首頁新北市蘆洲區光華路63號

新北市蘆洲區光華路63號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

新北市蘆洲區光華路63號最近 12 個月租出 2 筆,月租中位約 15,000 元。出租以2房為大宗,中位月租約 15,000 元。單價 621 元/坪/月,對比蘆洲區全區中位 744 元便宜 17% 上下。換算年投報率約 2%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市蘆洲區光華路63號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 621 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2025-01-01~2026-01-18)。

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月租中位(約 24.2 坪)
15,000
單價中位
621 元/坪
常見單價
413–621 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(413–621 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 蘆洲區 買賣單價中位 37.6 萬/坪、本址租金單價中位 621 元/坪/月估算,約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,0002 筆3房 12,0002 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-01-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 2房 15,000621 元/坪
2025-11-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 3房 12,000496 元/坪
2025-02-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 2房 15,000621 元/坪
2025-01-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 3房 10,000413 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 光華路 vs 蘆洲區

本址621 元/坪
光華路 全段869 元/坪
蘆洲區 全區744 元/坪

這一帶買賣單價中位約 37.6 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識