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新北市蘆洲區民生街79號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 271 筆租賃 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 56 筆出租成交，月租中位 20,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 20,000 元。單價 893 元/坪/月，對比蘆洲區全區中位 744 元高約 20%。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市蘆洲區民生街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 271 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 893 元/坪/月，供周邊行情參考。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 26.4 坪）
20,000 元
單價中位
893 元/坪
常見單價
516–2000 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(516–2000 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 蘆洲區 買賣單價中位 37.6 萬/坪、本址租金單價中位 893 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,000 元14 筆2房 21,000 元53 筆3房 20,000 元92 筆4房+ 19,000 元10 筆

周遭租賃成交（271 筆）

2026-06-08新北市蘆洲區中山二路265巷51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.92坪 · 3房 18,000 元668 元/坪
2026-06-01新北市蘆洲區中山二路195巷9弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.86坪 · 2房 21,000 元681 元/坪
2026-05-07新北市蘆洲區信義路30巷56號 透天厝 · 4坪 · 5房 8,000 元2000 元/坪
2026-05-07新北市蘆洲區信義路15巷19之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.45坪 · 1房 19,000 元1316 元/坪
2026-05-07新北市蘆洲區中山二路137巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.99坪 · 4房 8,000 元2671 元/坪
2026-05-06新北市三重區永福街135巷32弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.18坪 · 2房 24,000 元1134 元/坪
2026-05-05新北市蘆洲區信義路30巷197號 透天厝 · 20.81坪 · 2房 17,000 元817 元/坪
2026-05-04新北市蘆洲區信義路30巷56號 透天厝 · 4.84坪 · 5房 9,000 元1861 元/坪
2026-04-05新北市蘆洲區中山一路177之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.12坪 · 2房 31,000 元1200 元/坪
2026-03-31新北市蘆洲區中山一路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 4房 25,000 元493 元/坪
2026-03-27新北市三重區永安北路一段33巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.57坪 · 2房 15,500 元1339 元/坪
2026-03-26新北市蘆洲區成功路72巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.29坪 · 3房 18,000 元526 元/坪
2026-03-20新北市蘆洲區中山一路191號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.95坪 · 3房 25,000 元836 元/坪
2026-03-14新北市三重區永安北路一段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.8坪 · 3房 25,000 元717 元/坪
2026-03-04新北市蘆洲區成功路72巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.79坪 · 3房 22,000 元790 元/坪
2026-02-23新北市蘆洲區成功路58號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.38坪 · 2房 15,000 元569 元/坪
2026-02-20新北市蘆洲區民生街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.2坪 · 3房 25,500 元843 元/坪
2026-02-06新北市三重區永福街135巷32弄26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.39坪 · 3房 16,000 元714 元/坪
2026-01-16新北市蘆洲區中山一路241之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.36坪 · 3房 25,000 元727 元/坪
2026-01-05新北市蘆洲區中山一路241之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.36坪 · 3房 26,000 元757 元/坪
2026-01-05新北市蘆洲區成功路87巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.11坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2026-01-01新北市蘆洲區信義路27巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.72坪 · 3房 29,826 元886 元/坪
2025-12-18新北市蘆洲區成功路72巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.28坪 · 3房 25,000 元800 元/坪
2025-12-17新北市蘆洲區成功路60號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.24坪 · 2房 25,500 元972 元/坪
2025-12-04新北市蘆洲區成功路72巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.79坪 · 3房 14,000 元502 元/坪
