新北市鶯歌區南雅路37號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 15,000 元（最近 2012-12-02）。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 15,000 元。放到鶯歌區整體（532 元/坪/月）來看，這裡便宜 52% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市鶯歌區南雅路37號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 258 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.4%(2012-12-02～2012-12-02)。

月租中位（約 58 坪）

15,000 元

單價中位

258 元/坪

常見單價

258–258 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(258–258 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.4 % / 年

以鶯歌區買賣單價中位 22.4 萬/坪、本址租金單價中位 258 元/坪/月估算，約 72 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 15,000 元1 筆

2012-12-02 華廈(10層含以下有電梯) · 58坪 · 4房 15,000 元258 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址258 元/坪

南雅路全段433 元/坪

鶯歌區全區532 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.4 萬/坪，租金投報率約 1.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。