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新北市蘆洲區鷺江街79號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 608 筆租賃 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 66 筆出租成交，月租中位 23,800 元，較前一年上漲約 6%。出租以3房為大宗，中位月租約 25,000 元。放到蘆洲區整體（764 元/坪/月）來看，這裡貴 11% 左右。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市蘆洲區鷺江街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 608 筆租賃成交:月租中位 23,000 元、單價中位 846 元/坪/月，供周邊行情參考。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 27.9 坪）
23,000 元
單價中位
846 元/坪
常見單價
592–1398 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(592–1398 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 蘆洲區 買賣單價中位 37.7 萬/坪、本址租金單價中位 846 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,000 元36 筆2房 18,000 元39 筆3房 25,000 元90 筆4房+ 28,000 元24 筆

周遭租賃成交（608 筆）

2026-09-07新北市蘆洲區三民路26巷1弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.44坪 · 4房 9,000 元327 元/坪
2026-09-05新北市蘆洲區三民路26巷53弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.53坪 · 3房 20,000 元655 元/坪
2026-09-04新北市蘆洲區鷺江街89巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.61坪 · 1房 19,300 元1322 元/坪
2026-08-28新北市蘆洲區中山一路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.76坪 · 1房 18,160 元1319 元/坪
2026-08-28新北市蘆洲區中山一路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.76坪 · 1房 18,160 元1319 元/坪
2026-08-27新北市蘆洲區中山一路120巷7弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 22,000 元767 元/坪
2026-08-27新北市蘆洲區中山一路120巷7弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 22,000 元767 元/坪
2026-08-27新北市蘆洲區三民路26巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.41坪 · 4房 29,600 元681 元/坪
2026-08-27新北市蘆洲區三民路26巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.41坪 · 4房 29,600 元681 元/坪
2026-08-27新北市蘆洲區中山二路46巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.86坪 · 3房 25,000 元810 元/坪
2026-08-27新北市蘆洲區中山二路46巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.86坪 · 3房 25,000 元810 元/坪
2026-08-20新北市蘆洲區民族路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.58坪 · 1房 12,000 元1398 元/坪
2026-08-20新北市蘆洲區民族路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.58坪 · 1房 12,000 元1398 元/坪
2026-07-26新北市蘆洲區中山一路95巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.1坪 · 3房 25,000 元889 元/坪
2026-07-26新北市蘆洲區中山一路95巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.1坪 · 3房 25,000 元889 元/坪
2026-07-26新北市蘆洲區中山一路95巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.1坪 · 3房 25,000 元889 元/坪
2026-07-26新北市蘆洲區中山一路95巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.1坪 · 3房 25,000 元889 元/坪
2026-07-20新北市蘆洲區民族路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.96坪 · 3房 30,500 元1055 元/坪
2026-07-20新北市蘆洲區民族路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.96坪 · 3房 30,500 元1055 元/坪
2026-07-20新北市蘆洲區民族路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.96坪 · 3房 30,500 元1055 元/坪
2026-07-17新北市蘆洲區鷺江街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.18坪 · 2房 15,000 元707 元/坪
2026-07-17新北市蘆洲區鷺江街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.18坪 · 2房 15,000 元707 元/坪
2026-07-17新北市蘆洲區鷺江街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.18坪 · 2房 15,000 元707 元/坪
2026-07-16新北市蘆洲區鷺江街87號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.14坪 · 3房 29,400 元1008 元/坪
2026-07-16新北市蘆洲區鷺江街87號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.14坪 · 3房 29,400 元1008 元/坪
2026-07-16新北市蘆洲區鷺江街87號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.14坪 · 3房 29,400 元1008 元/坪
2026-07-06新北市蘆洲區中山一路114號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.62坪 · 1房 15,000 元1412 元/坪
2026-07-06新北市蘆洲區中山一路114號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.62坪 · 1房 15,000 元1412 元/坪
2026-07-06新北市蘆洲區中山一路114號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.62坪 · 1房 15,000 元1412 元/坪
2026-06-04新北市蘆洲區信義路257號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 12,500 元1779 元/坪
2026-06-04新北市蘆洲區信義路257號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 12,500 元1779 元/坪
2026-06-04新北市蘆洲區信義路257號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 12,500 元1779 元/坪
2026-05-29新北市蘆洲區三民路26巷31弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.06坪 · 3房 25,000 元998 元/坪
2026-05-07新北市蘆洲區三民路26巷31弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.03坪 · 3房 23,000 元959 元/坪