2025-12-04新北市蘆洲區成功路72巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.29坪 · 3房 14,000 元410 元/坪
2025-11-26新北市蘆洲區民生街89號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.1坪 · 3房 29,600 元777 元/坪
2025-11-22新北市蘆洲區信義路41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 3房 10,500 元377 元/坪
2025-11-19新北市蘆洲區成功路68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.13坪 · 3房 20,000 元664 元/坪
2025-11-19新北市蘆洲區中山一路185號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.86坪 · 3房 15,500 元502 元/坪
2025-10-29新北市蘆洲區信義路30巷56號 透天厝 · 4坪 · 5房 7,500 元1874 元/坪
2025-10-28新北市蘆洲區民生街41之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.59坪 · 3房 27,000 元945 元/坪
2025-10-23新北市蘆洲區中山一路97巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.45坪 · 3房 7,000 元1084 元/坪
2025-10-23新北市三重區永安北路一段33巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.84坪 · 3房 24,000 元965 元/坪
2025-10-22新北市蘆洲區信義路54巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.99坪 · 3房 17,200 元747 元/坪
2025-10-18新北市蘆洲區信義路41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 3房 25,000 元899 元/坪
2025-10-18新北市蘆洲區信義路41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 3房 20,000 元717 元/坪
2025-10-10新北市蘆洲區信義路59巷8弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.39坪 · 3房 18,000 元803 元/坪
2025-10-01新北市蘆洲區中山一路162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.99坪 · 3房 28,000 元800 元/坪
2025-09-30新北市蘆洲區中山一路278號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.15坪 · 3房 28,000 元1114 元/坪
2025-09-23新北市蘆洲區成功路75號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.3坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2025-09-21新北市蘆洲區中山一路178號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.39坪 · 2房 20,000 元1392 元/坪
2025-09-18新北市蘆洲區中山一路184號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.48坪 · 3房 30,000 元846 元/坪
2025-09-12新北市蘆洲區中山一路253號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.02坪 · 2房 8,000 元307 元/坪
2025-09-01新北市三重區永安北路一段33巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.57坪 · 2房 15,500 元1339 元/坪
2025-08-18新北市蘆洲區中山一路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.88坪 · 2房 30,000 元1038 元/坪
2025-08-07新北市蘆洲區成功路72巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.71坪 · 3房 18,500 元565 元/坪
2025-08-01新北市蘆洲區民生街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.2坪 · 3房 25,500 元843 元/坪
2025-07-31新北市蘆洲區成功路79號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.92坪 · 2房 25,000 元929 元/坪
2025-07-21新北市蘆洲區信義路30巷56號 透天厝 · 5坪 · 5房 13,300 元2661 元/坪
2025-07-14新北市蘆洲區中山二路265巷40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.91坪 · 3房 23,000 元823 元/坪
2025-07-11新北市蘆洲區民生街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.47坪 · 3房 28,000 元1018 元/坪
2025-07-09新北市蘆洲區民生街131巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.62坪 · 3房 17,000 元595 元/坪
2025-07-04新北市蘆洲區中山二路265巷51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.92坪 · 3房 18,000 元668 元/坪
2025-07-01新北市蘆洲區信義路30巷197號 透天厝 · 20.81坪 · 2房 16,000 元770 元/坪
2025-07-01新北市蘆洲區中山一路177之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.4坪 · 2房 27,000 元952 元/坪
2025-06-28新北市蘆洲區成功路54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.8坪 · 2房 25,000 元1008 元/坪
2025-06-27新北市蘆洲區成功路58號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.01坪 · 2房 24,000 元959 元/坪
2025-06-24新北市蘆洲區民生街115號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.86坪 · 4房 19,000 元1127 元/坪
