新北市蘆洲區光華路168號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 60,000 元（最近 2022-06-25）。單價 2833 元/坪/月，對比蘆洲區全區中位 750 元貴 278% 左右。換算年投報率約 9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市蘆洲區光華路168號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 60,000 元、單價中位 2833 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9%(2022-06-25～2022-06-25)。

月租中位（約 21.2 坪）

60,000 元

單價中位

2833 元/坪

常見單價

2833–2833 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2833–2833 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

9 % / 年

以蘆洲區買賣單價中位 37.6 萬/坪、本址租金單價中位 2833 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2022-06-25 店面(店鋪) · 21.18坪 · 0房 60,000 元2833 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2833 元/坪

光華路全段863 元/坪

蘆洲區全區750 元/坪

這一帶買賣單價中位約 37.6 萬/坪，租金投報率約 9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。