002 元/坪
2024-08-31新北市蘆洲區正和街96巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.19坪 · 3房 31,500 元1117 元/坪
2024-08-30新北市蘆洲區中正路185巷3弄49號 透天厝 · 32.77坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2024-08-21新北市蘆洲區光華路110巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.76坪 · 4房 22,000 元598 元/坪
2024-08-10新北市蘆洲區成功路139巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.39坪 · 1房 13,500 元602 元/坪
2024-08-07新北市蘆洲區光華路87巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.32坪 · 3房 22,000 元869 元/坪
2024-08-03新北市蘆洲區保和街69巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.44坪 · 1房 21,000 元1276 元/坪
2024-07-10新北市蘆洲區中正路140號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 14,500 元2417 元/坪
2024-07-10新北市蘆洲區中正路140號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 14,500 元2417 元/坪
2024-07-05新北市蘆洲區中正路150之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.66坪 · 3房 27,000 元826 元/坪
2024-06-27新北市蘆洲區中山二路157號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 3房 24,000 元992 元/坪
2024-06-23新北市蘆洲區中山二路157號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 3房 20,000 元826 元/坪
2024-06-12新北市蘆洲區中正路140號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.5坪 · 5房 9,000 元2000 元/坪
2024-06-12新北市蘆洲區中正路140號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.5坪 · 5房 9,000 元2000 元/坪
2024-06-05新北市蘆洲區正和街40巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.48坪 · 3房 22,000 元1025 元/坪
2024-05-22新北市蘆洲區保和街69巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.53坪 · 3房 23,000 元754 元/坪
2024-05-21新北市蘆洲區中正路140號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 9,500 元1901 元/坪
2024-05-21新北市蘆洲區中正路140號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 9,500 元1901 元/坪
2024-04-23新北市蘆洲區光華路73巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.84坪 · 3房 20,400 元734 元/坪
2024-04-16新北市蘆洲區成功路139巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.39坪 · 3房 16,500 元737 元/坪
2024-03-29新北市蘆洲區光華路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.84坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2024-03-21新北市蘆洲區中正路140號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 16,000 元2668 元/坪
2024-03-21新北市蘆洲區中正路140號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 16,000 元2668 元/坪
2024-03-20新北市蘆洲區正和街16巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.43坪 · 3房 26,000 元803 元/坪
2024-03-16新北市蘆洲區中正路185巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.54坪 · 3房 18,000 元678 元/坪
2024-03-15新北市蘆洲區中央路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41坪 · 2房 28,000 元684 元/坪
2024-03-06新北市蘆洲區光華路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.32坪 · 3房 26,000 元645 元/坪
2024-02-20新北市蘆洲區光華路110巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.94坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2023-12-12新北市蘆洲區中正路151號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.57坪 · 3房 21,000 元790 元/坪
2023-11-24新北市蘆洲區光華路110巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.24坪 · 2房 17,000 元1048 元/坪
2023-11-23新北市蘆洲區光華路46巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.6坪 · 3房 25,000 元1061 元/坪
2023-11-15新北市蘆洲區光華路87巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.85坪 · 4房 25,000 元969 元/坪
2023-10-30新北市蘆洲區中正路140號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 16,000 元2668 元/坪
2023-10-30新北市蘆洲區中正路140號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 16,000 元2668 元/坪
2023-10-18新北市蘆洲區光華路73巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.74坪 · 2房 22,000 元1114 元/坪
2023-09-04新北市蘆洲區正和街96巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.53坪 · 2房 16,000 元582 元/坪
2023-08-17新北市蘆洲區光華路110巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.76坪 · 4房 21,000 元572 元/坪
2023-08-11新北市蘆洲區光華路87巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.32坪 · 3房 22,000 元869 元/坪
2023-08-10新北市蘆洲區保和街69巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.44坪 · 0房 21,000 元1276 元/坪
2023-08-07新北市蘆洲區中山二路176之3號 廠辦 · 69.86坪 · 0房 52,000 元744 元/坪
2023-07-13新北市蘆洲區光華路73巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.5坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2023-05-09新北市蘆洲區成功路139巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.39坪 · 3房 16,500 元737 元/坪
2023-05-03新北市蘆洲區中山二路174號 廠辦 · 41.95坪 · 0房 50,000 元1193 元/坪
2023-04-17新北市蘆洲區保和街69巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.53坪 · 3房 22,000 元721 元/坪
2023-04-12新北市蘆洲區正和街16巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.43坪 · 3房 26,000 元803 元/坪
2023-03-25新北市蘆洲區光華路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.84坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2023-03-25新北市蘆洲區中正路185巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.54坪 · 3房 18,000 元678 元/坪
2023-03-25新北市蘆洲區中央路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.63坪 · 2房 28,000 元945 元/坪
2023-03-09新北市蘆洲區正和街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.25坪 · 2房 22,000 元988 元/坪
2022-12-19新北市蘆洲區中正路151號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.29坪 · 3房 21,000 元830 元/坪
2022-12-18新北市蘆洲區中央路179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41坪 · 2房 38,000 元926 元/坪
2022-12-03新北市蘆洲區中央路175號 套房(1房1廳1衛) · 20.55坪 · 1房 25,000 元1217 元/坪