2025-06-23新北市蘆洲區中山一路182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.73坪 · 3房 28,000 元783 元/坪
2025-06-15新北市蘆洲區信義路30巷56號 透天厝 · 4坪 · 5房 8,000 元2000 元/坪
2025-06-05新北市三重區永福街135巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.45坪 · 2房 8,000 元433 元/坪
2025-06-02新北市三重區永安北路一段37巷2弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.3坪 · 2房 20,000 元2152 元/坪
2025-06-02新北市蘆洲區中山一路177之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.41坪 · 2房 36,000 元912 元/坪
2025-05-27新北市蘆洲區信義路46巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.23坪 · 2房 19,500 元717 元/坪
2025-05-20新北市蘆洲區信義路30巷56號 透天厝 · 4坪 · 5房 8,000 元2000 元/坪
2025-05-17新北市蘆洲區中山一路223巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.68坪 · 3房 22,000 元767 元/坪
2025-05-14新北市蘆洲區民生街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 12,000 元2000 元/坪
2025-05-14新北市蘆洲區中山一路177之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.11坪 · 2房 28,600 元1293 元/坪
2025-05-14新北市蘆洲區中山二路195巷9弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.86坪 · 2房 21,000 元681 元/坪
2025-05-12新北市三重區永福街135巷32弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.18坪 · 2房 25,000 元1180 元/坪
2025-04-29新北市蘆洲區民生街115號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.86坪 · 4房 22,000 元1306 元/坪
2025-04-26新北市蘆洲區中山一路197巷4弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.21坪 · 2房 22,000 元1802 元/坪
2025-04-26新北市蘆洲區中山一路197巷4弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.11坪 · 2房 16,000 元1974 元/坪
2025-04-21新北市蘆洲區信義路30巷56號 透天厝 · 6坪 · 5房 15,500 元2585 元/坪
2025-04-20新北市蘆洲區中山一路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 4房 25,000 元493 元/坪
2025-04-11新北市蘆洲區信義路30巷56號 透天厝 · 4坪 · 5房 8,000 元2000 元/坪
2025-04-10新北市蘆洲區信義路30巷56號 透天厝 · 5坪 · 5房 9,000 元1798 元/坪
2025-04-10新北市蘆洲區信義路30巷56號 透天厝 · 5坪 · 5房 9,500 元1901 元/坪
2025-04-05新北市蘆洲區中山一路177之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.12坪 · 2房 31,000 元1200 元/坪
2025-04-01新北市蘆洲區中山一路191號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.95坪 · 3房 25,000 元836 元/坪
2025-03-28新北市蘆洲區成功路60號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.75坪 · 2房 25,000 元936 元/坪
2025-03-21新北市蘆洲區中山一路97巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 3房 8,000 元1322 元/坪
2025-03-20新北市蘆洲區成功路58號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.38坪 · 2房 15,000 元569 元/坪
2025-03-15新北市蘆洲區民生街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.47坪 · 3房 27,000 元982 元/坪
2025-03-10新北市蘆洲區民生街75號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.66坪 · 3房 27,000 元780 元/坪
2025-03-10新北市三重區永安北路一段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.8坪 · 3房 25,000 元717 元/坪
2025-02-24新北市三重區永福街135巷32弄26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.39坪 · 3房 16,000 元714 元/坪
2025-02-21新北市蘆洲區成功路72巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.79坪 · 3房 22,000 元790 元/坪
2025-02-12新北市蘆洲區中山一路223巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.28坪 · 2房 25,000 元853 元/坪
2025-02-10新北市蘆洲區信義路30巷56號 透天厝 · 3.93坪 · 5房 8,000 元2033 元/坪
2025-02-04新北市蘆洲區信義路30巷56號 透天厝 · 3.93坪 · 5房 8,000 元2033 元/坪
2025-01-13新北市蘆洲區信義路54巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.99坪 · 3房 17,200 元747 元/坪
2025-01-01新北市蘆洲區成功路87巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.11坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2024-12-28新北市蘆洲區中山一路241之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.36坪 · 3房 26,000 元757 元/坪
