蘆洲區鷺江街 租金行情
新北市蘆洲區鷺江街・內政部租賃實價登錄 52 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 22.6 坪）
18,000 元
單價中位
982 元/坪
推估投報率（蘆洲區）
3.1 % / 年
以 蘆洲區 買賣單價中位 37.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 982 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
蘆洲區鷺江街 各門牌租金（20）
新北市蘆洲區鷺江街89巷13號8 筆 · 1174元/坪新北市蘆洲區鷺江街31號5 筆 · 654元/坪新北市蘆洲區鷺江街87號4 筆 · 971元/坪新北市蘆洲區鷺江街46號4 筆 · 707元/坪新北市蘆洲區鷺江街91號3 筆 · 1124元/坪新北市蘆洲區鷺江街89巷15號3 筆 · 1217元/坪新北市蘆洲區鷺江街85號3 筆 · 620元/坪新北市蘆洲區鷺江街74號3 筆 · 625元/坪新北市蘆洲區鷺江街5巷1號3 筆 · 701元/坪新北市蘆洲區鷺江街11號3 筆 · 1031元/坪新北市蘆洲區鷺江街96號2 筆 · 463元/坪新北市蘆洲區鷺江街89巷6號2 筆 · 982元/坪新北市蘆洲區鷺江街68號2 筆 · 992元/坪新北市蘆洲區鷺江街94號1 筆 · 740元/坪新北市蘆洲區鷺江街89巷19號1 筆 · 1187元/坪新北市蘆洲區鷺江街80號1 筆 · 565元/坪新北市蘆洲區鷺江街72號1 筆 · 731元/坪新北市蘆洲區鷺江街51號1 筆 · 1055元/坪新北市蘆洲區鷺江街37巷1號1 筆 · 754元/坪新北市蘆洲區鷺江街17號1 筆 · 502元/坪
鷺江街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 30 年， 屋齡有填的 48 筆、總樓層有填的 48 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 19,300 元 | 1,078 元 | 25 筆 |
| 30 年以上 | 16,000 元 | 707 元 | 23 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 16,000 元 | 707 元 | 17 筆 |
| 6-12 層 | 20,000 元 | 1,021 元 | 31 筆 |
鷺江街一帶步行生活分數
79分
鷺江街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
鷺江街 周遭生活機能
車站427m · 步行約 5 分範圍內 2 處
公車站172m · 步行約 2 分範圍內 119 處
共享單車181m · 步行約 2 分範圍內 21 處
超商34m · 步行約 1 分範圍內 39 處
超市37m · 步行約 1 分範圍內 7 處
銀行167m · 步行約 2 分範圍內 16 處
學校225m · 步行約 3 分範圍內 1 處
公園106m · 步行約 1 分範圍內 10 處
診所102m · 步行約 1 分範圍內 37 處
停車場245m · 步行約 3 分範圍內 3 處
鷺江街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.6km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 506m
加油站最近約 471m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 408m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
蘆洲區鷺江街日照與採光分析
依蘆洲區鷺江街座標（北緯 25.0832°、東經 121.4774°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依蘆洲區鷺江街經緯度（北緯 25.0832°、東經 121.4774°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
蘆洲區鷺江街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看蘆洲區鷺江街（北緯 25.0832°、東經 121.4774°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。