2026-05-02新北市蘆洲區信義路257號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 13,000 元1851 元/坪
2026-04-29新北市蘆洲區中山一路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.99坪 · 4房 31,000 元509 元/坪
2026-04-25新北市蘆洲區三民路26巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 27,000 元764 元/坪
2026-04-25新北市蘆洲區民族路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.71坪 · 4房 26,000 元846 元/坪
2026-04-23新北市蘆洲區民族路12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.87坪 · 3房 24,000 元860 元/坪
2026-04-16新北市蘆洲區中山一路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.76坪 · 1房 16,000 元1164 元/坪
2026-04-13新北市蘆洲區鷺江街91號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.71坪 · 1房 16,910 元1078 元/坪
2026-04-03新北市蘆洲區信義路259巷13弄4號 店面(店鋪) · 27.19坪 · 0房 34,000 元1250 元/坪
2026-03-20新北市蘆洲區中山二路46巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.44坪 · 3房 17,000 元598 元/坪
2026-03-11新北市蘆洲區鷺江街74號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.72坪 · 3房 26,000 元625 元/坪
2026-03-09新北市蘆洲區中山一路120巷7弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.97坪 · 2房 20,000 元1002 元/坪
2026-03-03新北市蘆洲區鷺江街11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.3坪 · 3房 19,900 元1031 元/坪
2026-02-25新北市蘆洲區信義路229巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.09坪 · 3房 25,000 元1038 元/坪
2026-02-24新北市蘆洲區民族路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.75坪 · 3房 28,000 元655 元/坪
2026-02-10新北市蘆洲區中山一路110之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.95坪 · 1房 14,500 元1121 元/坪
2026-01-23新北市蘆洲區中山一路122巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 2房 18,000 元1088 元/坪
2026-01-22新北市蘆洲區信義路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.24坪 · 2房 25,000 元992 元/坪
2026-01-15新北市蘆洲區三民路26巷31弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.2坪 · 3房 17,500 元496 元/坪
2026-01-03新北市蘆洲區中山一路120巷7弄46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.71坪 · 3房 23,800 元926 元/坪
2026-01-03新北市蘆洲區鷺江街89巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.59坪 · 1房 17,300 元1187 元/坪
2025-12-31新北市蘆洲區民族路70巷6弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.4坪 · 2房 20,000 元787 元/坪
2025-12-24新北市蘆洲區鷺江街68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 3房 24,000 元992 元/坪
2025-12-18新北市蘆洲區三民路26巷63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.97坪 · 2房 17,000 元740 元/坪
2025-12-17新北市蘆洲區鷺江街85號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.05坪 · 3房 20,000 元664 元/坪
2025-12-16新北市蘆洲區民族路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.72坪 · 2房 26,000 元770 元/坪
2025-12-12新北市蘆洲區中山一路122巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 2房 10,000 元605 元/坪
2025-11-24新北市蘆洲區中山一路97巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.71坪 · 2房 25,000 元972 元/坪
2025-11-12新北市蘆洲區三民路26巷49弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.44坪 · 3房 28,000 元919 元/坪
2025-11-03新北市蘆洲區鷺江街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.3坪 · 3房 25,000 元565 元/坪
2025-10-24新北市蘆洲區民族路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.89坪 · 3房 30,000 元972 元/坪
2025-10-24新北市蘆洲區三民路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.82坪 · 4房 42,000 元860 元/坪
2025-10-21新北市蘆洲區鷺江街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.48坪 · 3房 30,000 元1055 元/坪
2025-09-24新北市蘆洲區三民路26巷53弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.53坪 · 3房 20,000 元655 元/坪
2025-09-18新北市蘆洲區中山一路120巷7弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.97坪 · 2房 23,000 元1150 元/坪
2025-09-16新北市蘆洲區三民路26巷1弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.44坪 · 4房 9,000 元327 元/坪
2025-09-16新北市蘆洲區中山二路46巷25弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.53坪 · 3房 21,300 元774 元/坪
2025-09-10新北市蘆洲區鷺江街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.18坪 · 2房 15,000 元707 元/坪
2025-09-09新北市蘆洲區三民路26巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.41坪 · 4房 29,600 元681 元/坪
2025-09-01新北市蘆洲區中山二路46巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.86坪 · 3房 25,000 元810 元/坪
2025-08-23新北市蘆洲區民族路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.58坪 · 1房 12,000 元1398 元/坪
2025-08-14新北市蘆洲區三民路36巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.15坪 · 2房 18,000 元688 元/坪