2024-12-23新北市蘆洲區成功路72巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.28坪 · 3房 25,000 元800 元/坪
2024-12-18新北市蘆洲區成功路60號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.24坪 · 2房 25,500 元972 元/坪
2024-12-11新北市蘆洲區成功路72巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.79坪 · 3房 14,000 元502 元/坪
2024-12-11新北市蘆洲區成功路72巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.29坪 · 3房 14,000 元410 元/坪
2024-11-27新北市蘆洲區民生街89號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.1坪 · 3房 29,600 元777 元/坪
2024-11-19新北市蘆洲區成功路68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.13坪 · 3房 20,000 元664 元/坪
2024-11-18新北市蘆洲區中山一路184號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.48坪 · 3房 30,000 元846 元/坪
2024-11-01新北市蘆洲區成功路79號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.92坪 · 2房 25,000 元929 元/坪
2024-11-01新北市蘆洲區中山一路162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.99坪 · 3房 28,000 元800 元/坪
2024-10-27新北市蘆洲區信義路30巷56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 5房 8,000 元2645 元/坪
2024-10-26新北市蘆洲區信義路41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 3房 25,000 元899 元/坪
2024-10-26新北市蘆洲區信義路41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 3房 20,000 元717 元/坪
2024-10-24新北市蘆洲區成功路49巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.69坪 · 2房 20,000 元883 元/坪
2024-10-22新北市蘆洲區信義路59巷8弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.39坪 · 3房 17,000 元760 元/坪
2024-10-16新北市蘆洲區中山一路253號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.02坪 · 2房 8,000 元307 元/坪
2024-09-25新北市蘆洲區成功路60號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.75坪 · 2房 25,000 元936 元/坪
2024-08-28新北市三重區永安北路一段33巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.57坪 · 2房 15,500 元1339 元/坪
2024-08-02新北市蘆洲區成功路58號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.01坪 · 2房 24,000 元959 元/坪
2024-08-01新北市蘆洲區中山二路265巷51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.92坪 · 3房 18,000 元668 元/坪
2024-07-29新北市蘆洲區中山二路265巷40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.91坪 · 3房 23,000 元823 元/坪
2024-07-23新北市蘆洲區成功路72巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.71坪 · 3房 18,500 元565 元/坪
2024-07-12新北市蘆洲區民生街131巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.62坪 · 3房 17,000 元595 元/坪
2024-07-12新北市三重區永福街135巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.45坪 · 2房 8,000 元433 元/坪
2024-07-11新北市蘆洲區民生街105號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 4房 10,000 元1666 元/坪
2024-07-09新北市蘆洲區民生街37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.14坪 · 3房 28,000 元929 元/坪
2024-07-01新北市蘆洲區中山一路177之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.41坪 · 2房 27,000 元684 元/坪
2024-06-26新北市蘆洲區民生街115號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.86坪 · 4房 19,000 元1127 元/坪
2024-06-05新北市蘆洲區信義路30巷56號 透天厝 · 4.84坪 · 5房 9,000 元1861 元/坪
2024-06-05新北市蘆洲區信義路30巷56號 透天厝 · 4.54坪 · 5房 9,500 元2093 元/坪
2024-06-01新北市蘆洲區中山一路197巷4弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.21坪 · 2房 22,000 元1802 元/坪
2024-06-01新北市蘆洲區中山一路197巷4弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.11坪 · 2房 16,000 元1974 元/坪
2024-06-01新北市蘆洲區中山一路97巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.9坪 · 1房 25,000 元1045 元/坪
2024-05-31新北市蘆洲區信義路30巷56號 透天厝 · 3.03坪 · 5房 9,000 元2975 元/坪
