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新北市貢寮區仁和路40號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 7 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市貢寮區仁和路40號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 7 筆租賃成交:月租中位 6,000 元、單價中位 423 元/坪/月，供周邊行情參考。

39分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 35)、投報行情(7.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 14.2 坪）
6,000 元
單價中位
423 元/坪
常見單價
245–506 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(245–506 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7.7 % / 年
以 貢寮區 買賣單價中位 6.6 萬/坪、本址租金單價中位 423 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,000 元4 筆4房+ 9,000 元3 筆

周遭租賃成交（7 筆）

2026-04-29新北市貢寮區保健街37巷2弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.58坪 · 4房 9,000 元245 元/坪
2025-03-10新北市貢寮區保健街37巷2弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.58坪 · 4房 9,000 元245 元/坪
2022-09-05新北市貢寮區仁和路100號 套房(1房1廳1衛) · 14.22坪 · 1房 6,000 元423 元/坪
2022-09-05新北市貢寮區仁和路100號 套房(1房1廳1衛) · 11.83坪 · 1房 6,000 元506 元/坪
2022-06-25新北市貢寮區仁和路100號 套房(1房1廳1衛) · 11.87坪 · 1房 6,000 元506 元/坪
2022-03-29新北市貢寮區仁和路100號 套房(1房1廳1衛) · 14.22坪 · 1房 6,000 元423 元/坪
2016-06-29新北市貢寮區仁義街10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.48坪 · 4房 17,000 元400 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 仁和路 vs 貢寮區

本址423 元/坪
仁和路 全段506 元/坪
貢寮區 全區400 元/坪

這一帶買賣單價中位約 6.6 萬/坪，租金投報率約 7.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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