2022-11-24新北市蘆洲區中央路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.63坪 · 2房 35,000 元1180 元/坪
2022-11-15新北市蘆洲區光華路87巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.85坪 · 4房 25,000 元969 元/坪
2022-10-13新北市蘆洲區正和街40巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.6坪 · 3房 25,000 元1061 元/坪
2022-09-18新北市蘆洲區正和街96巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.53坪 · 2房 16,000 元582 元/坪
2022-08-16新北市蘆洲區得勝街70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.61坪 · 1房 25,000 元1015 元/坪
2022-08-03新北市蘆洲區保和街69巷36號 套房(1房1廳1衛) · 16.44坪 · 1房 21,150 元1286 元/坪
2022-07-10新北市蘆洲區中正路243巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.93坪 · 2房 30,000 元813 元/坪
2022-06-18新北市蘆洲區中正路151號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.68坪 · 3房 30,000 元1084 元/坪
2022-05-17新北市蘆洲區正和街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.25坪 · 2房 22,000 元988 元/坪
2022-05-12新北市蘆洲區成功路139巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.39坪 · 3房 16,500 元737 元/坪
2022-04-26新北市蘆洲區保和街69巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.53坪 · 3房 23,000 元754 元/坪
2022-04-20新北市蘆洲區正和街22號 店面(店鋪) · 27.23坪 · 0房 45,000 元1653 元/坪
2022-04-11新北市蘆洲區中央路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.63坪 · 2房 28,000 元945 元/坪
2022-04-01新北市蘆洲區光華路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.84坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2022-03-23新北市蘆洲區正和街16巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.43坪 · 3房 26,000 元803 元/坪
2022-01-12新北市蘆洲區中正路151號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.57坪 · 3房 20,000 元754 元/坪
2022-01-12新北市蘆洲區中正路151號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.57坪 · 3房 20,000 元754 元/坪
2021-09-17新北市蘆洲區光華路46巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.57坪 · 3房 22,000 元1071 元/坪
2021-05-23新北市蘆洲區中正路243巷7號 套房(1房1廳1衛) · 20.27坪 · 1房 16,000 元790 元/坪
2021-05-12新北市蘆洲區成功路139巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.39坪 · 3房 16,500 元737 元/坪
2021-04-29新北市蘆洲區光華路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.84坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2020-06-04新北市蘆洲區正和街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.25坪 · 2房 21,000 元945 元/坪
2019-12-05新北市蘆洲區中正路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 2房 31,000 元902 元/坪
2019-10-26新北市蘆洲區光華路73巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.5坪 · 2房 18,000 元734 元/坪
2019-06-05新北市蘆洲區中正路243巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.5坪 · 2房 25,500 元926 元/坪
2019-05-14新北市蘆洲區正和街25號 店面(店鋪) · 42.86坪 · 1房 42,000 元979 元/坪
2019-04-14新北市蘆洲區中正路243巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.5坪 · 2房 25,000 元909 元/坪
2018-12-01新北市蘆洲區中正路185巷13弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 3房 15,000 元658 元/坪
2018-07-19新北市蘆洲區中正路243巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.59坪 · 3房 42,000 元846 元/坪
2018-01-20新北市蘆洲區中正路243巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.63坪 · 2房 23,600 元661 元/坪
2017-11-12新北市蘆洲區中正路185巷13弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 3房 13,000 元569 元/坪
2017-09-11新北市蘆洲區中正路243巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.46坪 · 2房 25,000 元945 元/坪
2017-07-11新北市蘆洲區中正路243巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.48坪 · 2房 22,000 元774 元/坪
2017-05-15新北市蘆洲區中正路243巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.46坪 · 2房 22,000 元833 元/坪
2017-05-06新北市蘆洲區中正路243巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.78坪 · 1房 16,000 元810 元/坪
2017-03-13新北市蘆洲區中正路185巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.74坪 · 3房 24,000 元618 元/坪
2015-06-13新北市蘆洲區中正路12號 店面(店鋪) · 53.89坪 · 0房 50,000 元929 元/坪
2015-01-20新北市蘆洲區中正路185巷13弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 3房 14,000 元612 元/坪
2014-09-19新北市蘆洲區中央路139號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.28坪 · 0房 28,000 元1025 元/坪
2014-08-05新北市蘆洲區保和街69巷25號 店面(店鋪) · 25.72坪 · 0房 27,000 元1048 元/坪
2012-12-22新北市蘆洲區光華路110巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.26坪 · 2房 14,000 元496 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 光華路 vs 蘆洲區
本址860 元/坪
光華路 全段869 元/坪
蘆洲區 全區744 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 淹水潛勢低
中央氣象署/水利署淹水潛勢圖(24小時降雨情境)推估。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
商業區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
學區(就學區劃分)
本址所在「光華里」的公立國中小學區:
蘆洲國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
蘆洲區治安概況
毒品276件
住宅竊盜59件
機車竊盜22件
汽車竊盜4件
強制性交3件
搶奪2件
蘆洲區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
72分
周遭生活機能
車站 426m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
公車站 58m · 步行約 1 分 範圍內 120 處
共享單車 98m · 步行約 1 分 範圍內 20 處
超商 29m · 步行約 1 分 範圍內 36 處
超市 460m · 步行約 6 分 範圍內 11 處
銀行 22m · 步行約 1 分 範圍內 12 處
學校 668m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
公園 228m · 步行約 3 分 範圍內 11 處
診所 37m · 步行約 1 分 範圍內 32 處
停車場 325m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 994m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 953m
加油站 最近約 416m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 149m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 37.6 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。