2024-05-17新北市蘆洲區中山一路223巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.68坪 · 3房 22,000 元767 元/坪
2024-05-10新北市蘆洲區信義路30巷197號 透天厝 · 20.81坪 · 2房 14,000 元674 元/坪
2024-05-02新北市蘆洲區信義路30巷56號 透天厝 · 3.93坪 · 5房 8,000 元2033 元/坪
2024-04-23新北市蘆洲區民生街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 12,000 元2000 元/坪
2024-04-20新北市蘆洲區中山一路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 4房 25,000 元493 元/坪
2024-04-19新北市蘆洲區信義路30巷56號 透天厝 · 3.93坪 · 5房 8,000 元2033 元/坪
2024-04-05新北市蘆洲區民生街75號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.66坪 · 3房 27,000 元780 元/坪
2024-03-23新北市蘆洲區信義路54巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.99坪 · 3房 15,000 元651 元/坪
2024-02-29新北市蘆洲區中山一路223巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.28坪 · 2房 24,000 元820 元/坪
2024-02-24新北市蘆洲區中山一路197巷4弄10號 透天厝 · 20.33坪 · 2房 16,000 元787 元/坪
2024-02-23新北市蘆洲區中山一路284號 辦公商業大樓 · 81.01坪 · 0房 50,000 元618 元/坪
2024-02-16新北市蘆洲區信義路30巷56號 透天厝 · 3.93坪 · 5房 8,000 元2033 元/坪
2023-11-24新北市蘆洲區中山一路184號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.48坪 · 3房 30,000 元846 元/坪
2023-11-22新北市蘆洲區民生街89號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.1坪 · 3房 27,600 元717 元/坪
2023-11-09新北市蘆洲區信義路59巷8弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.39坪 · 3房 17,000 元760 元/坪
2023-11-07新北市蘆洲區成功路49巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.69坪 · 2房 20,000 元883 元/坪
2023-10-31新北市蘆洲區信義路41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 3房 25,000 元899 元/坪
2023-10-31新北市蘆洲區信義路41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 3房 20,000 元717 元/坪
2023-10-31新北市蘆洲區民生街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8坪 · 5房 15,300 元1911 元/坪
2023-10-29新北市蘆洲區民生街105號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 4房 10,000 元1666 元/坪
2023-10-24新北市蘆洲區成功路79號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.92坪 · 2房 25,000 元929 元/坪
2023-09-27新北市蘆洲區中山一路253號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.02坪 · 2房 8,000 元307 元/坪
2023-09-23新北市蘆洲區信義路66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.3坪 · 3房 17,200 元473 元/坪
2023-09-14新北市蘆洲區中山一路185號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.86坪 · 0房 52,000 元1686 元/坪
2023-08-25新北市蘆洲區成功路72巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.71坪 · 3房 18,500 元565 元/坪
2023-08-20新北市蘆洲區民生街43號 店面(店鋪) · 15.59坪 · 0房 24,000 元1540 元/坪
2023-08-10新北市蘆洲區中山二路265巷40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.91坪 · 3房 23,000 元823 元/坪
2023-06-26新北市蘆洲區民生街131巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.62坪 · 3房 17,000 元595 元/坪
2023-05-09新北市蘆洲區信義路30巷197號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.81坪 · 2房 14,000 元674 元/坪
2023-04-25新北市蘆洲區民生街75號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.66坪 · 3房 27,000 元780 元/坪
2023-03-28新北市蘆洲區中山一路191號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.95坪 · 3房 25,000 元836 元/坪
2023-03-19新北市蘆洲區中山一路223巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.68坪 · 3房 21,000 元731 元/坪
2023-02-17新北市蘆洲區成功路72巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.29坪 · 3房 18,000 元526 元/坪
2022-12-20新北市三重區永福街135巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.48坪 · 3房 18,000 元840 元/坪
2022-12-17新北市蘆洲區中山一路185號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.86坪 · 3房 15,500 元502 元/坪
2022-10-28新北市蘆洲區信義路41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 3房 25,000 元899 元/坪