2025-08-12新北市蘆洲區中山一路120巷7弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 22,000 元767 元/坪
2025-08-12新北市蘆洲區中山一路120巷7弄23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.44坪 · 3房 30,000 元1055 元/坪
2025-08-12新北市蘆洲區民族路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.96坪 · 3房 30,500 元1055 元/坪
2025-08-05新北市蘆洲區中山一路122巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 3房 23,000 元1388 元/坪
2025-07-18新北市蘆洲區鷺江街89巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.69坪 · 1房 22,000 元1498 元/坪
2025-07-15新北市蘆洲區三民路26巷20弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.57坪 · 4房 27,000 元635 元/坪
2025-06-27新北市蘆洲區中山二路46巷28弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.28坪 · 3房 12,000 元258 元/坪
2025-06-20新北市蘆洲區民族路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.96坪 · 3房 30,500 元1055 元/坪
2025-06-06新北市蘆洲區中山一路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.99坪 · 4房 31,000 元509 元/坪
2025-05-14新北市蘆洲區鷺江街94號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.85坪 · 3房 28,000 元740 元/坪
2025-05-10新北市蘆洲區民族路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.71坪 · 4房 26,000 元846 元/坪
2025-05-06新北市蘆洲區三民路26巷31弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.03坪 · 3房 23,000 元959 元/坪
2025-04-25新北市蘆洲區三民路26巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 27,000 元764 元/坪
2025-04-18新北市蘆洲區中山一路120巷7弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 22,000 元767 元/坪
2025-04-15新北市蘆洲區鷺江街91號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.71坪 · 1房 18,000 元1147 元/坪
2025-04-14新北市蘆洲區鷺江街11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.3坪 · 3房 19,900 元1031 元/坪
2025-03-13新北市蘆洲區三民路26巷69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.58坪 · 4房 20,000 元440 元/坪
2025-03-08新北市蘆洲區信義路229巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.09坪 · 3房 25,000 元1038 元/坪
2025-03-06新北市蘆洲區鷺江街74號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.72坪 · 3房 26,000 元625 元/坪
2025-02-27新北市蘆洲區中山一路108巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.71坪 · 3房 12,500 元985 元/坪
2025-02-15新北市蘆洲區中山一路120巷7弄46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.71坪 · 3房 23,800 元926 元/坪
2025-02-05新北市蘆洲區鷺江街85號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.05坪 · 3房 20,000 元664 元/坪
2025-02-05新北市蘆洲區中山一路110之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.95坪 · 1房 14,000 元1081 元/坪
2025-01-21新北市蘆洲區民族路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.75坪 · 3房 26,500 元621 元/坪
2025-01-20新北市蘆洲區三民路26巷31弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.2坪 · 3房 17,500 元496 元/坪
2025-01-10新北市蘆洲區民族路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.72坪 · 2房 26,000 元770 元/坪
2025-01-03新北市蘆洲區鷺江街89巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.61坪 · 1房 17,000 元1164 元/坪
2024-12-25新北市蘆洲區鷺江街89巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.69坪 · 1房 16,000 元1088 元/坪
2024-12-24新北市蘆洲區鷺江街68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 3房 24,000 元992 元/坪
2024-12-24新北市蘆洲區信義路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.24坪 · 2房 24,000 元952 元/坪
2024-12-16新北市蘆洲區中山一路122巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 2房 10,000 元605 元/坪
2024-11-29新北市蘆洲區信義路259巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.25坪 · 3房 15,000 元595 元/坪
2024-11-23新北市蘆洲區民族路70巷6弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.4坪 · 2房 15,000 元592 元/坪
2024-11-23新北市蘆洲區中山一路108巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.66坪 · 3房 22,500 元1144 元/坪
2024-10-25新北市蘆洲區民族路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.89坪 · 3房 30,000 元972 元/坪
2024-10-14新北市蘆洲區中山一路120巷7弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.97坪 · 2房 23,000 元1150 元/坪
2024-10-07新北市蘆洲區鷺江街89巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.69坪 · 1房 22,000 元1498 元/坪
2024-09-24新北市蘆洲區中山二路46巷25弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.53坪 · 3房 21,300 元774 元/坪
2024-09-14新北市蘆洲區三民路26巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.41坪 · 4房 28,000 元645 元/坪
2024-09-05新北市蘆洲區民族路12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.87坪 · 3房 26,500 元952 元/坪
2024-08-19新北市蘆洲區中山二路46巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.86坪 · 3房 25,000 元810 元/坪
2024-08-14新北市蘆洲區中山一路120巷7弄23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.44坪 · 3房 30,000 元1055 元/坪
