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新北市鶯歌區國中街7號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 14,000 元，最後一筆在 2024-10-09。出租以3房為大宗，中位月租約 14,000 元。單價 420 元/坪/月，對比鶯歌區全區中位 545 元低約 23%，相對划算。換算年投報率約 2.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市鶯歌區國中街7號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 420 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2024-10-09～2024-10-09)。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(2.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 33.3 坪）
14,000 元
單價中位
420 元/坪
常見單價
420–420 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(420–420 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 鶯歌區 買賣單價中位 22.7 萬/坪、本址租金單價中位 420 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2024-10-09 華廈(10層含以下有電梯) · 33.31坪 · 3房 14,000 元420 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 國中街 vs 鶯歌區

本址420 元/坪
國中街 全段456 元/坪
鶯歌區 全區545 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.7 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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