2022-02-26新北市蘆洲區信義路54巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.08坪 · 3房 15,000 元678 元/坪
2022-01-18新北市蘆洲區中山一路284號 廠辦 · 81.01坪 · 0房 62,578 元774 元/坪
2022-01-16新北市蘆洲區信義路41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 3房 8,500 元304 元/坪
2022-01-05新北市三重區永福街135巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.48坪 · 3房 18,000 元840 元/坪
2021-12-06新北市蘆洲區信義路41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 3房 20,000 元717 元/坪
2021-11-23新北市蘆洲區民生街105號 套房(1房1廳1衛) · 6坪 · 1房 9,000 元1501 元/坪
2021-11-01新北市蘆洲區信義路41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 3房 25,000 元899 元/坪
2021-08-04新北市蘆洲區信義路59巷8弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.39坪 · 3房 19,800 元886 元/坪
2021-07-09新北市蘆洲區信義路59巷8弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.39坪 · 3房 14,000 元625 元/坪
2021-05-26新北市蘆洲區民生街105號 套房(1房1廳1衛) · 6.96坪 · 1房 9,500 元1365 元/坪
2021-04-18新北市蘆洲區信義路30巷40號 套房(1房1廳1衛) · 6坪 · 1房 10,000 元1666 元/坪
2021-04-17新北市蘆洲區民生街69號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.95坪 · 3房 27,000 元902 元/坪
2021-04-16新北市蘆洲區信義路30巷40號 套房(1房1廳1衛) · 6坪 · 1房 10,000 元1666 元/坪
2021-03-23新北市蘆洲區信義路30巷40號 套房(1房1廳1衛) · 6坪 · 1房 10,000 元1666 元/坪
2020-12-18新北市蘆洲區中山一路175之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.24坪 · 2房 36,800 元939 元/坪
2020-11-15新北市蘆洲區民生街105號 套房(1房1廳1衛) · 4.99坪 · 1房 9,000 元1802 元/坪
2020-09-25新北市蘆洲區中山一路250號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.11坪 · 0房 42,000 元1550 元/坪
2020-09-14新北市蘆洲區和平路19巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.22坪 · 3房 15,000 元595 元/坪
2020-08-16新北市蘆洲區中山一路197巷6弄11號 套房(1房1廳1衛) · 2.5坪 · 1房 6,000 元2397 元/坪
2020-06-17新北市蘆洲區民生街131巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.62坪 · 3房 17,000 元595 元/坪
2019-11-29新北市蘆洲區中山一路175之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.24坪 · 2房 40,000 元1018 元/坪
2019-07-05新北市蘆洲區和平路27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.74坪 · 2房 24,000 元896 元/坪
2019-06-25新北市蘆洲區民生街131巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.62坪 · 3房 16,200 元565 元/坪
2019-06-25新北市蘆洲區中山一路197巷6弄11號 套房(1房1廳1衛) · 5.24坪 · 1房 6,000 元1144 元/坪
2019-06-11新北市蘆洲區中山一路197巷6弄11號 套房(1房1廳1衛) · 5.24坪 · 1房 10,000 元1907 元/坪
2019-05-23新北市蘆洲區中山一路197巷6弄11號 套房(1房1廳1衛) · 5.24坪 · 1房 11,000 元2099 元/坪
2018-06-30新北市蘆洲區民生街58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.66坪 · 4房 15,000 元522 元/坪
2018-06-22新北市蘆洲區民生街131巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.62坪 · 3房 16,200 元565 元/坪
2017-11-30新北市蘆洲區中山一路250號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.11坪 · 1房 38,000 元1402 元/坪
2017-11-30新北市蘆洲區中山一路250號 店面(店鋪) · 27.11坪 · 0房 38,000 元1402 元/坪
2017-02-10新北市蘆洲區中山一路97巷32弄2號 辦公商業大樓 · 39.78坪 · 0房 19,000 元476 元/坪
2017-01-13新北市蘆洲區中山一路250號 店面(店鋪) · 27.11坪 · 1房 42,000 元1550 元/坪
2016-07-26新北市蘆洲區中山一路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 5房 27,000 元529 元/坪
2014-05-26新北市蘆洲區中山一路135巷8號 店面(店鋪) · 43.5坪 · 0房 35,000 元803 元/坪
2014-05-22新北市蘆洲區中山一路97巷32弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.78坪 · 2房 20,500 元516 元/坪
2012-11-16新北市蘆洲區信義路27巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.59坪 · 3房 15,500 元463 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民生街 vs 蘆洲區

本址893 元/坪
民生街 全段780 元/坪
蘆洲區 全區744 元/坪

這一帶買賣單價中位約 37.6 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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