2024-08-12新北市蘆洲區三民路36巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.15坪 · 2房 18,000 元688 元/坪
2024-08-03新北市蘆洲區信義路154號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.45坪 · 3房 28,800 元860 元/坪
2024-08-01新北市蘆洲區三民路26巷20弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.57坪 · 4房 27,000 元635 元/坪
2024-07-05新北市蘆洲區民族路33巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 57.17坪 · 4房 27,000 元473 元/坪
2024-07-03新北市蘆洲區中山一路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.76坪 · 1房 17,000 元1236 元/坪
2024-06-18新北市蘆洲區中山一路122巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 2房 18,000 元1088 元/坪
2024-05-28新北市蘆洲區中山一路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.99坪 · 4房 31,000 元509 元/坪
2024-05-23新北市蘆洲區中山一路120巷7弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 22,000 元767 元/坪
2024-04-30新北市蘆洲區民族路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.71坪 · 4房 26,000 元846 元/坪
2024-04-29新北市蘆洲區三民路26巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 27,000 元764 元/坪
2024-04-29新北市蘆洲區鷺江街11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.3坪 · 3房 19,900 元1031 元/坪
2024-04-19新北市蘆洲區三民路26巷31弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.03坪 · 3房 23,000 元959 元/坪
2024-04-16新北市蘆洲區鷺江街91號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.71坪 · 1房 18,000 元1147 元/坪
2024-04-11新北市蘆洲區中山二路46巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.44坪 · 3房 17,000 元598 元/坪
2024-03-20新北市蘆洲區三民路26巷69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.58坪 · 4房 20,000 元440 元/坪
2024-03-07新北市蘆洲區鷺江街74號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.72坪 · 3房 26,000 元625 元/坪
2024-02-17新北市蘆洲區中山一路110之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.95坪 · 1房 14,000 元1081 元/坪
2024-01-27新北市蘆洲區鷺江街85號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.05坪 · 3房 16,000 元532 元/坪
2024-01-12新北市蘆洲區民族路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.75坪 · 3房 25,000 元585 元/坪
2024-01-08新北市蘆洲區鷺江街89巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.61坪 · 1房 17,000 元1164 元/坪
2023-12-29新北市蘆洲區鷺江街89巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.69坪 · 1房 16,000 元1088 元/坪
2023-12-29新北市蘆洲區信義路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.24坪 · 2房 24,000 元952 元/坪
2023-12-18新北市蘆洲區三民路26巷31弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.2坪 · 3房 16,850 元479 元/坪
2023-12-08新北市蘆洲區中山一路122巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 2房 10,000 元605 元/坪
2023-11-20新北市蘆洲區信義路259巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.25坪 · 3房 15,000 元595 元/坪
2023-11-11新北市蘆洲區民族路70巷6弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.4坪 · 2房 15,000 元592 元/坪
2023-11-09新北市蘆洲區中山一路97巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.71坪 · 2房 25,000 元972 元/坪
2023-11-05新北市蘆洲區中山一路120巷21弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.04坪 · 2房 22,000 元1045 元/坪
2023-10-27新北市蘆洲區鷺江街89巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.69坪 · 1房 16,000 元1088 元/坪
2023-10-25新北市蘆洲區民族路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.89坪 · 3房 30,000 元972 元/坪
2023-10-13新北市蘆洲區三民路26巷43弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.28坪 · 3房 12,000 元621 元/坪
2023-10-09新北市蘆洲區中山一路110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.43坪 · 1房 12,000 元1425 元/坪
2023-09-30新北市蘆洲區中山二路46巷25弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.53坪 · 3房 19,800 元721 元/坪
2023-09-19新北市蘆洲區三民路36巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.15坪 · 2房 18,000 元688 元/坪
2023-09-07新北市蘆洲區中山一路120巷7弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 22,000 元767 元/坪
2023-09-06新北市蘆洲區三民路26巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.41坪 · 4房 28,000 元645 元/坪
2023-08-24新北市蘆洲區三民路26巷20弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.57坪 · 4房 27,000 元635 元/坪
2023-08-18新北市蘆洲區中山一路122巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 2房 18,000 元1088 元/坪
2023-07-17新北市蘆洲區信義路158之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.16坪 · 4房 45,000 元724 元/坪
2023-05-21新北市蘆洲區三民路26巷20弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.26坪 · 3房 20,000 元641 元/坪
2023-03-28新北市蘆洲區中山二路46巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.44坪 · 3房 19,000 元668 元/坪
