新北市鶯歌區三鶯路130號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 30,000 元（最近 2015-03-05）。房型以4房+最多（1 筆，中位 30,000 元）。放到鶯歌區整體（532 元/坪/月）來看，這裡便宜 45% 上下。換算年投報率約 1.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市鶯歌區三鶯路130號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 291 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2015-03-05～2015-03-05)。

月租中位（約 103.1 坪）

30,000 元

單價中位

291 元/坪

常見單價

291–291 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(291–291 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.6 % / 年

以鶯歌區買賣單價中位 22.4 萬/坪、本址租金單價中位 291 元/坪/月估算，約 64 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 30,000 元1 筆

2015-03-05 透天厝 · 103.09坪 · 4房 30,000 元291 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址291 元/坪

三鶯路全段635 元/坪

鶯歌區全區532 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.4 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。