首頁新北市鶯歌區中正一路395之1號

新北市鶯歌區中正一路395之1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市鶯歌區中正一路395之1號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 9,000 元、單價中位 1058 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.7%(2015-03-03~2015-03-03)。

58
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(5.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 8.5 坪)
9,000
單價中位
1058 元/坪
常見單價
1058–1058 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1058–1058 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.7 % / 年
以 鶯歌區 買賣單價中位 22.4 萬/坪、本址租金單價中位 1058 元/坪/月估算,約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2015-03-03 店面(店鋪) · 8.51坪 · 1房 9,0001058 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正一路 vs 鶯歌區

本址1058 元/坪
中正一路 全段628 元/坪
鶯歌區 全區532 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.4 萬/坪,租金投報率約 5.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識