2023-02-06新北市蘆洲區鷺江街87號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.14坪 · 3房 25,000 元860 元/坪
2023-02-05新北市蘆洲區中山一路110之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.84坪 · 1房 14,000 元1091 元/坪
2022-12-25新北市蘆洲區中山一路122巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 2房 10,000 元605 元/坪
2022-10-30新北市蘆洲區三民路26巷43弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.28坪 · 3房 12,000 元621 元/坪
2022-10-30新北市蘆洲區中山二路46巷25弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.53坪 · 3房 19,800 元721 元/坪
2022-10-29新北市蘆洲區民族路70巷6弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.4坪 · 2房 15,000 元592 元/坪
2022-10-25新北市蘆洲區鷺江街89巷13號 套房(1房1廳1衛) · 14.69坪 · 1房 16,000 元1088 元/坪
2022-09-28新北市蘆洲區鷺江街89巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.44坪 · 2房 25,000 元982 元/坪
2022-09-08新北市蘆洲區三民路26巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.41坪 · 4房 28,000 元645 元/坪
2022-08-27新北市蘆洲區信義路219號 店面(店鋪) · 28.21坪 · 0房 39,500 元1402 元/坪
2022-08-17新北市蘆洲區中山一路85號 公寓(5樓含以下無電梯) · 99.11坪 · 0房 180,000 元1815 元/坪
2022-06-25新北市蘆洲區中山一路122巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 2房 16,000 元965 元/坪
2022-06-15新北市蘆洲區三民路26巷20弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.26坪 · 3房 20,000 元641 元/坪
2022-04-30新北市蘆洲區三民路36巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.15坪 · 2房 19,800 元757 元/坪
2022-01-24新北市蘆洲區信義路158之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.16坪 · 4房 43,000 元691 元/坪
2022-01-21新北市蘆洲區民族路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.75坪 · 3房 25,000 元585 元/坪
2021-12-23新北市蘆洲區鷺江街72號 店面(店鋪) · 58.86坪 · 2房 43,000 元731 元/坪
2021-09-06新北市蘆洲區鷺江街89巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.44坪 · 2房 25,000 元982 元/坪
2021-07-20新北市蘆洲區民族路60號 店面(店鋪) · 26.17坪 · 0房 32,000 元1223 元/坪
2021-06-28新北市蘆洲區信義路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.24坪 · 2房 24,000 元952 元/坪
2021-04-30新北市蘆洲區三民路36巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.15坪 · 2房 19,800 元757 元/坪
2021-04-26新北市蘆洲區民族路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.75坪 · 3房 25,000 元585 元/坪
2021-04-17新北市蘆洲區中山一路120巷7弄31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.44坪 · 0房 26,500 元932 元/坪
2021-04-17新北市蘆洲區民族路28巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.35坪 · 3房 25,000 元853 元/坪
2021-04-02新北市蘆洲區民族路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.54坪 · 3房 25,000 元820 元/坪
2021-03-09新北市蘆洲區民權路6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 2房 23,000 元585 元/坪
2020-10-28新北市蘆洲區鷺江街89巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.69坪 · 1房 15,000 元1021 元/坪
2020-04-17新北市蘆洲區三民路71號 店面(店鋪) · 78.32坪 · 0房 250,000 元3193 元/坪
2019-10-31新北市蘆洲區信義路259巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.25坪 · 3房 13,000 元516 元/坪
2019-10-09新北市蘆洲區鷺江街89巷13號 套房(1房1廳1衛) · 14.69坪 · 1房 15,000 元1021 元/坪
2019-10-04新北市蘆洲區三民路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.7坪 · 3房 40,000 元582 元/坪
2019-06-19新北市蘆洲區中山一路122巷34號 店面(店鋪) · 16.56坪 · 2房 15,000 元906 元/坪
2019-01-27新北市蘆洲區信義路271巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.11坪 · 0房 20,000 元797 元/坪
2018-10-21新北市蘆洲區三民路26巷49弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.35坪 · 3房 23,000 元783 元/坪
2018-10-08新北市蘆洲區三民路26巷49弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.95坪 · 1房 3,000 元605 元/坪
2018-07-19新北市蘆洲區信義路158之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.16坪 · 4房 40,000 元645 元/坪
2016-03-09新北市蘆洲區信義路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.24坪 · 1房 24,000 元952 元/坪
2015-01-05新北市蘆洲區民族路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.89坪 · 3房 20,000 元648 元/坪
2013-05-22新北市蘆洲區中山二路46巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 1房 12,000 元2000 元/坪
2012-11-30新北市蘆洲區中山二路46巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8坪 · 1房 12,500 元1564 元/坪
2012-10-23新北市蘆洲區中山二路46巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8坪 · 1房 13,000 元1626 元/坪
2012-10-16新北市蘆洲區中山二路46巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8坪 · 1房 14,000 元1749 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 鷺江街 vs 蘆洲區

本址846 元/坪
鷺江街 全段982 元/坪
蘆洲區 全區764 元/坪

這一帶買賣單價中位約 37.7 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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